廣州市買出自有房屋後可以把戶口空掛派出所嗎

2021-05-17 17:04:58 字數 2395 閱讀 7228

1樓:匿名使用者

【1】廣州市買沒有房產證城鎮房屋後,或者購買小產權房,都不能把戶口空掛在派出所。

【2】沒有房產證的城鎮房屋是非法建築,

買了小產權房,應該事先徵得村委會同意,必須是本村的村民購買。

【3】在各地,因為某種原因是有本地戶口,但是沒有房。

可以找個單位,把自己的戶口掛靠在集體戶口本上。但是不能掛靠在派出所。

2樓:匿名使用者

是可以辦理該項的:根據《廣州市人民**關於進一步推進戶籍制度改革的實施意見》的相關規定,當事人房子轉讓後,戶口可以掛靠在當地的「公共集體戶」。

《廣州市人民**關於進一步推進戶籍制度改革的實施意見》(穗府〔2016〕3號):

(五)積極推進設立公共集體戶。在各區推進設立公共集體戶並完善日常管理,解決我市戶籍管理工作中的落戶地址「兜 底」問題及人才類集體戶口人員結婚難、子女入戶入學難等問題。各區設立至少一個公共集體戶,並安排人員專職負責日常管理。

3樓:小喜

你需要跟買你房子的人協商,看對方是否願意讓你在房產上空掛戶口,辦理空掛也需要房產的。

房屋戶口法律法規

4樓:匿名使用者

戶口跟房產沒有關係。

房子的產權人無論戶口是否和房產在一處,都不影響產權人的權利。房產所有權跟戶口簿上的人沒有必然關係。房產證明確的是房產的權屬,戶口本明確的是戶籍所在。

城市戶口買農村房屋 受法律保護嗎

5樓:白薇視覺

不受保護的,農村宅基地的所有權人只能是該集體的村民,城鎮戶口是無效的。

按照國家法律規定,城鎮戶口是不允許購買農村房屋的,除非戶口能辦理過去。

隨著社會的快速發展,城市郊區正逐步納入城市化的程序。在這種城市快速擴張的大背景下,土地、房屋的增值成為客觀現實。在巨大的拆遷利益刺激下,多年前私下流行的農村房屋買賣突起波瀾,買賣雙方糾葛不斷。

出賣人看到房屋增值及房屋拆遷後帶來的巨大利益,於是反悔,向人民法院起訴,要求判決確認合同無效,歸還房屋。那麼,對於該類糾紛該如何處理。王富利律師根據多年以來處理的農村房屋買賣案件 ,現總結如下。

一、農村房屋買賣合同的效力

1、農村房屋買賣合同有效的情形

(1)出賣人和買受人均是同一村的村民。如果出賣人和買受人均是同一個村的村民,那麼該合同是符合法律規定的,買賣合同當然有效。

(2)買受人在買賣房屋時與出賣人不是同一個村的村民,但是,之後將戶口遷入到該村。那麼,由於買受人具備了同一個村村民的資格,屬於同一集體經濟組織成員,買賣合同有效。

(3)房屋買賣合同經過多次流轉,最後流轉到同一個村村民手裡,那麼該房屋買賣合同也有效。

(4)農村房屋買賣合同的買受人在購買房屋時是村民,後又轉為居民的,不影響合同的效力。

2、農村房屋買賣合同無效的情形

(1)農村村民將房屋賣給城鎮居民。農村房屋買賣合同的買受人無論是將房屋出賣給本市的居民還是外省市的居民,合同都是無效的。

(2)農村村民將房屋出賣給其他村的村民。農村房屋買賣合同的購買人無論是本市的村民還是外省市的村民,都是無效的。

二、農村房屋買賣合同無效後的處理

房屋買賣合同被確認無效後,為平衡雙方的利益在合同無效後果的處理上,要全面考慮合同無效對雙方當事人的利益影響,尤其是出賣人因土地增值、拆遷、補償所獲利益,以及買受人因房屋現值和原買賣**的差異造成的損失兩方面因素,平衡買賣雙方的利益。對於購房人已經翻建,裝修、擴建房屋,使房屋增值部分,應對購房人的投入進行補償。此外,讓購房人返還、騰退房屋的同時,應當注意為購房人留出合理的騰退時間,購房人無房居住的,應當予以妥善安置。

出賣人應當賠償買受人的損失包括:

1、返還原購房價款及房屋原購買價款和現房屋價款之間的差價

2、買受人因擴建、改建、裝修使房屋增值的部分

3、該房屋因拆遷而使出賣人獲得的拆遷利益及土地的增值部分

以上損失,需要委託有資質的評估機構進行評估,然後確定損失數額。對於土地增值和拆遷部分補償,合同無效後,根據出賣人負有主要責任,買受人負有次要責任的過錯分配原則予以處理。

關於戶口房子和遺產繼承的一個法律問題?

6樓:北京譚律師

主張有道理,如果過戶到老人名下,百年之後,三個子女的法定繼承權是一樣的

7樓:匿名使用者

如果房屋產權是老人的,其三個子女具有同等的繼承權,但是如果老人在生前有《遺囑》而《遺囑》中指定了某一個人繼承房產,那麼其他兩個子女就沒有繼承權了,所以,要看是「遺囑繼承」還是「法定繼承」

8樓:濫濫情

如果是老人的名字 三個孩子就都有繼承權 錢是你小舅媽自己還的 優美花你姥姥姥爺的錢 怎麼還...

9樓:胡廣明律師

可以讓老人立遺囑即可。

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