1樓：匿名使用者
這個是可以的，但就這件事也必須把兄弟姐妹召在一起開個會，要以公開、公正、公平的方式來認購房產，並讓律師一起見證整個過程，到時候當著兄弟姐妹的面把房款付給母親。俗話說得好，獨生子女父母的東西是你的，而兄弟多的家庭，父母的東西是屬於大家的，你這種做法合理合法，值得大家借鑑。
2樓：匿名使用者
可以，但是最好要經過正當手續，把事情辦明白的，你的兄弟姐妹都在，這樣以後你母親去世後，免去好多麻煩，房子是你買的，別留下話柄就好，防止兄弟姐妹之間有矛盾
3樓：合肥簡辦不動產服務
這樣的手續最簡單方便。先辦繼承，後辦買賣。
4樓：月光下的星期
您好，如果走買賣，也是有風險的，需要支付購房款及稅費。如果是公產房應該有專門的地方負責辦手續。希望對您有幫助哦。
父親去世子女不放棄繼承權母親可以單方處理房子嗎?
5樓：誓去的青春
如果已經正式分家單獨過日子，那麼母親有權處置房產，
畢竟是自己的母親，錢比母親更重要嗎？讓她過得心情好一點不可以嗎？等她百年之後再繼承啊？
6樓：天蠍座小秀才
丈夫的財產屬於妻子，兒女和父母共同繼承，女方無權單獨處理。
房子是父親的父親去世後。我們哥仨放棄繼承歸母親。
7樓：ls688愛浪漫
房子是你父親的，你父親去世，歸你母親的，你母親
佔一半，剩下你們每個人都回有繼承的份額，你母親也答去世了，想把這個房子給其中一個兄弟，那麼你們額外的兩個兄弟，需要簽字，放棄房屋所有權，如果過後，兩個兄弟必須要簽字，放棄所有權，才允許過戶，如果有任何一方不簽字這個房屋就過不了戶，因為父母去世以後，這個房子你們三個兄弟，每個人都有份的。
8樓：溪上小雀
要母親死亡證，三兄弟去公證處籤一份協議。
父親去世後房產過戶給母親我放棄繼承之後這房子我有繼承權嗎
9樓：衝浪**優化
有繼承權的，如果母親沒有遺囑或者贈與，那麼是可以繼承母親部分房產的，不能再繼承父親部分房產了。
根據我國《婚姻法》規定，在被繼承人生前沒有立下遺囑或者所立遺囑無效等情形下，應當按照法定繼承對遺產進行分配。
法定繼承人以及繼承順序是：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
第一順序中的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
第一順序中的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
第二順序中的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
10樓：匿名使用者
你放棄的是你父親的房產，但是你可以繼承你母親的，就是還有機會
子女做出的放棄繼承權公證僅放棄了來自父親遺產的份額。現在母親過世按照法定繼承順序由子女平均繼承（外祖父母健在的話也要參與到繼承中來），如留有遺囑則按遺囑執行。
母親去世，如果父親放棄繼承房產，我是不是可以完全繼承房產
11樓：小樓遺夢聽風雨
首先du明確這套房屋
的產權，如果zhi特殊情況應該
dao是夫妻共同財產，所以母親專去世後，母親的那部分產權（50%）按遺屬產進行處理，而父親的那部分產權（50%）不是遺產，是父親的個人財產。
針對遺產部分，應該由第一順位繼承人，即母親的父母、配偶和子女共同繼承。若果只由您繼承，那麼其他繼承人必須明確放棄繼承權。可以讓父親、還有母親的父母還有您一起去公證處，出具父親及外公外婆放棄繼承權的公證書。
這樣您母親的這部分產權（50%）您就可以通過繼承獲得。
針對這套房屋父親的50%產權，如果過戶給您肯定是要交稅的，無論是贈與還買賣。所以想要現在獲得這套房屋的全部產權，而不叫任何稅費是不可能的。但是您可以和父親協商，讓他提前寫好關於這套房產的遺囑，在父親百年後，他的這50%份額完全由您繼承即可。
父親再婚，不影響這套房子的產權關係，房子屬於婚前（再婚）個人財產，與繼母沒有關係，繼母沒有共同財產權利。
12樓：匿名使用者
沒有問題，在你沒有兄弟姐妹的情況下
繼承順序是：遺囑指定繼承人，配偶（擁有50％繼承權利），然後是子女，養子女，其它旁系親屬。
如果放棄份額則由下一順位繼承人承擔
不過好像繼承遺產也是要交稅的
13樓：叫你不要亂跑
樓上的myron777懂《繼承復法》制
嗎？？你發的是什麼順序？？？
法定繼承的 第一順序是：亡者的父母，子女，和配偶。
他們的權利相同，沒有順序。
只有同一順序的其他人放棄，才可以獨自繼承。
房管局給你的答覆是50%按繼承算，50%按你父親贈與給你算，所以要過戶收稅。
你父親去公證處辦理個放棄繼承權的公證。
你的外公外婆建在的話也要一起去宣告放棄。
然後你 就可以個人享有上述繼承權，繳納房管局的 費用也很低的
14樓：匿名使用者
你完全bai得到這個房子是沒有問題的du，關鍵zhi是過戶的稅的dao問題。
其他人的回回答都是針
對繼承順序答的，我覺得不準確。其實關鍵點是房產交易中心（就是辦過戶的那個機構）的說法，如何繳稅，是不是你父親放棄繼承了就可以免繳稅。你應該去諮詢那個機構才好，不要辦了公證（公證也要錢的），最後那個機構嘴巴一張說放棄繼承也要繳稅的，是他們的規定，就傻了。
15樓：匿名使用者
可以通過你父親放棄
繼承的方式，由你完全繼承這套房子！你的後媽不對此
16樓：匿名使用者
完全由你繼承,
不影響,因為那是這次再婚的婚前財產.
17樓：匿名使用者
可以，簽訂一份協議然後去公證（注意需要除你之外的所有繼承人都放棄）。
18樓：
可以由你繼承.沒有什麼影響.
父母親都去世了，房產證上寫的父親名字，我們四個子女，放棄繼承權宣告書怎麼寫，什麼樣的格式。謝謝。
19樓：匿名使用者
辦理住房繼承，是有bai所有死者
du第一序列繼承人，死者配偶zhi，死者子dao女，死者爹媽，在死者無遺專囑指定他人專屬門繼承前提，一起到死者本地公證處，辦理選取繼承人繼承死者遺產和住房，有放棄的在公證處簽署放棄繼承協議，再一起做公證，。
得到公證書，再由被選定繼承人，到房管部門辦理繼承過戶住房，所以，你的情況，是所有第一序列繼承人一起到公證處辦理，在專門**填寫放棄繼承協議。
公證處有專門**樣板。
需要死者死亡證明，婚姻證明，死者名義房產證，繼承人和死者親屬關係證明，繼承人身份證，戶口本，婚姻證明。
20樓：啊木木其實不木
我建議你們協商，找個律師事務所。望採納
21樓：肆意飛揚
建議由律師**，推薦匯 都律所律師
父母一方去世，子女不放棄繼承權的情況下，如何賣房嗎
22樓：
有證據證明是對方欺騙你們，不是你們真實意思表示的情況，你們可以到法院起訴，要求法院確認放棄遺產繼承的協議無效。
23樓：夢雨
這個房子你是賣不了的，只有所有繼承人統一簽字承認，而且要經過公證同意賣房才能賣。
24樓：凱文地主
但凡賣房必須對房子確權。我國法定第一繼承人是父母 配偶 子女 ，所以你的爺爺奶內奶 母親和你們兄妹共同分容得父親名下的（也就是房子的一半）房子。有兩個方法 1 其他所有人放棄繼承權，由你們兄妹其中一人單獨繼承父親的那一部分。
再由母親以買賣或贈予的形式轉出自己名下的部分，然後就可以單獨辦理過戶。2 母親單獨繼承然後過戶 。如此確權後就可以買賣，所得金額可按繼承比例自行分配。
25樓：匿名使用者
1. 讓子女放棄繼承權，必須所有子女都同意才可以。
2. 想把房子全部歸
母親，由內母親一人**並所有：容除了讓所有之內同意放棄繼承權之外，如果父親去世時爺爺奶奶還在世，爺爺奶奶也是繼承人，爺爺奶奶也要同意放棄繼承權，並贈予母親才可以。
3. 子女不同意放棄繼承權：也可以賣房，但賣房辦理過戶手續時，需要所有繼承人都到場簽字同意才可以過戶。所有繼承人包括：母親、所有子女、還在世的爺爺奶奶。
4. 房子賣出後，可以將賣房款按各繼承人應得比例分配。母親可以用自己應得的部分重新購房，改善居住條件。
26樓：法之道
商量著辦吧，家裡事不好說。
父母一方過世，我是獨生子女，我放棄繼承權需要二婚妻子同意並簽字嗎？
27樓：匿名使用者
1.2.父親的房產可能是夫妻共同財產，是的話，就一半是母親自己的財產，一半專是父親的遺產。繼承屬人包括祖父母、母親、你，各繼承人平分。婚內繼承所得是夫妻共同財產。
3.如果祖父母不在世，只有你和你母親兩個繼承人，你放棄就全由母親繼承了。
4.應該不需要。
5.6..表述不清，既然是父親的遺囑，被繼承人只能是父親，怎麼能是母親女兒。但無論怎樣，孫女婿不能做妻子爺爺的遺囑見證人，因為有利害關係。
28樓：風吹海泫
1、你名下bai的兩套房屬於du婚前財產，你現在zhi能獨自賣出。
2、如果現在離婚，dao
你父母內名下的房子，與你和女方都沒容有關係，這是你父母的房子。
3、父母年紀很大了90多歲了，萬一你父母這個時候去世了，你父母名下房產沒有她的份。
4、她離婚，不需要你賠償，這個屬於正常離婚，不存在賠償問題。如果你們結婚後有夫妻共同財產應當分割。
29樓：天津六月雪
1.父母的財產，如果bai父親去世，母親佔du一zhi
半的份額，剩下的一半由你dao爺爺，奶奶，你母親和版你平權
均繼承，2.如果繼承人只有你和母親，你的說法正確，你繼承的財產是你們現在夫妻的共同財產，3.如果你放棄繼承，房子屬於你母親個人所有，4.
在繼承發生前你放棄繼承，不需要你妻子同意簽字，5.不行，有親屬關係的不能做見證人，要兩個不相干的外人才行，6.不行，你女兒不是繼承人，不能繼承爺爺奶奶的財產，你母親可以贈與給你女兒。
30樓：匿名使用者
如你父親還能走動，去房管局把房產證更改為你母親單獨所有。如不能走動就請律師上門辦理委託授權去房管更改房產所屬性質，或者起草遺囑並作為見證人把房產留給你母親一人。
31樓：最愛只是當時
1，先分割夫妻bai共同財產，屬於你du父親那份作為zhi遺產，dao
有遺囑按遺囑回
，沒有遺囑你父親的配偶子女父答母繼承，原則上均等2，你爺爺奶奶過世的話，理解正確，婚姻關係存續期間沒有遺囑的遺產是夫妻共同財產
3，放棄繼承就歸你母親
4，不需要你配偶同意
5和6，最好不要是親屬，尤其第6更不行
32樓：匿名使用者
你父親的一半你老婆沒有份，你去公證處辦理放棄財產，不需要你老婆去簽字，如果父母現在寫遺產繼承，也要去公證處辦理手續。不然的話以後反悔不太好。
33樓：掠奪冷漠
如果父母沒有遺囑，第一繼承人是母親。如果母親同意轉讓給你，才是你的。跟你老婆無關。其次，你父母親可以指定繼承人（比如孫子）
父親去世了，我家是農村的，房子是父母蓋的留給我結婚用的。宅基地本寫的我媽的名字
這個可以讓你媽媽給你做個信託，傳承在你名下，但是可以規定只有你可以，或者你也傳承了以後，也可以指定給你要穿承的人，這樣就不會造成不必要的麻煩 最好去轉名，就拿房產打比方，房產證上是誰的名字房子就是誰的這改變不了。農村宅基地使用產權證上寫的父親名字房子是兒子蓋的房產歸誰 不是某一個人，而是那個家庭，作...
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1你父親留下的房子，之後是留給了你母親嗎？房產證的名字是你母親嗎？如果你父親去世前留有遺囑，或者在眾人面前明確表態房子給你母親，那麼這個房子的處理權完全在你母親，和你們幾個兄弟沒關係。2.如果你父親沒有遺囑，也沒有表態說要留給你母親。這個房子作為夫妻共同財產，首先要分你目前一半，剩下的再有你們母親和...