1樓:不得以而得以丶
對買方:避免房東收到錢後不配合辦理過戶手續,賴賬;避免如果房東因為自己的原因而導致房子,銀行賬戶被凍結而導致錢房兩空;賣方:知道對方是否真的有購買能力。
二手房一次性付款需要資金監管嗎– 安居客房產問答
2樓:鑽誠投資擔保****
這樣對你來說風險也太大了。 我建議您,首付款後先網籤,最後拿到尾款後再過戶。 不用說是
專你自屬己,就算中介公司也不敢這樣做。 有太多中介公司因為這種非正常程式交易的吃官司呢。 房子買賣是大事,風險自然很大,誰也承擔不起。
二手房交易怎樣付款比較安全 – 安居客房產問答
3樓:鑽誠投資擔保****
可以辦理二手
來房資自金監管
二手房交bai易資金監管是指二手房交易雙du方當事zhi人為保證房屋交易資金dao的安全,由買方將房屋交易資金交付給指定的銀行監管,待交易雙方完成房屋所有權轉移登記後,監管銀行按照約定向賣方支付房屋交易資金的行為。
在二手房交易時,買賣雙方可以申請資金監管,通過「存錢——交件——領證——取錢」這個簡單的程式,這種付費方式在與普通二手房過戶環節相比,在沒有增加其他手續的情況下,確保了二手房買賣雙方房屋權屬和資金的安全,真正做到「錢證兩清」、防範風險,對交易雙方來說具有省時省力、安全放心、領證快捷、取款及時的眾多優勢,如果交易雙方並不熟知或者是存在資金交付風險,不妨選此方式。
西安二手房交易做資金監管需要什麼
一 什麼是資金監管？資金監管是一種二手房交易中的一種保障制度，不具有強制性，可以將其形象地理解為房產交易中的支付寶。在二手房交易中，如果交易的房產貸款尚未還清，需要用買家的首付款還清貸款，解除房屋抵押。二 資金監管有什麼作用？對於客戶 通過將交易資金進行資金監管，在過戶後再進行解凍的流程，規避了業主...
二手房買賣不進行資金監管可以過戶嗎
可以的，但是為了保障資金安全，建議資金監管。二手房資金監管分為兩種情況，一種是全款支付，另一種是按揭貸款支付，具體操作流程如下 一 二手房按揭貸款，資金監管流程如下 1 買賣雙方簽訂 房屋買賣合同 買賣雙方共同提出辦理交易資金監管服務需求 2 銀行稽核買賣雙方的資質，並與買方簽署貸款相關合同 3 評...
二手房過戶哪些情況可以不需要資金監管
可以的二手房資金監管分為兩種情況，一種是全款支付，另一種是按揭貸款支付，具體操作流程如下 一 二手房按揭貸款，資金監管流程如下 1 買賣雙方簽訂 房屋買賣合同 買賣雙方共同提出辦理交易資金監管服務需求 2 銀行稽核買賣雙方的資質，並與買方簽署貸款相關合同 3 評估該套房產，根據評估報告確定首付款金額...