剛買的房子前面衝小區路,後面能看到小區地下車庫進出口,這樣的房子有事嗎

2021-04-13 05:31:30 字數 2978 閱讀 9889

1樓:匿名使用者

不知道你說的「事」具體是指那些?是不是風水問題。

如果是的話,我可以告訴你。

這是一進一出,進財容易,出財也容易。最好在看見車庫的窗上掛一面小鏡子

一般住宅小區地下車庫入口的高度為多少?建築規範有要求麼?

2樓:沒錯我就是寶

一般小區都是停小型車、微型車,規範要求淨高2.2米。淨高指這個範圍裡面沒有任何遮擋物,不能走管線,不能有裝修面層和構件。

根據建設部批准施行的屬於強制性國家標準的《住宅設計規範》規定,地下室、半地下室作儲藏間、自行車庫和裝置用房使用時,其淨高不得低於2米;當作汽車庫時,應符合現行行業標準《汽車庫建築設計規範》的有關規定。根據《汽車庫建築設計規範》規定,汽車庫內室內最小淨高微型車、小型車為2.2米;淨高指樓地面表面至頂棚或其他構件底面的距離,未計入裝置及管道所需空間。

根據設計規範,民用的自行車庫淨高不少於2米。

小型車最少淨高為2.2米。

淨高指樓地面表面至頂棚或其他構件底面的距離,未計入裝置及管道所需空間。

一、室內淨高應按地面至吊頂或樓板底面之間的垂直高度計算;樓板或屋蓋的下懸構件影響有效使用空間者,應按地面至結構下緣之間的垂直高度計算。

二、建築物各種用房的室內淨高應按單項建築設計規範的規定執行。地下室、貯藏室、區域性夾層、走道及房間的最低處的淨高不應小於2m。

3樓:匿名使用者

車庫建築設計之機動車庫的出入口及坡道 有詳解!

一、機動車庫出入口可分為平入式、坡道式、升降梯式三種型別。

1、平入式是《車庫建築設計規範》jgj 100-2015新增的一種型別,主要指機動車由室外場地直接進入停車空間的一種形式。平入式出入口應符合下列規定:

??1 平入式出入口室內外地坪高差不應小於150mm,且不宜大於300mm;

??2 出入口室外坡道起坡點與相連的室外車行道路的最小距離不宜小於5.0m;

??3 出入口的上部宜設有防雨設施;

??4 出入口處宜設定遙控啟閉的大門。

2、坡道式出入口應符合下列規定:

??1 出入口可採用直線坡道、曲線坡道(螺旋坡道式為其特殊形式)和直線與曲線組合坡道,其中直線坡道可選用內直坡道式、外直坡道式。

??2 出入口可採用單車道或雙車道,坡道最小淨寬應符合表4.2.10-1的規定。

表4.2.10-1坡道最小淨寬

注:此寬度不包括道牙及其他分隔頻寬度。當曲線比較緩時,可以按直線寬度進行設計。

??3 坡道的最大縱向坡度應符合表4.2.10-2的規定。

表4.2.10-2 坡道的最大縱向坡度

4 當坡道縱向坡度大於10%時,坡道上、下端均應設緩坡坡段,其直線緩坡段的水平長度不應小於3.6m,緩坡坡度應為坡道坡度的1/2 ;曲線緩坡段的水平長度不應小於2.4m,曲率半徑不應小於20m,緩坡段的中心為坡道原起點或止點(圖4.2.10);大型車的坡道應根據車型確定緩坡的坡度和長度。

5 微型車和小型車的坡道轉彎處的最小環形車道內半徑(r0)不宜小於表4.2.10-3 的規定;其他車型的坡道轉彎處的最小環形車道內半徑應按本規正規化(4.1.4-1)~式(4.1.4-5)計算確定。

表4.2.10-3 坡道轉彎處的最小環形車道內半徑(r0)

注:坡道轉向角度為機動車轉彎時的連續轉向角度。

6 環形坡道處彎道超高宜為2%~6%。

3、升降梯式出入口應符合下列規定:

??1 當小型機動車庫設定機動車坡道有困難時,可採用升降梯作為機動車庫出入口,升降梯可採用汽車專用升降機等提升裝置,且升降梯的數量不應少於兩臺,停車當量少於25輛的可設一臺;

??2 機動車出口和入口宜分開設定;

??3 升降梯宜採用通過式雙向門,當只能為單側門時,應在進(出)口處設定車輛等候空間;

??4 升降梯出入口處應設有防雨設施,且升降梯底坑應設有機械排水系統;

??5 機動車庫應在每層出入口處的明顯部位設定樓層和行駛方向的標誌,並宜在駕駛員方便觸及的部位,設定升降梯的操縱按鈕;

??6 當採用升降平臺時,應在每層周邊設定安全護欄和防墜落等措施;

??7 升降梯出入口處應設限高和限載標誌。

二、依據《車庫建築設計規範》jgj 100-2015,機動車庫的出入口及坡道還應符合:

4.2.2車輛出入口的最小間距不應小於15m,並宜與基地內部道路相接通,當直接通向城市道路時,應符合本規範第3.1.6 條(見《車庫建築設計規範》jgj 100-2015)的規定。

4.2.3 機動車庫出入口應按現行國家標準《民用建築設計通則》gb 50352的有關規定設緩衝段與基地道路連通。

??4.2.4 車輛出入口寬度,雙向行駛時不應小於7m,單向行駛時不應小於4m 。

??4.2.5 車輛出入口及坡道的最小淨高應符合微型車、小型車2.20m,輕型車2.

95m,中型車、大型客車3.70m,中型、大型貨車4.20m的規定。

注:淨高指從樓地面面層(完成面)至吊頂、裝置管道、樑或其他構件底面之間的有效使用空間的垂直高度。未考慮裝置和管道空間的最小值。

4.2.6 機動車庫出入口和車道數量應符合表4.2.6 的規定,且當車道數量大於等於5且停車當量大於3000輛時,機動車出入口數量應經過交通模擬計算確定。

表4.2.6 機動車庫出入口和車道數量

4.2.7 對於停車當量小於25輛的小型車庫,出入口可設一個單車道,並應採取進出車輛的避讓措施。

??4.2.8 機動車庫的人員出入口與車輛出入口應分開設定(此規定同《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規範》gb 50067-2014要求一致),機動車升降梯不得替代乘客電梯作為人員出入口,並應設定標識。(強條)

4樓:匿名使用者

一般小區都是停小型車、微型車,規範要求淨高2.2米就可以了。淨高指這個範圍裡面沒有任何遮擋物,不能走管線,不能有裝修面層和構件。

5樓:匿名使用者

看汽車庫建築設計規範第4.1.13 條,如果車庫主要以停小汽車為主,淨高在2.2米左右

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