我屬雞,我老公屬猴,我兒子屬蛇,想買11層頂層小高層住房,請問按風水來說可以嗎?對我們有不好的影響

2021-03-28 12:16:55 字數 5530 閱讀 7662

1樓:追夢的人愛追夢

風水按男主,猴,幸運層4,9,14,19,,,,,

2樓:模適

樓層沒問題,主要還是看門和路的佈局

首次置業購房者必看:買房要注意這3點

3樓:尚品宅配

你可知買房的時候在選擇戶型方面是有大學問的!忙碌了一天回到家你肯定是希望擁有一個方正、通透、採光佳、功能效能齊全的家了。 選房最為關鍵的一步就是戶型了,經常會遇到一些購房者在地理位置,周邊配套,小區環境,**等各種因素都滿意了之後,僅僅因為戶型不好就放棄了。

戶型一: 三房兩廳兩衛(一)

從戶型圖可以看出來,首先是房子的佈局必須十分方正,典型的就是動靜分離、南北通透的戶型了。主臥可以是典型的大套間設計,還可以帶有衣帽間和衛生間。主臥、一間次臥都是朝南的,客廳還可以帶一個飄窗陽臺,這樣想想就感覺十分美。

廚房的外面還帶有一個大大的陽臺,儲物非常的方便,既好散除油煙味,還可以種植一些蔬菜、花草。北面次臥邊帶有一間廁所,這樣可以方便次臥居住者的生活,還可以從戶型圖來看。有的衛生間屬於明衛,對散除異味是非常有好處的。

同時還與客廳、餐廳都不在一條直線上,這樣會有一定的距離,而且私密性比較強。

一;優質戶型的一般標準

什麼樣的戶型才可以算是優質戶型呢?是南北通透?還是形狀方正呢?好的戶型通常都具有5條基本的標準:

1.整體形狀方正

整體形狀方正的意思,並不只是整套房子是一個完整的方形,而且是各個房間和功能區域的形狀都是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致類似矩形,同時還允許有一些「溢」出來的邊邊角角。

2.偏大面寬、偏小進深

面寬會直接關係到房間的寬闊度和房間裡傢俱的擺放整齊度,同時應該考慮到自然採光的範圍。如果說房間的進深比較大,那光線就可以從窗外投射進來。再經過漫反射之後,仍然照不到離窗較遠的區域,所以白天仍然需要燈光來照明。

3.沒有暗間

暗間除了沒有辦法自然採光,通風也是個比較棘手的大問題。現在的新房如果有暗間,多數會被安排在衛生間。在那些沒有窗戶的衛生間,排風裝置是除溼、通風必不可少的東西,採光照明不僅完全需要依靠室內的燈光。

節能環保還是第二重要的,關鍵就是衛生間是一套房子裡最為潮溼的房間,如果除溼不利的話會影響人的健康。

4.動線合理

動線合理的標準比較抽象,概括起來也比較難,這就需要你在看戶型圖、看樣板房之前,首先對居住活動線就比較熟悉才能做出這樣的判斷。動線合理的戶型,在房間裡活動的人的行動是不會互相干擾的。人在房間裡面做事情、走動,也屬於生活的習慣,不容易出錯和出意外。

5,鋸齒式的戶型

存在很多采光和通風的死角是這種戶型最大的挑戰,這些死角只能依賴人造光來解決。

6,採光不好陽面少的戶型

陽光沒有辦法進行照耀,這就使得整個屋子會陰暗潮溼。這樣的情形,對居住者的財運,事業運勢、健康運都不利。

7、空氣不流通的戶型

只有一面能採光,正常人都知道採光和通風性肯定是有問題的,通風不良的話就容易使骯髒汙穢的氣流排不出去,新鮮潔淨的空氣也難以進入。這樣時間長了,身心都會受到傷害。

8,、廁所和廚房相對

左邊是廁所,右邊是廚房,衛生間和廚房是對門,大夏天的串起味來那種彆扭可想而知,即使是不串味,那也相當彆扭!

9、帶尖角的戶型

有的房子從平面圖上看,形成了不同程度的尖角,這樣的戶型,本身就具備了形煞,這就像是窗外正對的各種形煞一樣,都不會對居住者產生好的影響。而且這種房子的利用面積也會有問題。

另外,選戶型也要看住宅的型別。不同的型別的住宅,相同的房型居住起來感覺也是不一樣的。

高層住宅的中高區空氣流動的特別快,但南北通透的戶型是出於對流通風的考慮而設計的。因此,如果你想買高層的住宅,南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風。但總高6層及以下的多層住宅,選南北通戶型才能更好地通風,尤其是較低樓層需要更多的考慮南北通的戶型哦。

首次置業 買房需要注意什麼

4樓:大鬍子說房

第一次買房注意事項:1、首付不夠要敢於和父母親人湊;2、最好一步到位買個3房;3、多關注樓市降溫下的二手房市場的讓利;4、買新房一定要看5證是否齊全;貸款一定要選一年一調,而且是等額本息。

買房中想換置業顧問可以嗎?

5樓:大萌萌萌大

建議不要換,態度不好可以說他,或者直接問為什麼態度不好,想辦法解決。換置業顧問不是明智選擇,因為業績已經落在第一個置業顧問身上,換人等於讓後者無償服務,你覺得換完後面的人能上心嗎?而且和置業顧問處好關係很有必要,地產很多內幕,置業顧問一句話可能就會讓你省幾萬塊。

再者換了也不代表服務就一定好。

6樓:楊陽y天蠍

可以換,這個是可以的,您只需要向案場負責人說一聲,案場方面就會幫您換一個置業,並且後面置業也會以最專業的知識,最舒適的方法幫您完成購房的一系列流程。別問我為什麼,因為我就是一名置業顧問

7樓:匿名使用者

要記住,你買的是房子,其他都無關緊要的,不要為了一點點錢和所謂的面子問題,就跳過置業顧問。最好不要跳,到最後的結果是你買不到房子! 後期你只要能拿到房子,按照合同約定的流程走就可以了。

有白紙黑字的又怕什麼呢?

原則是你跟誰看房子你就得從誰手上買,如果被第一個置業顧問知道了,你絕對不會買到房子的。人家也不容易! 你做一個月的中介你就知道了,到時候你肯定不會跳單!

做任何事情的前提是要遵守遊戲規則和個人道德!

搖號買房是怎麼了,購房者和置業顧問竟然都這麼抱怨

8樓:鑽誠投資擔保****

搖號買房 和抓鬮意思相近 搖號買房要交搖號費,其實就是定金,當你交錢的時候一定要籤一個搖號協議或者是認購書,如果你沒有選上房子的時候開發商是一定要退的,但是如果你選中了房子,在簽約之前放棄的話,可能有的開發商就不退

海外接業應該注意什麼

9樓:瑞地嘉華

瞭解當地經濟狀況

「在 海外接業,最主要的還是要了解當地的房地產市場,並且要了解當地經濟發展狀況,這樣才算是比較理性的投資方式。」在投資海外房地產市場的時候,一定要對所 選擇投資的地區的經濟發展狀況做一次全面的瞭解,而不是憑感覺行事。現在資訊傳播非常快,購房者想要了解這些並不困難,只有瞭解清楚了,才能做到心中有 數。

瞭解當地的市場現在是處於怎樣的週期。按照內地的投資模式,選擇好的地段便能獲得不錯的回報,但是海外的房地產市場發展具有自己的週期,如果進入**週期,即使是投資頂級地段,也難保投資成功,因此選擇房產的週期,選擇在哪一個時間點進入這個市場,是很關鍵的問題。

明瞭各地不同政策

據介紹,海外接業者中最主要的目的是考慮海投固定資產、將來移民或者子女就學等,因此對當地的各項政策應該有所瞭解。當然,對各個國家針對海外人士購房的政策也應該有所把握。

各個國家和 地區的法規政策各不相同,因此針對不同的國家和地區,置業者需要跟精通當地法律的人士進行**。就目前的情況來看,紐西蘭開放程度最高,允許海外購房者來 本國置業。澳大利亞的開放程度也很高,但有所限制,如法律規定,境外人士只能購買新房,不能涉足二手房;獲利之後也只能賣給本土人士;同時,一個新開發的 樓盤,只允許其中的50%銷售給境外人士。

目前受關注比較多的還有泰國、美國、加拿大等國家,尤其是美國,相對來說購房環境比較寬鬆,由於已經經歷了三次 減息,可能會需要適當引進海外購房者來刺激本國的樓市。

用好銀行貸款

「全世界可能只有中國人喜歡一次性付款。在海外買房,向銀行申請貸款是一種非常普遍的做法。」因此,海外的銀行鍼對這部分需要,設計出很多產品,供消費者選擇。

在內地,只要與開發商簽訂了買賣合同,購房者從此開始就要供房了,雖然離交房時間還有一段距離。但在海外則有所不同,如果買的是期房,首付款後暫不需要供 樓。如果是明年蓋好,那就明年辦按揭,什麼時候交樓什麼時候供樓,當然期間會按照工程的進度逐步支付一些費用,如土地費、建築成本費等。

專家表示,辦理按揭貸款時需要藉助專業機構的力量。對於一般的購房者來說,由於自己不太瞭解各個國家和地區的貸款政策,操作起來具有一定的難度。目前在海外買房首期付款在20%—30%之間,對於內地的投資客戶來說還是比較輕鬆的。

很多人會考慮,海外銀行如何審查購房者的資格呢?專家表示,這與內地有所地區別,對於按揭貸款申請客戶的資格申請,銀行還是比較寬鬆的,海外的銀行根本不用擔心房價問題。他們認可第三方評估機構出具的報告,房子不會輕易消失,因此銀行在一般情況下,不會卡得很嚴。

4如何管理海外房產

有置業者提出,買房容易養房難。的確如此,對於投資海外的置業者來說,遠隔重洋,他們根本沒有時間和精力去管理自己的房產,因此,如何很好地養房倒成了一個 比較現實的問題。對此,建議置業者可儘量選擇有專業管理團隊,有託管的專案,這樣能讓自己省心不少。

澳洲金鼎置業就是這樣一家企業,專案有豐富經驗的管理團 隊;國內設有分公司,能夠為國內客戶提供24小時一站式服務,最大限度滿足您購房需求。

購房須知:購房時要問置業顧問哪些問題

10樓:鑽誠投資擔保****

首先,你得知道你買的房子是不是合法的商品房,所以最先問的是有沒有五證兩書。2、要了解是什麼開發商開發的,慎重起見,一些大的開發商,有實力的開發商開發的樓盤會更***一些。3、問還剩什麼樣的房子,是籤合同還是認購協議。

4、問戶型,都有什麼樣的戶型,什麼樣的結構,多大的面積,從中選擇你要的房子。5、選好戶型以後要選樓層和位置,你得問都有幾層的房子,在小區的什麼位置。6、問朝向,前面的都確定了,就該知道這個房子的朝向怎麼樣了7、房子裡面的具體的東西比如:

開間、進深、層高、配套以及配套費等。8、我為什麼不建議你問房價,因為這個東西你已經決定不了的了,所以還是不急著問。問了這麼多,你可以問房價了,然後知道首付是多少,你打算怎麼付款,現在購買有什麼優惠之類的。

年輕人為什麼要買房 給年輕人的置業建議

11樓:鑽誠投資擔保****

買房與租房本身就是見仁見

智,可以根據自身的經濟情況以及房屋需求情況來進行選擇。

租房的好處:

房產市場中租房已經是很普遍的一種生活模式,特別是對於在外打工的人而言,公司不提供食宿,就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現金,資金可以用於其他投資。

再者就是可以避免買房貶值、還款等風險。而且不會因為買房而降低生活質量,租房還無需購買傢俱家電、裝修等,又可以省下不少錢。

買房的好處:

有一套自己的房產更有歸屬感。買房可以在未來有一套自己的房產,不用擔心遇上二房東之類的問題,而且還可以作為長期投資看待。而且自己又固定的居所,將來孩子戶口能夠直接落實,上學也方便,不用擔心擇校費的問題。

家裡要是有老人也方便照顧老人。

適合租房的人群:

一般來說,初入職場工作的年輕人、工作流動性比較大的人群、收入不穩定的人群以及資金緊缺的人群就比較適合租房。因為租房可以保證資金的流動性、不用擔心像買房後需要每月按時還貸的情況出現。還有就是想將資金用於其他投資的人群,一旦買房就是上萬的交易,這樣一來會牽扯到是否還有活動資金的問題。

適合買房的人群:

現在房地產有一個通用詞語就是「剛需」,這就是準備結婚、已經有首付款、手裡資金寬鬆、有穩定收入的人群,這也是目前房地產市場購房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投資房產的人群。這類人資金充裕、有穩定的收入且收入較高,買房對他們而言生活質量並不會有何變化。

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