1樓:南京胡志丹律師
見證人沒有規定是誰找,也不是必須要見證人,你們購房需要到房產局辦理過戶登記,提交給房產局的購房合同是不需要見證的,房產局工作人員就代表國家機關幫你見證了
合同中一般需要見證人簽字,見證人要找什麼人籤呢?隨便都可以嗎?
2樓:迪奧凝脂
合同並沒有要求必須要見證人簽字的。
合同是平等的當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關係的協議。它作為一種民事法律行為,是當事人協商一致的產物,是兩個以上的意思表示相一致的協議。
只要當事人所作出的意思表示合法,合同才具有國家法律約束力;依法成立的合同從成立之日起生效,具有國家法律約束力 。
如果說實在需要見證人簽字的話,也不能隨便找一個人,必須得找一個「無利害關係人」,就是與簽訂合同的雙方當事人沒有任何利害關係,簽訂的合同內容也和他沒有任何利害關係,最好找律師或是做公證。
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合同公證並非訂立合同的必要形式,已訂立的合同是否要進行公證,取決於合同雙方當事人的申請。
合同法第4條規定:
當事人依法享有自願訂立合同的權利,任何單位和個人不得非法干預。
合同公證在合同中的作用就是通過審查,來確認合法合同的法律效力,排除非法合同的錯誤效力。
公證最本質的效力是社會公信力,公證機構自身,具有明顯的行政性質與公示性質。
對當事人雙方來說,公證具有很高的證據效力,也為生效合同大大增加了效力保障度。
3樓:匿名使用者
法律沒規定一般合同是必須要見證的,只是有些合同需要公證。合同可以去公證處公證,也可以請律師見證,也可以雙方協商請一個人來見證。但公證的法律效力最高的。。。
朋友之間買賣房子籤協議,想找我做見證人簽字,這種字簽了會有風險嗎 20
4樓:匿名使用者
事情本身就違法,你還是知情的,最好還是拒絕吧。
5樓:yuko抖m少女樣
我姐姐是律師呢,她說這樣你是沒有責任的,因為你只是做見證人,也不參與房子的購買,也可以說對這件事你是沒有知情權的,就算是最後有問題,房子的問題也不會牽扯到你身上。因為,你只是個見證人~~~
籤房屋買賣合同的見證人可以是自己親人嗎?
6樓:高昂雄雞
首先,只要有民事行為能力的人就可以見證,但似乎房屋買賣合同無需見證。不要相信那些要見證或公證的鬼話。你需要注意的是,一定要審查簽訂合同的人,是否房屋所有權人?
如果是,一般應要求賣方的配偶也一併簽字。沒有配偶特別註明。如果不是房屋所有權人簽訂合同,一定要有書面的授權委託書,最好附身份證影印件,因為你不好核實委託書簽名的真實性。
7樓:匿名使用者
如果條件允許,最好找個律師,親人最好不要,以後如果真的走到法律途徑,法官在判斷的時候會考慮這個因素。
籤合同時,直系親屬可以當見證人嗎?是房屋買賣的時候!
8樓:匿名使用者
根據《合同法》bai第44條規定:「依法du成立的合同,自zhi成立時生效dao。」合同生效實質版
要件,1、是當事人必須權具有相應的民事行為能力,2.意思表示真實 3.不違反法律或社會公共利益
有沒有見證人不是合同是否有效的必要條件。一般情況下,直系親屬不宜作為見證人的。
縱橫法律網 貴鑄律師
9樓:匿名使用者
房屋買賣合同不需要見證人的呀,合同只要是買賣雙方真實意思表示即可。
10樓:匿名使用者
應該是由與雙方都沒有利益關係的人來做見證人更合理合法。
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