契稅和單價有關係嗎安居客房產問答

2021-03-17 20:53:05 字數 625 閱讀 2638

1樓:鑽誠投資擔保****

契稅和房價有關

根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定:

一、首套房繳納規定如下:

1、個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的,契稅按照1%執行;

2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的,稅率減半徵收,即實際稅率為1.5%;

3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的,契稅稅率按照3%徵收。

二、二套房繳納規定如下:

購買非普通住房、二套及以上住房,以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等),均按照3%的稅率徵稅。

2樓:

有關係的,房屋單價總價高,交的契稅也就高。

首套房契稅是1%還是3% – 安居客房產問答

3樓:鑽誠投資擔保****

首套房小於90平的交1%,90-144平的交1.5%,大於或等144的交3%,二次購房不管大小都是3%不過現在有很多開發商不管你是第幾次購房都是按3%收取的。跟你說的是多退少補。

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