1樓：黔貸哥
與其他貸款相比，房產抵押貸款需要更多的材料。主要包括：
1、房屋所有權證、購房合同、發票
2、借款人的有效身份證件
3、本地人需要提供戶口本，外地人需要提交暫住證4、工作收入證明，近半年的銀行流水
5、已婚需要提供姐還哼，離婚需要提供離婚證和單身證明6、其他資產證明、行駛證、保單、其他房產證
2樓：森強擔保
一、應具備的條件：
1、年滿18週歲，具有穩定收入的中華人民共和國公民（港、澳，臺）；
2、有實際的還款能力證明；
3、規定的其他條件。
二、申請人需提交的材料：
1、房屋產權證原件及購房合同、發票；
2、借款人有效身份證影印件（正反面）；
3、戶口本影印件（夫妻雙方）；
4、婚姻證明（已婚結婚證、未婚未婚證明、離婚離婚證或法院判決書、喪偶的死亡證明及財產公證書）；
5、其它的財力證明（行駛證、二套房產證、保險）。
三、流程：
1、與森強簽訂委拖**合同，恰談相關事項；
2、夫妻雙方當面簽訂合同；
3、對申請進行調查、審批；
4、進行家訪、公證和抵押登記；
5、約定三方發放資金；
6、申請人，按月還款。
3樓：匿名使用者
鑽誠擔保貸款擔保專家提醒你：在尋找貸款機構時，您不要輕信一些貸款小廣告、小公司，而是應該在正規的貸款擔保公司辦理貸款。
房產抵押貸款申請材料:
房產證權利人及配偶的身份證
權利人及配偶的戶口本
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
收入證明
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
為提高貸款通過率,請儘量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、**、**、現金存摺、車輛行駛證等等)
房屋抵押貸款條件：
房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大於50平米；房屋要有較強的變現能力。
房產抵押貸款價值額度
房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。
房產抵押貸款貸款年限
新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。
房產抵押貸款利率和優惠：
貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率是5.94%。
具體的還要看你選擇哪家銀行了，貸款產品的不同利率和期限也是有區別的，多找幾家銀行比比看，或者通過擔保公司進行操作也是可以的，許多人都這樣做的。
房產證抵押貸款怎麼辦理房產證抵押貸款怎麼辦理？
一 銀行抵押貸款可用哪些抵押？1.1 房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房 家庭住房 不動產廠房 商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。1.2 抵押貸款辦理流程 主要有四個步驟，第二是銀行審貸，銀行對借款人擔保 信用等情況進行調查，按程...
房產證抵押貸款流程，房產證抵押貸款怎麼辦理？
抵押貸款辦理流程 主要有四個步驟，第二是銀行審貸，銀行對借款人擔保 信用等情況進行調查，按程式進行審批，並將審批結果通知借款人。第三是簽約，第四是發放貸款。現在貸款已經不在像以前一樣駭人聽聞了，貸款已經演變成了一種集資的手段。貸款不僅可以為銀行或者是其他的擔保公司或者是機構個人等帶來利益，而且還可以...
保單抵押咋辦理貸款保單抵押怎麼辦理貸款
保單抵押貸款流程 貸款人準備相關申請材料在貸款機構填寫貸款申請表 貸款機構核實貸款人資料是否屬實 貸款人通過核實後，貸款機構聯絡貸款人簽訂貸款協議 貸款人簽訂相關協議，保單第一受益人改為銀行 貸款機構含漏旅放款，貸款人履行還貸責任。保單抵押貸款條件 貸款人為18 65週歲的中國合法公民 貸款人為投保...