成都住房公積金繳納標準和房貸標準

2021-05-17 14:01:26 字數 2019 閱讀 2636

1樓:大邑淘房網

對於一般單位,成都市公積金中心允許的繳存比例為6-12%,因為超過12%要交稅。這版個比例公司與個人都是一致

權的。另外繳存基數公司是可以自由確定的,只要不低於當年成都規定的主城區1200。假定按你實際工資4500計算,最低比例6%,那麼你每月自己繳納270元,公司交納270元。

成都目前最高每套房子可貸款40萬,從下月底最低首付不低於3成,貸款年限最長20年。你若每月自己繳270元,1年後賬戶餘額6480元,若這時就要提出貸款,按照可貸款額度為賬戶餘額的20倍,你至多貸款13萬。若貸款了,你的賬戶餘額當月不能提取,需要你自己先從銀行卡還款每月的還款額,然後1年後提取你公積金賬戶餘額,提取標準不超過你上月賬戶餘額,且不大於你去年還款總額。

2樓:匿名使用者

公積來金繳存基數一般由單自位財務部門確定,取職工上一年的月平均收入,繳存比例一般是12%

(單位可以申請降低比例),假設你月收入5000,那你每個月繳納600,單位也是繳600。

根據成都公積金官網:住房公積金貸款可貸額度的公式是:借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例 ×12(月)×0.

45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限)。貸款成數最高不超過不超過所購房屋總價的8成(90平米以上7成,二套房5成),單筆住房公積金個人住房貸款最高額度為40萬元。。由成都公積金中心結合借款申請人信用狀況、還款能力等因素綜合評估確定最終貸款額度。

600的繳納數額,20年期可以貸最高額度40w。職工需要自行申請支取公積金,沒有自動抵扣月供業務。

以上僅是個人見解,僅供參考。請向成都公積金中心確認實際情況。

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3樓:鑽誠投資擔保****

根據11月最新的公積金政策,成都對於一個人或一套房子最高支援的公積金貸款額度為50萬,比之前提高10萬,50萬要求賬戶餘額最低為2.5萬。

4樓:金佑貸款

成都住房公

積金管理中心單筆住房公積金貸款最高額度為符合住房公積金個人住房貸款條件的兩人及以上的職工家庭,單筆最高貸款額度為70萬元,單職工單筆最高貸款額度為40萬元。

單筆可貸額度計算公式為:

符合住房公積金貸款條件的兩人及以上的職工家庭,貸款額度=(借款人公積金繳存餘額+共同借款人公積金繳存餘額)×20倍×繳存時間係數(上限70萬元);

單職工家庭貸款額度=借款人公積金繳存餘額×20倍×繳存時間係數(上限40萬元)。

連續正常繳存時間小於12個月的,時間係數為0.5;連續正常繳存時間在12個月至24個月的,時間係數為0.9;連續正常繳存時間在24個月以上的時間係數為1。

符合住房公積金貸款條件的兩人及以上的職工家庭,可按繳存時間較長的一方確定時間係數。

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5樓:

比較低的額度。不會超過30萬 當然這是比較大的城市的額度。就算你可以貸到30萬你也需要一下條件:

持續繳存6個月住房公積金或已累計繳存24個月以上且目前還在繼續繳存。 具有穩定的職業和收入,有償還貸款本息的能力。 具有購買住房的合同或有關證明檔案。

提供住房資金管理中心及所屬分中心、管理部同意的擔保方式。 住房公積金貸款申請人應當有相當於購買住房**的 20%或以上的自籌 資金(各地規定各不相同)。 住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保。

6樓:商芙林丙

成都住房公積金管理中心單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元。住房公積金貸款可貸額度的計算公式是:借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例

×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限)。若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實際繳存比例。

注意事項:(1)貸款成數最高不超過不超過所購房屋總價的8成。

(2)若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實際繳存比例。

符合上述條件的貸款申請,由成都公積金中心結合借款申請人信用狀況、還款能力等因素綜合評估確定最終貸款額度。

成都住房公積金提取流程成都住房公積金提取流程

成都市住房公積金提取型別 住房消費型別 非住房消費型別。住房消費型別 1 購買商品房提取 2 大修自住房 3 翻建自住房 4 購買二手房 5 集資經適房 6 拆遷安置房 7 建造自住房。非住房消費型別 1 重大疾病提取 2 職工離 退 休 3 出國或港澳臺定居 4 喪失勞動能力並終止勞動合同 5 納...

成都住房公積金如何全額提取,成都住房公積金提取條件 如何提取

你好,我們公司離職人員的公積金都是人事部門幫著提取的,你可以諮詢一下,版你們公司的人事權部門主管,問一下他們,再就是,現在都可以自己辦理提取,通過買房或者租房,還有其他的形式提取,詳細的得諮詢當地住房公積金管理中心,在網上搜尋一下,都有官網的,地名 住房公積金管理中心,就會搜到,裡面一般都會有提取公...

成都住房公積金提取需要什麼手續,成都住房公積金提取流程有哪些

自己去辦理,首先準備材料 個人住房公積金提取申請表 一式三份,在公積金管理中心服務大廳領取,併到單位蓋章,有的單位也可以直接領取此表 身份證原件及影印件一份 與銀行簽訂的借款合同原件及影印件一份 準備好材料後到公積金管理中心服務大廳稽核蓋章,併到指定銀行取錢。像你這種情況每年可以提取一次。根據成都住...