律師你們好!我們婚後男方家修的房子我想知道現在我們離婚這個財產我有一份嗎?房子沒有房產證的

2021-04-08 12:26:44 字數 3147 閱讀 3612

1樓:唐蘿絲

原則上,夫妻關bai

系存續期間(結du婚後離婚前)zhi取得的財產dao是共同財產,但如版果是不動產,婚後由一方父母出資權並登記在該一方名下,沒有相反約定的,是該一方的個人財產。

如果沒有房產證的,首先要確認房子的權屬(不動產的權屬以登記為準),再進一步判斷是否是共同財產

2樓:八三老人

如果房產產生與婚前,該房產應屬於婚前個人財產。

3樓:匿名使用者

1、根據《婚姻法復》制規定,夫妻

在婚姻關

bai系存續期間所得的下

du列財產,歸夫妻zhi共同所有:

(一)dao工資、獎金;

(二)生產、經營的收益;

(三)智慧財產權的收益;

(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

2、男方家人修建的房屋,不屬於你們夫妻共同財產,離婚不能分割。

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4樓:三月如火

法律原則來上規定,夫源

妻關係存續期間(bai結婚後離婚前)取得的財du產是共同財產,但如zhi果是不動產,婚後dao由一方父母出資並登記在該一方名下,沒有相反約定的,是該一方的個人財產。

如果沒有房產證的,首先要確認房子的歸屬,可以從土地使用以及房屋建造當時的情況分析,再進一步判斷是否是共同財產?你所說的應該是集體土地內部的房屋吧,屬於宅基地嗎?

5樓:匿名使用者

房子有沒有分其實有一個非常簡單的標準,就是建這套房子的時候你有沒有花錢。

6樓:深圳趙烽律師

如果你男方以夫妻財產出資,那麼該部分屬於你們夫妻共同財產。

7樓:匿名使用者

首先我們要知道這個房子是修建在誰的土地上的,修建房屋的費用是誰出的,從能判斷你是否能夠參與分割

8樓:張燦輝律師

如果是男方的父母修的房子你是無權要求分配的

9樓:劉繼峰律師

首先要了解當時你父母出錢修房子是給你們夫妻還是你個人的,如果是夫妻就為公同財產,是可以分得房產的.

10樓:智舟孫律師

具體看什麼樣的房子,一般來說可認定為夫妻共同財產,有你的一半

婚後買房子,男方家出錢!如果離婚房子怎麼分?

11樓:love蝶舞晨軒

不用證明,因為這是法律規定的個人財產。法律檔案表明婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

一、婚後男方父母出資買房,登記男方名字。若男方父母付全部款項,根據《人民法院關於適用若干問題的解釋(三)》有關情況的通報,婚後一方父母出資為子女購買婚姻法司法解釋,由雙方父母出資購買不動產,產權登記在一方子女名下的,按照雙方父母的出資份額按份共有,房子屬於夫妻共同財產。

二、婚後男方父母出資買房,登記女方名字。除非有父母出資時的書面約定或宣告,證明此出資是贈與自己子女一方的,一般會認定為對雙方的贈與,即房子屬於夫妻共同財產。

三、離婚判決:

1、男方父母出全資:婚後由一方父母出資購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可視為對自己子女一方的贈與,應認定該不動產為夫妻一方的個人財產。

如果離婚時尚未取得不動產權屬證書又缺乏明確贈與一方的證據,婚後父母為子女購房的出資應視為對夫妻雙方的贈與,即房子視為夫妻雙方共同財產。

2、男方父母付部分款項,婚後夫妻雙方共同承擔按揭貸款:

(1)若男方父母沒有贈與協議不能視為贈與,只有轉賬憑條應當作為債務處理,作為夫妻共同債務對父母承擔還款義務,這一點婚姻法相關解釋也有規定。

(2)在首付款是贈與的情況下,房產是男方個人財產,離婚時女方不能要求分割產權,只能就實際參與還貸部分及其部分,要求男方給予補償。

(3)在首付款是借款的情況下,房產是婚後取得,雖然只登記在男方個人名下,但也是夫妻共同財產,在離婚時女方有權要求分割一半產權。 男方父母和男方之間簽訂協議,約定這筆款項是贈與男方個人的,三個人簽字後將協議公證即可。

12樓:隍上

1、房產證若是男方的名字,房子屬於男方。

但男方要補償女方----婚後共同還貸部分和相應的房產增值部分(包括因裝修增值)的一半。

反之亦然!

2、房產證若是雙方名字,屬於夫妻共有,離婚平分,雙方另有約定除外。

3、家電等婚後共有財產也是平分,或折價。

13樓:牙小孬

直接讓你父母出資買 並且登記你父母的名字就可以了 這樣就避免分割財產了

14樓:116600張

婚後買房子,男方家出錢了,離婚之後那當然是雙方都有一份

15樓:明天會更

如果什麼都沒有,那就屬於婚後共同財產。如果你開始把它分清楚。有。證據證明最好是公正是最好了。但很少家會這樣做。所以這也成了一個大難題。

16樓:匿名使用者

寫你媽的名字就行了,萬無一失。

17樓:匿名使用者

呵呵 房子寫父母的名字 要不就寫個協議或者借據證明房子是你父母出錢,那還是用你爸爸媽媽的名字吧!!這樣省事. 你們等著住就好了

18樓:新都區陳律師

婚後夫妻一方父母出資為其子女購買的房產是父母對其子女的贈與 屬於夫妻個人財產 要是想證明房款是父母出資的 就要有相關的出資證明 比如劃款的收條 交款的憑證等

19樓:灰塵家智

考慮的好,任何事情要未雨綢繆,為了家庭的和睦不一定寫誰的名字,只要有足夠的證據,如你父母給錢時的證據,證人,購房憑證等

20樓:風吹雲動

寫誰來的名字都可以源,關鍵要婚前公bai證,證明這個房du

子是你的婚前財產,即便日zhi後離dao婚,房子是不在分割之列的。另外需要注意一點,夫妻雙方結婚八年,所有財產都將列為公共財產,離婚的時候,是需要分的。所以,寫你媽的名字可以,但如果你是兄妹好幾個,那麼將來就涉及到一個遺產繼承問題了,兄妹幾個都有繼承財產的機會。

本人不是律師,僅供參考!

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