1樓：吾柒染塵
你是兼職模特嗎，去了嗎
首次置業 買房需要注意什麼
2樓：大鬍子說房
第一次買房注意事項：1、首付不夠要敢於和父母親人湊；2、最好一步到位買個3房；3、多關注樓市降溫下的二手房市場的讓利；4、買新房一定要看5證是否齊全；貸款一定要選一年一調，而且是等額本息。
南京交通投資置業****怎麼樣？
3樓：愛企查
南京bai交通投資置
業****du是1997-06-16在江蘇省zhi南京市註冊成立的有限責任公dao司(自然人投專資或控股的法人獨資)，注屬冊地址位於南京市玄武區中山路268號。
南京交通投資置業****的統一社會信用**/註冊號是91320100249696736r，企業法人代士健，目前企業處於開業狀態。
南京交通投資置業****的經營範圍是：房地產開發；圍繞市交通集團所投資的公路、橋樑、隧道、軌道、交通、港口、物流等基礎建設專案進行土地開發與經營；房地產經營；商品房銷售租賃及售後服務；物業管理。（依法須經批准的專案，經相關部門批准後方可開展經營活動）。
在江蘇省，相近經營範圍的公司總註冊資本為9008304萬元，主要資本集中在 5000萬以上 規模的企業中，共1269家。本省範圍內，當前企業的註冊資本屬於一般。
南京交通投資置業****對外投資5家公司，具有1處分支機構。
日照交通發展置業****怎麼樣？
4樓：愛企查
是2016-08-17在山東省日照市東港區註冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股的法人獨資)，註冊地址位於山東省日照市東港區泰安路60號。
日照交通發展置業****的統一社會信用**/註冊號是91371100ma3cfdb866，企業法人孫毅，目前企業處於開業狀態。
日照交通發展置業****的經營範圍是：房地產開發、商品房銷售、物業管理、自有房地產租賃；廣告業；會議及展覽服務；房屋建築工程、建築裝飾工程、土石方工程、園林綠化工程、道路橋樑工程、鋼結構工程施工；建築、裝飾設計；建材經營；專案管理。（依法須經批准的專案，經相關部門批准後方可開展經營活動）。
本省範圍內，當前企業的註冊資本屬於一般。
日照交通發展置業****對外投資0家公司，具有2處分支機構。
請教房地產置業顧問應該如何講解沙盤?
5樓：追光者就是我啊
1、講解專案所在地，距離主要的消費、購物、市中心的遠近。
2、講解專案周邊配套，如：醫療、學校、交通、道路、超市及其他生活配套。
3、講解專案情況，如專案自己的配套，超市、學校等。
4、講解專案後期的價值及專案周邊的後期配套等。
擴充套件資料：
置業顧問是在售樓處通過現場服務引導客戶購買，促進樓盤銷售，為客戶提供投資置業的專業化、顧問式服務的綜合性人才。
職業職責
1、主動維護公司聲譽，對本樓盤進行宣傳；
2、熱情接待，細緻講解，耐心服務，務必讓客戶對我們提供的服務表示滿意；
3、全面熟練地掌握本樓盤的規劃、設計、施工、管理情況，瞭解房地產法律、法規以及相關交易知識，為客戶提供滿意的諮詢；
4、制定個人銷售方案、計劃，嚴格按照公司的銷售**及交房標準進行銷售；
5、挖掘潛在的客戶；
6、進行市場調查，並對收集的情報進行研究；
7、注意相關資料、客戶檔案及銷售情況的保密；
8、及時向銷售部負責人反映客戶資訊，以便公司適時改變銷售策略；
9、每天記錄**諮詢及客戶接待情況；
10、協助解決客戶售後服務工作；
11、銷售部同事間要互相尊重，互相學習，以團隊利益為重；
12、做好對客戶的追蹤和聯絡；
13、每天做銷售小結，每月做工作總結；
14、維護售樓現場的設施的完好及清潔。
6樓：匿名使用者
本人覺得一個專案的最初亮相就是沙盤的對外公開的那一刻，對於銷售人員，應熟悉以下基本資訊，以供介紹專案的基本資訊：
1、首先要強調的是周邊整體環境（包括周邊的商業情況） 2、小區外部的交通環境、3、小區內部的動線情況 4、專案的整體分佈（組團分佈）5、小區的綠化和水系以及整體的園林景觀說明 6、專案的整體資料（包括每個組團有多少棟樓、一梯幾戶、層高以及不同的景觀點。7、戶型的種類和分佈情況 8、小區內部的公建配套設施的完善程度。等等
最重要的就是揚長避短～～～～～～
這個說辭只要順序清晰就是好的說詞
一般來說都是從大到小介紹
方位交通
環境配套
小區內的狀況
園林風格
會所戶型……
像這樣順序說下來，讓人聽起來很清晰就是好的說詞
標準說詞提綱
一、 專案規劃
二、 產品解述
1. 產品位置
2. 產品配套：
3. 建築單體
4. 產品戶型
5. 產品裝置
6. 產品規劃
7. 區內交通
8. 產品**
9. 產品結構
10. 使用年限
11. 產品面積
12. 產品分攤
13. 物業管理
三、 環境介紹
四、 社群配套及其他
五、 賣點解述
六、 本案優劣勢分析
銷售標準說詞
一、 專案規劃
發展商簡介、樓盤所處區域、區域特色、公共投資與重大建設、教育設施、交通狀況、都市發展規劃與公共設施、產品的基本資料、樓盤抗性、樓盤特色
二、 產品解述
1、 產品位置
專案所在位置、區域環境現狀、區域規劃前景、交通狀況、生活方便度、科教文衛分佈
2、 產品配套：
小區內配套、市政配套、商業配套、銀行、會所、配套使用收費標準及比較、配套的可達性、配套的可持續性發展
3、 建築單體：
建築風格、外立面、建築形式、比例、尺度、材質、色彩、結構……
4、 產品戶型：
分割槽、功能、開間、進深、視野、傢俱佈置、通風、排水、採光、氣候調節
5、 產品裝置：
裝置、品牌、裝修標準、材質、環保、節能、科技含量
6、 產品規劃：
主要技術經濟指標、規劃特點、日照、通風、區內道路
7、 區內交通：
人車分流、人與車、交通的干擾、車庫（位）、管理費用、停放位置、車速
8、 產品**：
開盤價、起價、均價、最**、價效比、折扣、實際支出、裝修
9、 產品結構：
結構特點、施工方法、材質、造價、抗震性、防水性、防火性、耐腐蝕性、
防噪效能
10、 使用年限：
各種材料的壽命、材料維護、**轉移年限、折舊與升值
11、 產品面積：
功能、大小、合用性、經濟性、緊湊度
12、 產品分攤：
分攤部位、分推率、分攤構成
13、 物業管理：
物業公司介入時間、服務內容、服務成本、服務的可延續性、服務收費標準
三、 環境介紹
1. 綠化：
綠化率、綠化形態、綠化功能、綠化規模
2. 日照：
規範要求、日照時間、日照質量、間距、外立面與日照
3. 通風：
朝向、主導風向、垂直氣流、平面氣流
4. 節能：
採暖系統、保溫材料、外牆能耗
5. 隔音： 』
噪聲、隔音能力及措施、聲源控制
6. 私密性：
視線干擾、公私分離、動靜分離、潔汙分離
四、 社群配套及其他
1. 優惠措施：
**優惠、贈品
2. 開發商：
開發商、實力介紹、信譽介紹
3. 付款方式：待定
4. 施工管理：待定
5. 施工進度知會：待定
6. 合作單位：
其他合作單位、設計單位、管理單位
五、 專案賣點解述
1. 品牌
2. 強強聯合
3. 市場形象與定位（市場形象、目標市場）
4. 區位價值（區位環境、地塊資源、區位歷史、區位景點、區位規劃、區位交通）
5. 創新（產品綜合概念創新、文化設定創新、規模創新、規劃佈局創新、產品功能定位創新、建築單體創新、景觀設計創新、戶型創新、公建配套創新、**創新、宣傳推廣創新、銷售方式創新、物管服務創新、智慧化概念創新）。
7樓：匿名使用者
講解沙盤是一個順序模式的，如下:
講解專案所在地，距離主要的消費、購物、市中心的遠近。
講解專案周邊配套，如：醫療、學校、交通、道路、超市及其他生活配套。
講解專案情況，如專案自己的配套，超市、學校等講解專案後期的價值及專案周邊的後期配套等
廣州開發區交通置業投資****怎麼樣？
8樓：愛企查
廣州開發區交通置業投資****是2017-12-08在廣東省廣州市黃埔區註冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股的法人獨資)，註冊地址位於廣州高新技術產業開發區科學城科學大道235號1001房。
廣州開發區交通置業投資****的統一社會信用**/註冊號是91440101ma5amh4y51，企業法人董禹，目前企業處於開業狀態。
廣州開發區交通置業投資****的經營範圍是：其他倉儲業（不含**、成品油倉儲、燃氣倉儲、危險品倉儲）;消防設施工程專業承包;建築幕牆工程專業承包;機電裝置安裝工程專業承包;送變電工程專業承包;地基與基礎工程專業承包;園林綠化工程服務;文化藝術諮詢服務;群眾參與的文藝類演出、比賽等公益性文化活動的策劃;企業自有資金投資;企業總部管理;商品零售**（許可審批類商品除外）;廣告業;商品批發**（許可審批類商品除外）;商品資訊諮詢服務;投資諮詢服務;建築工程後期裝飾、裝修和清理;房地產開發經營;專案投資（不含許可經營專案，法律法規禁止經營的專案不得經營）;酒店管理;自有房地產經營活動;房地產中介服務;物業管理;房地產諮詢服務;停車場經營;電線、電纜批發;機械裝置租賃;裝卸搬運裝置租賃;建築工程機械與裝置租賃;勞動防護用品批發;金屬製品批發;消防裝置、器材的批發;環保裝置批發;機械配件批發;機械配件零售;勞動防護用品零售;消防裝置、器材的零售;五金產品批發;建材、裝飾材料批發;工程技術諮詢服務;建築工程、土木工程技術服務;建築工程、土木工程技術開發服務;建築工程、土木工程技術諮詢服務;建築工程、土木工程技術轉讓服務;風景園林工程技術轉讓服務;。本省範圍內，當前企業的註冊資本屬於一般。
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寫字樓市場目前流行兩大評定標準，一是甲級寫字樓，一是5a寫字樓。所謂甲級寫字樓，實為一種通行叫法，並沒有固定標準，因為誰也不願意被叫成乙級寫字樓。這樣，恨不得任何一個有玻璃幕牆 帶電梯 長 得高一些的寫字樓都自稱為甲級寫字樓。相比之下，5a寫字樓倒是有一定的標準，類似於酒店星級評定的方法。那麼，5a...
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成都從黃田壩到萬達怎麼走
第1種方案 約53站 在黃天壩 坐雙流5路 到電力大廈 雙流客運中心 換乘213路 到漿洗街 換乘82路 到成仁公交站 第2種方案 約61站 在黃天壩 坐雙流5路 到電力大廈 雙流客運中心 換乘213路 到高升橋 換乘77路 82路 到成仁公交站 第3種方案 約67站 在黃天壩 坐雙流5路 到蛟龍工...