1樓：銘刻
要做好沒有週六日、沒有節假日的準備！這個工作也沒有八小時工作制！因為客戶上班時間是經紀人做準備梳理**、匹配客戶的時間!
客戶的節假日和下班時間是經紀人的帶看時間!你要做到只要客戶有時間我們隨時能奉陪!
2樓：汐
業務知識熟練。需要不斷的通過理論學習、參加培訓、看書和資料來完成。還需
要不斷的通過實際辦理手續、與簽約及手續員就個案進行諮詢等來完善自己處理實際問題的經驗和案例。大量的房客源。需要不斷蒐集大量的**和客源，做好配對。
數量是成交的基礎。基數大才可能成交大。做到兩年以後，就不用去搜集資訊了，你就有你的客戶群了。
3樓：沉夜孤星
要做好吃苦耐勞的準備！這個行業在看房的時候基本都是電動自行車或者自行車，因為其他交通工具不方便，所以風吹日晒、夏天酷暑、冬天刺骨是避免不了的！如果是嬌生慣養長大的還是別來這個行業吧。
4樓：百度使用者
要做到時時能學習新知識，隨時瞭解本地區房產政策（包括過戶程式、稅費計算、貸款利率等專業知識），要想開單專業知識是必備的，最起碼帶看完成之後客戶問的一些關於房子的問題、手續、費用等得隨口就來吧！
5樓：莫忘
我覺得要成為一個優秀的房產經紀人首先要做好風吹日晒吃苦耐勞的準備；掌握一定**後不斷篩選潛在買房客戶，而不是等客上門，之前買房的時候看到兩個中介所為了搶客戶也是無所不用其極。
6樓：小知97387晃吩
「客戶虐我千百遍，我待客戶如初戀。」這大概是所有做銷售
的人的心聲吧，大多數做銷售的人，尤其是房地產人，為了開單，無論客戶怎麼刁難要忍、被拒絕幾百次也要忍，總之忍就對了，畢竟銷售底薪低，甚至沒底薪，全靠開單吃飯。
7樓：蘋果蟲
首先人品要優秀，相關房產資訊，知識等要熟知，涉及一切客戶利益熟知，客情關係，學會溝通，詢問，瞭解買賣雙方的意圖！瞭解客戶需求，把準備工作做好，成交質量得到好評！客戶滿意，不丟失公司利益！
好像還有更多的說法吧！
8樓：沉夜孤星
本人從事房地產多年，雖然沒有做過經紀人，但是也算是專業！房地產知識體系很龐大的，學好了不易！瞭解客戶需求，溝通順暢也不是一天兩天能做好的！
如果你初入行業，道路很長很長，房地產銷售行業可以養你很多年！如果你已經是老幹部級別，對合格的要求肯定是與日俱增，你一定會越做越好！總之一句話，行行出狀元，房地產經紀入門簡單，收益可觀，做好了輕鬆財務自由，做精了你就是王建林。
如何做一個優秀房產經紀人
9樓：築家易
1、推銷前的準備、計劃工作，決不可疏忽輕視，有備而來才能勝券在握。準備好推銷工具、開場白、該問的問題、該說的話、以及可能的回答。事前的充分準備與現場的靈感所綜合出來的力量，往往很容易瓦解堅強對手而獲得成功。
2、優秀的經紀人是那些態度比較好、知識豐富、服務周到的人。
3、對房屋資料必須熟記，同時要收集競爭對手的資料，加以研究、分析，以便做到知己知彼，採取相應對策。
4、必須多讀些有關經濟、銷售方面的書籍、雜誌，尤其必須每天閱讀報紙，瞭解國家、社會訊息、新聞大事，拜訪客戶日才，這往往是比較好的話題，且不致孤陋寡聞、見識淺薄。
5、獲單的道路是從尋找客戶開始的，開發客戶是不能停止的。如果停止補充新顧客，就不再有成功之源。
6、對客戶有益的事情要多做，超出他的預期，在拜訪客戶時，應當信奉的準則是即使跌倒也要抓一把沙。意思是，不能空手而歸，即使沒有房客源，也要讓客戶記住。
怎樣成為一名優秀的房產經紀人？
10樓：兆蘆雪官娜
想做好一個優秀的房產經紀人，要注意以下的細節：
1、當接到客戶
時，不要先去判斷客戶的好與壞，要認真的對待每一位客戶，都要有耐心，這樣客戶才能更完全信任你。
2、要對公司所做的樓盤和所做專案做到了解（水電、物業、煤氣、寬頻、停車費、物業費、如何與專案的物業租售部合作等等）。
3、面對客戶的問題一定要做到很好的回答，專業知識一定要到位，服務也不能差，因為客戶對我們的服務也是很重視的，當客戶問起專業知識的時候，如果吞吞吐吐的回答不上來，態度也不好，這樣的話會讓客戶很反感，覺得你不可相信，如果態度好，知識稍微差一點，客戶也會給你下次見面的機會，給自己留有一個機會。
4、帶客戶時做好服務，回來以後有什麼問題一定要和主管、經理做好溝通，大家一起解決，給客戶一個滿意的答覆，不要因為客戶的態度好與壞，私自做決定。是否給客戶一個滿意的答覆，是否有下一次的機會。
5、平時自己也要儲備大量的**給客戶使用
6、對於周邊樓盤的價位和裝修使用情況做到很好的瞭解，讓客戶覺得你很專業，喜歡和我們合作，以此做好服務，創造更高的效益。
7、在接**時一定要自報家門，讓對方知道我們是做什麼的，是否需要我們的服務。
8、認真，負責的完成客戶需要幫助的每一件事情，特別是租（售）完房屋後，這樣才能產生更多的回頭戶。
9、隨時都應保持整潔、積極、向上的精神面貌，在客戶保持本公司的專業形象。
10、有時間要主動自找客戶，上門拜訪。尋找客戶渠道很簡單，就看你自己是不是一個比較堅持的好業務。定期拜訪回頭戶，主動上門訪問，爭取回頭戶，或者說讓客戶多介紹一些客戶給你。
下面是優秀員工的標準，雖然主要針對公司而言的，但是對你也會有幫助的：
1、誠實、踏實、勤奮；
2、有韌性，積極主動、不屈不撓；
3、講信譽、有組織有紀律，對公司忠誠；
4、不斷學習專業知識，精通專業知識，隨時注意積累**；
5、講話親切、隨和，不大聲嚷嚷；
6、與同事團結、互助友愛；
7、整潔、愛護環境，注意個人形象和衛生；
8、重視工作，瞭解每一個崗位的重要性；
9、善於配合；
10、講禮貌、尊重他人，有服務意識。
11樓：匿名使用者
你需要具備以下幾點要求：
一、業務知識熟練。需要不斷的通過理論學習、參加培訓、看書和資料來完成。還需要不斷的通過實際辦理手續、與簽約及手續員就個案進行諮詢等來完善自己處理實際問題的經驗和案例。
二、大量的房客源。需要不斷蒐集大量的**和客源，做好配對。數量是成交的基礎。基數大才可能成交大。做到兩年以後，就不用去搜集資訊了，你就有你的客戶群了。
三、業務促成技巧。在生活經驗的基礎上，加強促成的技巧，話術的演練，方法和策略的使用。這個很重要。
四、良好心態。積極工作，不怕打擊。堅強的毅力，用不放棄的習慣。熱情誠意的服務心態。自我調節緩解壓力的心態。這一點是基礎。
五、合作。與同事之間的合作。在團隊中的合作。與辦理手續人員的合作。與客戶的合作。
六、正確的人生觀。行行出狀元。一個剛做這一行的人和一個做了十年這一行的人，在行業中的價值是不同的。
十年是從一年開始的。一批又一批，大浪淘沙，省下的才是金子。等與你一同從業的人經過7到8年的奮鬥成為行業中堅或精英的時候，那時的你是不是能跟他們一起享受成功帶來的寬裕生活享受，就看你自己的行動了。
說多了沒有用，還是在認真做事。路在腳下，成功會屬於你。
另外，給你一個參考文獻
12樓：匿名使用者
房地產經紀人的門檻相對不高，但是做出成績，持續高業績是有一定難度的。難和易都是相對的。對於努力的人心態好的人就不難了。
一、業務知識熟練。需要不斷的通過理論學習、參加培訓、看書和資料來完成。還需要不斷的通過實際辦理手續、與簽約及手續員就個案進行諮詢等來完善自己處理實際問題的經驗和案例。
二、大量的房客源。需要不斷蒐集大量的**和客源，做好配對。數量是成交的基礎。基數大才可能成交大。做到兩年以後，就不用去搜集資訊了，你就有你的客戶群了。
三、業務促成技巧。在生活經驗的基礎上，加強促成的技巧，話術的演練，方法和策略的使用。這個很重要。
四、良好心態。積極工作，不怕打擊。堅強的毅力，用不放棄的習慣。熱情誠意的服務心態。自我調節緩解壓力的心態。這一點是基礎。
五、合作。與同事之間的合作。在團隊中的合作。與辦理手續人員的合作。與客戶的合作。
六、正確的人生觀。行行出狀元。一個剛做這一行的人和一個做了十年這一行的人，在行業中的價值是不同的。
十年是從一年開始的。一批又一批，大浪淘沙，省下的才是金子。等與你一同從業的人經過7到8年的奮鬥成為行業中堅或精英的時候，那時的你是不是能跟他們一起享受成功帶來的寬裕生活享受，就看你自己的行動了。
說多了沒有用，還是在認真做事。路在腳下，成功會屬於你。這是一個很好的行業，既然選擇了，就努力吧！
13樓：匿名使用者
首先是熟悉小區與商圈，周邊的學校、銀行、賣場與交通、菜場等設施。瞭解小區的優缺點，房齡、容積率、得房率、綠化率、朝向、房型，這些基本概況越熟悉越能獲得客戶的認可。掌握房地產的從業知識，買賣雙方的費用計算，買方如契稅，借款的有評估費與擔保費，賣方需交營業稅和個人所得稅，在什麼情況下可以免交哪些費用，借款月還款額的計算等等。
銷售技巧是最為重要的，在房地產銷售中**配對是最為重要的，把房子介紹給合適它的客戶，成交率就提高了，新婚的一般會選擇1房或小2房，首付少，月還款也能承受，年輕人哪怕樓層高一些也願意走。中老年人置換房屋，一般喜歡安靜，靠馬路的房子千萬不要介紹給老年人，樓層如果沒電梯就要偏低等。加油囉，在工作中慢慢總結吧，別人的經驗永遠是屬於別人的，只有自己體會過，才會真正的懂得。
做房地產經紀人心態最重要，在壓力中尋找快樂！
如何成為一個優秀的房產經紀人
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原發布者:洛成網路
》： 怎樣成為一名優秀的房產經紀人？
15樓：京新榮守時
想做好一個優秀的房產經紀人，要注意以下的細節：
1、當接到客戶時，不要先去判斷客戶的好與壞，要認真的對待每一位客戶，都要有耐心，這樣客戶才能更完全信任你。
2、要對公司所做的樓盤和所做專案做到了解（水電、物業、煤氣、寬頻、停車費、物業費、如何與專案的物業租售部合作等等）。
3、面對客戶的問題一定要做到很好的回答，專業知識一定要到位，服務也不能差，因為客戶對我們的服務也是很重視的，當客戶問起專業知識的時候，如果吞吞吐吐的回答不上來，態度也不好，這樣的話會讓客戶很反感，覺得你不可相信，如果態度好，知識稍微差一點，客戶也會給你下次見面的機會，給自己留有一個機會。
4、帶客戶時做好服務，回來以後有什麼問題一定要和主管、經理做好溝通，大家一起解決，給客戶一個滿意的答覆，不要因為客戶的態度好與壞，私自做決定。是否給客戶一個滿意的答覆，是否有下一次的機會。
5、平時自己也要儲備大量的**給客戶使用
6、對於周邊樓盤的價位和裝修使用情況做到很好的瞭解，讓客戶覺得你很專業，喜歡和我們合作，以此做好服務，創造更高的效益。
7、在接**時一定要自報家門，讓對方知道我們是做什麼的，是否需要我們的服務。
8、認真，負責的完成客戶需要幫助的每一件事情，特別是租（售）完房屋後，這樣才能產生更多的回頭戶。
9、隨時都應保持整潔、積極、向上的精神面貌，在客戶保持本公司的專業形象。
10、有時間要主動自找客戶，上門拜訪。尋找客戶渠道很簡單，就看你自己是不是一個比較堅持的好業務。定期拜訪回頭戶，主動上門訪問，爭取回頭戶，或者說讓客戶多介紹一些客戶給你。
下面是優秀員工的標準，雖然主要針對公司而言的，但是對你也會有幫助的：
1、誠實、踏實、勤奮；
2、有韌性，積極主動、不屈不撓；
3、講信譽、有組織有紀律，對公司忠誠；
4、不斷學習專業知識，精通專業知識，隨時注意積累**；
5、講話親切、隨和，不大聲嚷嚷；
6、與同事團結、互助友愛；
7、整潔、愛護環境，注意個人形象和衛生；
8、重視工作，瞭解每一個崗位的重要性；
9、善於配合；
10、講禮貌、尊重他人，有服務意識。
房產經紀人怎麼收傭請問房產經紀人的佣金一般是怎麼算的？
二手房中介費 如何計算 1 一般來說，二手房中介費是房屋成交 的1 至2 但是中介服務費在目前也沒有一個統一的規定，一般都是按照業內的習慣來收取的。那麼我們接下來看看二手房中介的一般收費標準。2 現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7 收取，其中包括2.2 的中介費和0.5 的保障服務費 擔保費...
房產經紀人每天的工作安排是什麼房產經紀人是幹什麼的？每天的工作是幹什麼的？
房地產經紀人就是指在房 屋，土地的買賣，租賃，轉讓等交易活動中充當媒介作用，接受委託，撮合，促成房地產交易，收取佣金的自然人和法人。凡是從事房地產銷售工作的都屬於房地產經紀人。房產經紀人日常工作主要內容如下 1 採集 核實和分析客戶與 等資訊，設計與管理房號體系，填報和分析業務報表等 2 陪伴客戶檢...
房產經紀人每天的工作安排，做房產經紀人每天工作時間是多少！
房地產經紀人就是指在房屋，土地的買賣，租賃，轉讓等交易活動中充當媒介作用，接受委託，撮合，促成房地產交易，收取佣金的自然人和法人。凡是從事房地產銷售工作的都屬於房地產經紀人。一 房產經紀人日常工作主要內容如下 1 採集 核實和分析客戶與 等資訊，設計與管理房號體系，填報和分析業務報表等 2 陪伴客戶...