關於農村建新房與墳墓之間應該距離多少

2021-03-06 18:51:12 字數 5668 閱讀 6002

1樓:匿名使用者

法律沒有規定墳墓到房子的距離,但是各地的風俗習慣還是不同的,如果從風俗習慣上來說,最好在當地諮詢;如果從法律上來說,只要房子有準建證,就是合法的。

法律沒有這方面的規定,可按照公序良俗原則與對方好好協商。如協商不成,可以侵犯相鄰權為由起訴到法院進行解決。根據《民法通則》第八十三條規定,「不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係,給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除障礙,賠償損失。

2樓:知道者

在規範上沒有明確距離墳墓多少米,根據你的地形來,住宅的周邊環境很重要,如果有足夠的場地,可以稍微離遠點,記得先辦理相關建房手續。

3樓:遊離物外

現在的話都說一切按法律規定來的,只要你有正規的審批手續,那就是合法的,如果他人惡意阻止,你可以選擇運用法律手段去解決。當然最好的辦法還是大家相互協商,得到一個雙方都能接受的方案是最好的。

4樓:家裝顧問老宋

已經批下來了,就是合法!只要是有效的部門。

農村建墳與房屋的距離有什麼具體規定嗎

5樓:刀鋒上校

現在都要求火化,根本不讓建墳。農村建墳的都是違規的,只是民政管理嚴不嚴的問題。

6樓:liqin芹芹

這個好像沒有 但是老人家都會這樣說 說墳在前是人趕鬼 墳在房子後面不好是鬼趕人 這是我小時候奶奶常說的

7樓:坐等

也沒有吧!我們這裡好大墳是建在山上面

8樓:愛喝粥

國家政策是不提倡土葬,甚至是禁止的,如果**有需要用地,還可以釋出律令遷墳等等通知,但是,換個角度,中國人土葬的風俗是根深蒂固的,尤其是風水方面,大部分人更是深信不疑。所以,雖然法律上沒有明文規定建房與墳墓的距離,但是如果你確定一定要在這樣一個環境以及情況下堅持要起房子,也是可以,只不過,所發生的一切糾紛,法律上是你贏了,但**上你輸給了風俗、風水、人情等等呢。

法律上是怎麼規定離墳墓地多少米可以蓋房子的

9樓:時光的最後

法律沒有這方面的規定,可按照公序良俗原則與對方好好協商。如協商不成,可以侵犯相鄰權為由起訴到法院進行解決。

根據《中華人民共和國民法通則》第八十三條規定,不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係,給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除障礙,賠償損失。

第八十條規定,國家所有的土地,可以依法由全民所有制單位使用,也可以依法確定由集體所有制單位使用,國家保護它的使用、收益的權利;使用單位有管理、保護、合理利用的義務。

公民、集體依法對集體所有的或者國家所有由集體使用的土地的承包經營權,受法律保護。承包雙方的權利和義務,依照法律由承包合同規定。土地不得買賣、出租、抵押或者以其他形式非法轉讓。

第八十一條規定,國家所有的森林、山嶺、草原、荒地、灘塗、水面等自然資源。

國家所有的礦藏,可以依法由全民所有制單位和集體所有制單位開採,也可以依法由公民採挖。國家保護合法的採礦權。

公民、集體依法對集體所有的或者國家所有由集體使用的森林、山嶺、草原、荒地、灘塗、水面的承包經營權,受法律保護。

承包雙方的權利和義務,依照法律由承包合同規定。國家所有的礦藏、水流,國家所有的和法律規定屬於集體所有的林地、山嶺、草原、荒地、灘塗不得買賣、出租、抵押或者以其他形式非法轉讓。

第八十二條規定,全民所有制企業對國家授予它經營管理的財產依法享有經營權,受法律保護。

擴充套件資料:

一、農村自建房屋新規

1、需要翻建房屋的,要帶上相關的房產資料以及房屋翻建的申請書面檔案去到相關部門進行報備;

2、需要翻建房屋的,其中相關房產證件缺失的,那麼就儘可能的提供土地使用權證等相關的材資料來證明,一樣是需要去相關部門進行報備;

3、如果需要翻建房屋但房產相關的資料證明都沒有的情況,那麼就需要相關部門重新認證,通過後才能進行申報。

另外,每個地區的規定可能有些許差別,所以農民朋友在建房的之前最好先去相關負責部門詢問清楚要求規定,不要盲目的動工建設,否則一旦房子建好了之後如果不符合規定的到時候就麻煩了。

二、農村建房注意事項

1、在原有宅基地上建房

這種情況就是翻蓋舊房子或是在已經批下來的宅基地上建房。

根據規定,建房的村民需要向村委會提出建房申請,並通過村民會議。之後拿著原有宅基地的使用證明、戶籍證明、要蓋房子的施工圖或方案圖、村民委員會的書面意見等材料去鄉(鎮)**審批,拿到鄉村建設規劃許可證就能安心的蓋房了。

2、重新申請宅基地建房

申請流程與上面基本一致,不同的是鄉鎮**初審通過後,還要報縣(市、區)住房城鄉規劃建設主管部門審查,合格後核發鄉村建設規劃許可證。另外材料準備方面,除了戶籍證明等三項,需佔用農用地的,要提供村民委員會出具的擬佔用農用地的情況說明。

3、建造3層及以上樓房

2023年1月27日開始施行的《四川省農村住房建設管理辦法》明確規定,農村建築施工人員個人不得承攬3層及以上、建築面積300平方米及以上或者跨度6米及以上的農村住房建設。

並要求凡是達到以上條件之一的,應當委託建築施工企業、勞務分包企業承擔施工,並向鄉(鎮)人民**申報,納入工程質量監督。

4、宅基地有償使用、有償退出

江西等省份正在探索農村宅基地的有償使用、有償退出和農民自主管理。主要是針對宅基地超面積使用,對超出標準但是已經開始建設的農村宅基地,對確認超佔的面積進行有償使用。

對符合申請宅基地建房條件,自願放棄建房資格或是自願退出宅基地的給予補償和獎勵。

10樓:匿名使用者

民政局會為你解決的!向民政局提起申請,申請法律援助!!!!

11樓:匿名使用者

沒有規定,但你家蓋房必須取得規劃手續,不然就是違法建設

12樓:李破敗

法律沒有這方面的規定

墳墓與房屋之間應該保持多少距離

13樓:法律快車專家

他家的墳一米處,為什麼當時你會要這個地方呢,法律沒有規定墳墓到房子的距離,但是各地的風俗習慣還是不同的,如果從風俗習慣上來說,你最好在當地諮詢,如果從法律上來說,只要你的房子有準建證,就是合法的

14樓:奕採養安彤

你好,距離沒有法定要求,侵害的可要求恢復原狀、賠償損失。

法律規定在農村建房子要離別人家祖墳多少米?

15樓:匿名使用者

1、以阻擋別人家祖墳風水為由,不給批地蓋房是沒有法律依據且是可笑的行為,作為實施行政管理行為以迷信或信仰作為具體依據不僅違反法律,而且違背了國家三令五申破除迷信要求和宗旨。2、農村宅基地的批給是依據《土地管理法》及其相關配套規定處理,並嚴格依據法律、行政法規及其它相關規定進行合法批給,如果你傢俱備批地的規定和要求則應該給予批准,否則就是行政不作為。

16樓:匿名使用者

法律上絕對沒有這樣的規定,建議你向縣人民**提起行政訴訟,行政訴訟是不能向申請人收取任何費用的。

17樓:匿名使用者

法律依據沒有,只要你符合條件起訴他們。

農村建墓地,兩個墓地之間法律上有規定距離嗎??

18樓:匿名使用者

按古法是「坐地拋磚」就是坐在墓碑前雙手拿一塊磚頭向外丟擲的最大距離歸屬該墓地,一般是5米至10米,超出此範圍不受法律保護。現代法律基本預設墓地土堆以外5米範圍歸屬墓地所管。據你所說的距離23米,已超出很多,就算打官司他們也贏不了。

19樓:代青香興贍

墓地之間的相鄰距離目前沒有法律法規規定,如果是屬於有償服務的屬於墓地管理方管理,如果是無償或農村公共墓地,只能與另一方協商。

20樓:匿名使用者

我家祖墳坐在那座山有三十餘年,去年年底有一家祖墳遷到我祖墳後面,墓碑到那個墳墓距離約有十四五的樣子,土堆上去大約有四五米,正中我祖墳後面,可以說是正中攔龍接穴,字向也同一個。你說!去走法津有用嗎?

或者幫他挖了!

21樓:丫丫白

民有明確的法律條文規定這一事項,但看你的情況該山是分數你家的,所以使用權歸你家,對方的要求完全不合理也米有法律依據,不用理他們,若他們想要鬧大,你家最好出具相關土地證明及相關手續,這樣就足以反駁對方的主張,沒什麼事不用怕!

22樓:匿名使用者

不用管他們,沒有法律依據,如果你為了他們的風水信仰和自己的黯安然,可以選擇遷墓,否則就用法律**保護自己的合法權益

23樓:財神之恭喜發財

沒有規定,純粹是對方找事,打官司也不用怕

家門口有墳墓好不?吉利不?農村建房子,窗前面就是墳墓

24樓:農村建房子

一、房子周圍有墳墓好嗎

其實這個問題不可以一概而論,要根據實際情況來看:

1、公共墓地

這一類的墓地和殯儀館對附近房屋的風水影響是完全一樣的,在買房屋的時候一定要慎重,不要隨隨便便買這些房屋。公共墓地四周的房屋風水都是極其不佳的。

2、房子後方有墳墓

墳地因緊鄰山形,若在背後的話,反而代表這個房子靠山很穩固的意思。尤其是後方有山坡,墳墓在山坡上方的,則問題不大。如果墳墓在房子的前方那不吉。

3、祖墳

祖墳對附近房屋的影響是不一樣的,如果祖墳山在房屋的北面,那是有利的。在古代的相地術中,有著這樣一個觀點:南面有朱雀,北面有祖墳山,視為上吉之地。

二、墳墓對房子的影響

1、墓群

如果是墓群,那基本可以判定為不吉。因為墓群的陰氣過重,一般的家庭是無法承受那麼重的陰氣影響的。

2、距離遠近

如果墳墓離住宅50米內,一般是不吉。如果在300米以外,影響比較小。如果在500米以外,則可以忽略不計了。

3、在房子哪個方位

一般墳墓在住宅後方,尤其是後方有山坡,墳墓在山坡上方的,則問題不大。

4、是否有人祭拜

如果墳墓還有子孫每年祭拜,則問題不大。如果墳墓多年無人祭拜,則不吉。

5、別墅還是高層樓

如果自己的住宅是高層樓,則沒有關係。畢竟高層樓住戶眾多,陽氣充足。單一墳墓的陰氣影響不大。

三、如何化解墳墓的不利風水

1、儘量搬遷遠離

房屋一般要避免建立在墓地附近,因為墓地會帶來很多不良的磁場,擾亂正常人的生活,長期居住附近容易多病多災。

2、根據五行進行風水佈局

如果實在沒有辦法搬遷,或者暫時沒有能力遠離,就要找專業的風水師給自己做一個詳細的風水佈局,根據自己的五行命理來佈置風水,儘量減少墓地帶來的陰氣。

3、設定圍牆

在房屋周圍建立比較厚實的圍牆,圍牆可以在一定程度內把墓地的晦氣跟自己和家人隔離,建立的圍牆一定要厚實,不能過於草率,圍牆如果有漏洞要及時修補。

房子的周圍有墳墓,風水好壞有多種說法,不過大家在建房時還是儘量避開這些地方為最好。

25樓:人不牛人天牛人

要看距離,風水學上有「百步開外、無擋無礙」的說法,就是說墳墓之類,只要距離超過100米,就沒有風水學上的犯衝忌諱。如果近在遲尺就不好說了

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