1樓：匿名使用者
-交易流程bai
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1 買方du向銀行做按揭zhi申請，評估部門評dao估，銀版行出承諾書。（一次權性
免）2 買賣雙方到銀行做資金共管（按揭共管首期款，一次性共管全部購房款，銀行
免費服務。）
3 公證處公證《房地產買賣合同（現售）》（買賣有一方為境外人士必須公
證 ）4 房產所在地國土局或房地產交易中心辦理過戶申請，領取回執.
5 雙方繳納各自稅費。
6 領取買方房產證。賣方收首期款（按揭）或房款（一次性）.
7 銀行辦理抵押登記.
8 雙方辦理水，電，有線電視，**，煤氣等過戶手續。
--------------注意事項 ----------------
1，賣方須取得全部產權才可轉讓，轉讓前的債務糾紛，抵押登記須全部清理完
畢，交易前，雙方到檔案大廈查檔科查檔，確定產權是否清晰。
2，買賣有一方為境外人士須公證買賣合同。
3，作按揭時，買方須提交首期款證明，收入證明，身份證明，婚姻證明及戶口本
原件及影印件。
4，房產所有者是共有的，過戶時須共有人同時到場簽名。
2樓：我的人生巔峰
水、電、煤氣也要過戶，買賣雙方拿身份證分別到自來水公司、供電營業廳、燃氣公司更名，更改聯絡**，如何原來簽訂有銀行代扣業務的，也要到銀行改簽。
我想問一下買二手房過完戶是不是就安全了
二手房尋找該類 的具體方式,共分為三種方式 1 網路渠道 找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找 優勢是資訊量大，成本低 劣勢是虛假 多，良莠不齊 2 中介機構 當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理 優勢是 真實有效，隨時看房，還免費 劣勢是需要花錢 3 個人人脈資源 自己去...
新買的房子是不是要過5年後才能賣出去
新買的房子只要房產證辦下來且沒有銀行抵押就可以進行交易了，但是因為不滿五年的住房需要繳納營業稅，所以很多人在房產證辦理後5年後才賣。但是在2017年10月30日，營業稅被廢除，取而代之的為增值稅。根據 中華人民共和國城市房地產管理法 第三十七條 房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣 贈與或者其他合法...
朋友有物件後女生與男生的反應,你是不是也這樣的
以前聽到一個鬼故事,總有人打字打到一半就會消失,我當時就笑了,這種笑話,我會 什麼反應,你沒事瞎問半個問題幹啥 如果同桌兩個人相互有好感甚至是喜歡,但是男生有物件,然後女生後來也不在學校了去了別的城市,男生也不 30 可能吧,因為你們只是同卓,只是有點好奇你轉學校了,最多隻是好感,因為他有物件了。不...