1樓：洋蔥和小飛俠
要弄清楚開發商是否按正常程式提交了修改方案，修改方案規劃局是否同意並公示。如滿足這幾個條件且沒有突破地塊的規劃條件，是可以變的。反之不行。
建設工程規劃設計的建築面積是什麼概念？商鋪標示二層，一層頂有樑無板，怎麼計算建築面積
2樓：匿名使用者
建築面積是以平方米為計量單位反映房屋建築規模的實物量指標，它廣泛應用於基本建設計
版劃、統計、設計權、施工和工程概預算等各個方面，在建築工程造價管理方面起著非常重要的作用，是房屋建築計價的主要指標之一。
商鋪是複式的,給的圖紙中沒有標明,底層和上層重複的地方只計算一層建築面積,其他的地方按照自然層計算,記得給分哦
「底商」是什麼意思 110
3樓：灰色人生
底商bai，是指住宅的第一層、第二層du。一zhi般住宅特別是高層住宅的dao第一層、
專第二層銷售屬
都較為困難，其價位也較其他層位低，開發商通過轉向做底商，**可以賣得更好，同時小區的商業配套也得以解決。
底商作為社群商鋪的一大類，也主要用作人們生活密切相關的生活用品銷售和生活服務設施，其中零售型底商的商業形態為：便利店、中小型超市、藥店、小賣部、書報廳，及少量服裝店等。
4樓：匿名使用者
住宅底商是什麼房產證？產權又有多少年？不弄明白小心吃虧
5樓：匿名使用者
最地層的商人，通常的路邊小販，挑擔子買菜的，這樣的都是底商。
6樓：
住宅樓底層的商鋪,一般包括地下室,1層,2層.
7樓：匿名使用者
住宅樓底層的商鋪或者單獨的連排商鋪
有哪位從事規劃行業的大師可以請教一下，大型商業地下一層的商鋪面積計不計算容積率？
8樓：元頁
凡地下室，都不計容積率的，不繳土地出讓金。
至於地下室能否部分或全部設計成商業用途，一般在土地出讓書上有明確規定，也與整體土地出讓**有關。
即便可以做商鋪，一般也不允許作為產權商鋪銷售。如果特定情況下允許，則應服從許可單位的配套規定。
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