1樓:鑽誠投資擔保****
生肖是屬龍,在生肖五行方面屬土,樓宇的第五層和第十層屬土。火生土,所以五行屬火的樓層也適合你,樓宇的第二層和第七層屬火。綜合一起,尾數是2 5 7 0的樓層都適合你。
屬龍人適合買房的樓層,屬龍人什麼樓層風水好
2樓:匿名使用者
屬龍的人在地支為辰,五行屬屬土,所屬方位為東南。適宜居住靠山的房子或東南土地開闊的地方。戶門適宜朝東南、朝西、朝北,樓層或門牌號碼的尾數適宜是
三、四、
五、六、九。值得注意的是,龍歸大海,掌管施雲布雨,所以在東南方適宜有水池或者河流以增加個人運勢。
具體得結合個人八字判斷,以上是老夫愚見,希望能幫到緣主,功德無量。
3樓:匿名使用者
生肖是屬龍,在生肖五行方面屬土,樓宇的第五層和第十層屬土。火生土,所以五行屬火的樓層也適合你,樓宇的第二層和第七層屬火。綜合一起,尾數是2 5 7 0的樓層都適合你。
2023年屬龍的人買房應該怎麼選樓層和朝向
4樓:匿名使用者
前面寫出生日期什麼意思?你還信這些東西???
小戶型2室儘量買南北通透的,不專要雙屬陽面的。
1室的有陽面的就行,最好有個陽臺,住進去就知道了1室小戶型陽臺的重要作用。
至於樓層,小戶型公寓樓一般層數都很高,通常10層以上到頂層-2層以下都可以,至於有人說8、9層左右是空氣最不好的高度,其實這是真的(大部分人認為8、9層左右是最好的樓層),不過如果當地環境好,空氣好的話9層左右也可以。
總結一下1室選陽面有陽臺,2室選南北通透的,層數12層左右(這個高度蚊蟲比較少,女生大多煩這個),樓前面最好不要挨著主馬路,樓前面也儘量選沒有高樓等高建築物遮擋,不光影響光線,空氣包括視線都影響!個人意見僅供參考!~
5樓:匿名使用者
11層小高層三個單元二單元7層西戶適宜購買嗎
在泰國買房需要注意什麼?
6樓:文學嘗試
在泰國買房需要注意與在其他國家購房有差別的是,中國人在泰國買的「房產」,主要指的是「公寓」。因為泰國法律不允許外國人購買土地,只允許購買公寓。同在泰國買房還需要注意五大風險:
1、物業管理風險(泰國由物業公司來負責後期的房屋管理,一旦物業公司出了問題,公寓就很可能會「爛尾」);
2、房屋稅費風險(一般新公寓一年物業管理費可高達四五萬元人民幣);
3、房屋維護風險(因氣候原因,在國內可以維持10年的裝修在泰國只能維持三年);
4、出租風險(很多公寓並不容易租出去);
5、政策風險(泰國**更迭較快,相應政策延續性較差)。
擴充套件資料
中國人熱衷海外接業的原因
1、傳統思想的影響
中國人崇尚先「安居」後「樂業」,只要有相對充裕的積蓄,都樂於打造一個屬於自己的安居之地。移居國外的中國人也是如此。以加拿大為例,華裔移民擁有房產的比例接近80%,在所有族裔中最高。
2、移民的需要
伴隨著2023年前後的這一波移民潮,國內投資移民的數量大幅增加。在加拿大、澳大利亞等主要移民目的地,新移民帶來的剛性需求以及對高階物業的需求迅速增加,由此催生了主要移**家房地產市場的火爆局面。
3、留學的需要
一些有經濟能力的留學家庭考慮到子女在國外租房不如買房,有的甚至還購買大面積房產,一部分用於出租,實現「以房養學」。
4、純粹的物業投資
相對於國內的限購、限貸等政策,海外一些國家的貸款政策較為寬鬆且利率較低,於是,逐利的資金越來越多地投向海外房產市場。
7樓:北京萬裕國際
1、如果手裡資金寬裕,能買現房最好買現房。因為現房周邊的配套、物業的配套、房子的質量都可以眼見為實。而且付款後就可以辦理過戶。
就可以拿到地契、合同、房產證三個證明檔案。當然,如果是傢俱家電都配置好的,拎包入住或者出租收益就隨時可以選擇了。
2、如果因為資金週期問題,一定要選擇期房。那一定要驗證開發商是否拿到eia,泰國法律規定如果地產專案不能通eia,那麼開發商就拿不到建築許可證,這對後期的簽約過戶都會有很大影響。只有通過了eia認證後,開發商才可正式動工。
另外建議期房儘量選擇大開發商,至少是上市開發商,風險會小一點。
3、在泰國這種公寓一般都是收入較高、有一定財富收入的高收入人群。所以物業配套、物業管理、專案品質是很受大家看重的。同地段、同戶型、可能因為不同開發商、不同物業管理租金上有幾百到幾千塊的差異。
4、儘量選擇軌道附近,因為曼谷是個超級堵的城市,而且還不像北京這種有早晚高峰期,而是有可能隨時堵,實時堵。一般在泰國超過500米不能成為軌道房了,因為泰國很熱,超過這個距離可能要藉助其他交通工具做中轉了。
5、儘量買在市中心或者核心區域,這樣未來出租、生活、增值才會有更好的保障。如果資金有限,也儘量買在核心周邊的區域,因為發展必須有一定的基礎才行,核心區域的外擴要比重新開發一個新區域要事半功倍。
6、如果不是自己經營還是不要買芭提雅、普吉這種海邊的房子,因為潮溼、海風對房產損害還是挺大的。親眼看過一個也就10年不到的樓盤,外部已經侵蝕不成樣子。當然,如果物業能好好打理,還能好一些。
7、現在泰國還是一個新手市場,所以二手房銷售很冷淡。而且泰國的政策是5年**要增加一個3.3%特種商業稅,整個稅費要達到4.8%左右了。而超過5年,就只有1.5%和新房一樣了。
所以,泰國房產如果不是可以炒房人群還是建議中長期持有。
8樓:明良海外接業
中國人到泰國買房需要注意,因為在泰國並沒有「房產稅」,所以購買的泰國房產,只需要在過戶的時候繳納相關的幾種過戶稅費(過戶費、特種商業稅、印花稅、個人所得稅)即可。在泰國房產過戶時所需要繳納的主要稅費如下:
1.印花稅:0.5%,
2.個人所得稅:根據房產及持有人的情況而定,(一般由賣方支付)3.過戶費:2%(房產總價),買賣雙方各承擔一半。
4.特種商業稅:3.
3%,(賣方支付,持有超過5年免徵)購買物業後,在泰國不存在每年應付的房產稅。購買後您唯一需要支付的額外費用是物業費,用以大廈和您所用設施(例如水、電)的保養。稅費以物業的估值為基礎按以上比例計算,而估值通常稍低於支付的購房**。
稅費直至物業正式登記時才需支付,這往往發生在物業交收後的3-6個月左右。如有疑問可向我詳細諮詢,希望能幫到你,謝謝。
9樓:vip普吉置業
泰國買房注意事項有以下幾個方面:
1、泰國**方面對於外籍人士在泰國購買帶有土地的房屋和別墅有著嚴格的限制。購買房產時,需要問清楚開發商這方面的條款。
2、尋找有泰國**認證,可信賴的開放商,購買合法合規的房產專案。
3、瞭解清楚泰國購房的稅項,因為有很多跟中國稅項不一樣,例如泰國沒有「房產稅」。
4、由於從去年5月1日以後,中資銀行已經不能夠為中國的購房人群提供貸款業務,因此在泰國無法貸款購房,需要全款支付。部分開發商的專案可以按工程進度分期付款。
10樓:盛馨海外接業
1、儘可能選擇大開發商的房產專案,要不一味貪圖便宜,找一些小開發商的**。畢竟國外也存在爛尾一說,加之又是國外房產,所以維權更加困難。
2、儘量選擇地段好的地方,對以後租賃,轉售都有好處。
3、儘量找一個靠譜的**商,提你要求讓他幫你篩選,可節省你的時間。
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