和朋友各自拿自己的房產共同去銀行貸款,他是主貸人,我是擔保人

2021-04-17 15:51:57 字數 5779 閱讀 1064

1樓:匿名使用者

你好,如果到

來期主貸人不還源

,擔保人也不bai還,債

權人會依法du起訴貸款人和擔保人共同承zhi擔還款責dao任,債權人會結合兩人的賠償能力把重點有所側重,到時法院會依法判決貸款人和擔保人承擔連帶還款責任,接下來面臨強制執行的問題(如果判決後貸款人還款則不進入強制執行),如果擔保人承擔了還款責任可以向貸款人追償,協商不成可以向法院起訴。

望採納!

2樓:匿名使用者

最好寫好協議公證過,不過作為擔保人,假如實他在還不了款,你拿他也沒辦法。所以:

有風險,風險就是如果他要是還不起了你會代替他還。而且如果他有逾期,你的徵信也會有顯示。

銀行貸款貸款人還不上,擔保人將承擔什麼後果

3樓:夜空中一片雲

根據《中華人民共和國擔保法》第十六條規定,擔保包括一般保證和連帶責任保證。

由於債務人遠走他鄉,屬於「住所變更導致債權人要求其履行債務發生重大困難情形」,所以銀行在向法院申請仲裁或者提起訴訟後,法院對其廠房進行強制執行後仍不足償還債務的,擔保人負有償還的義務。

《中華人民共和國擔保法》第十八條 當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的,為連帶責任保證。

連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的,債權人可以要求債務人履行債務,也可以要求保證人在其保證範圍內承擔保證責任。

第十九條 當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的,按照連帶責任保證承擔保證責任。

第二十條 一般保證和連帶責任保證的保證人享有債務人的抗辯權。債務人放棄對債務的抗辯權的,保證人仍有權抗辯。

抗辯權是指債權人行使債權時,債務人根據法定事由,對抗債權人行使請求權的權利。

4樓:追著跑的小風箏

銀行貸款擔保人就是指擔保人和借款人約定,當借款人不履行還款時,擔保人按照約定履行還款的責任。擔保一般分為一般擔保、連帶責任擔保兩種。

一般銀行貸款償還時,首先要看您當初擔保時做的保證是連帶責任擔保還是一般責任擔保。如果是連帶責任保證,銀行可以選擇在借款人和擔保人之間哪個容易執行,先執行哪個;如果是一般保證責任擔保,那麼首先要追索借款人的資產,全部抵償之後的剩餘貸款再向擔保人追索

擔保人沒有對擔保方式進行約定或者約定不明確時,擔保人按照連帶責任承擔責任。

二、做為貸款擔保人,如何規避銀行貸款擔保人風險?

(一)要多方考察借款人的信譽。一般來講,貸款人的信譽越高,擔保人的風險就越小。要想知道貸款人的信譽高低,可以根據自己與貸款人的平時接觸來判斷。

還可以找貸款人人有經營業務的人或貸款人的其他熟人進行了解。切不可礙於親戚、好友、同事、同學、老上級的情面,不假思索,不計後果,盲目地做擔保人,這種做法風險較大。如果對被擔保人的信譽不瞭解,就不要為其擔保。

(二)摸清貸款人償還債務的能力。對擔保人來說,風險大小主要取決於貸款人償還貸款能力的大小,貸款人償還貸款的能力越大,擔保人的風險就會越小。貸款人人償還貸款的能力又是由其能支配的財產多少和負債數額的大小決定的。

故在提供擔保時,首先要看被貸款人能支配的財產是否可以償還貸款。

5樓:匿名使用者

擔保人要承擔擔保責任即要歸還貸款的後果。 借款人的信用受到影響。由於銀行對借貸人的個人信用比較看重,如果一旦還不上款,個人的信用就會受到影響,這將直接影響到借款人日後再貸款。

產生罰息增加日後還款壓力。如果借貸人還款還不上的話,是會隨著時間的前進而產生罰息的,這樣一來,借款人的還款壓力就會被增加。

貸款逾期一兩個月的話,銀行不會立刻就起訴,一般會先打**來催借款人還款,還不行的話,銀行會有專門的人出面跟借款人溝通商量的。

經溝通無效的,如果借貸人是提供了抵押物做抵押貸款的話,經多次催繳無法還款的,抵押物將可以被拍賣後用於償還貸款。

銀行貸款,是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者,並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。

而且,在不同的國家和一個國家的不同發展時期,按各種標準劃分出的貸款型別也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、專案貸款等幾種型別,而英國的工商業貸款多采用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。

6樓:律圖

擔保人即保證人。在不同情況下,保證人需要承擔的責任有:民事責任、民事連帶責任、擔保(保證)責任、賠償責任。貸款擔保人要承擔代替借款人償還借款及利息的風險。

7樓:律師

擔保人應根據所承諾的擔保義務承擔相應的責任。如對連帶責任保證,《擔保法》規定:

第十八條 當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的,為連帶責任保證。

連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的,債權人可以要求債務人履行債務,也可以要求保證人在其保證範圍內承擔保證責任。

擔保人也可以在履行擔保責任後進行追償。

第五十七條 為債務人抵押擔保的第三人,在抵押權人實現抵押權後,有權向債務人追償。

8樓:鑽誠投資擔保****

銀行已經讓法院投遞傳喚書的話,那麼銀行會先從借款人的實際財產(房子等)進行處決,沒有的話或者不夠,那麼擔保人會依次行使擔保人的債務義務的。結算過程中,會依據擔保人實際擔保能力進行的,不管你的是虛假的還是真實的,其實每個擔保人的擔保債權是一樣的。清算後會給你們說,你們有權可以向貸款人進行債權追討的。

9樓:圈圈

擔保人分一般擔保和連帶擔保兩種,擔保方式不同,承擔的責任不同:

一、一般保證

當事人在保證合同中約定,債務人不能履行債務時,由保證人承擔保證責任的,為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁,並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前,對債權人可以拒絕承擔保證責任。

有下列情形之一的,保證人不得行使前款規定的權利:

(一)債務人住所變更,致使債權人要求其履行債務發生重大困難的;

(二)人民法院受理債務人破產案件,中止執行程式的;

(三)保證人以書面形式放棄前款規定的權利的。

二、連帶責任保證

當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的,為連帶責任保證。

連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的,債權人可以要求債務人履行債務,也可以要求保證人在其保證範圍內承擔保證責任

當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的,按照連帶責任保證承擔保證責任。

10樓:匿名使用者

你好,我老公替別人擔保貸款60萬,如今別人還不了,跑啦,請問我方有權拍賣他的房產嗎?

11樓:匿名使用者

擔保人承擔連帶責任。如果你同學的廠房等清算完還不夠還款的,由你們6個擔保人共同承擔還款。這個事情很麻煩了,銀行有權對你們6個人進行追討的。甚至司法處理

12樓:匿名使用者

三戶聯保,其中有國家公務員,事業零時工,還有私企職工,怎麼分擔責任?

貸款有主貸人有擔保人再有關聯人是什麼意思

13樓:楊子電影

主貸人:主要責任人,貸款者。

擔保人:貸款擔保人是指保證人和債權人約定,當債版務人不履權行債務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。

關聯人:關聯人是一個巨集觀的概念,可能是共同擔保人的範疇,也可能是共同貸款申請人。要詳細瞭解清楚這份貸款合同中對於關聯人的定義。

銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。

銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展,同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。

14樓:**ile丶脫脫

貸bai

款主貸人、擔du保人、關聯人分別是zhi以下意思dao:

主貸人:主要責任人,貸內款者。容

擔保人:貸款擔保人是指保證人和債權人約定,當債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。

關聯人:關聯人是一個巨集觀的概念,可能是共同擔保人的範疇,也可能是共同貸款申請人。要詳細瞭解清楚這份貸款合同中對於關聯人的定義。

15樓:匿名使用者

關聯擔保人,就是擔保人抵押不足值的情況下,關聯人繼續提供擔保,由於你描述的不清楚,關聯人有可能還可能是貸款人的配偶,父母,子女等

16樓:

關聯人只是個聯絡人,沒有具體償還責任

17樓:匿名使用者

貸款必須要有擔保人,有了擔保人你才有資格貸款

貸款人不還,擔保人怎麼辦

18樓:匿名使用者

擔保人要承擔連帶責任予以償還。

擔保人對於代替被擔保人償還的貸款數額有向被擔保人追償的權利。同時,要看在借款合同裡對擔保人的擔保責任是否約定了連帶責任。

19樓:迪奧凝脂

擔保人,即保證人,根據擔保法規定,擔保是指保證人和債權人約定,當債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任。

貸款人不還錢,擔保人按照擔保方式承擔法律責任:

採用一般保證方式的,一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁,並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前,對債權人可以拒絕承擔保證責任。

採用連帶責任保證方式的,債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的,債權人可以要求債務人履行債務,也可以要求保證人在其保證範圍內承擔保證責任。

你看你這個是一般擔保責任還是連帶擔保責任,如是一般擔保責任,在借款合同糾紛未經審判或者仲裁,並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前,擔保人可以拒絕還款。

你作為擔保人要還多少,還是得看你是屬於一般擔保責任還是連帶擔保責任,如果是連帶擔保責任的話,擔保人要和債務人承擔相同的還款責任,也就是說會連同利息一起償還。

不論是擔保人,還是債務人,沒有能力償還債務的,法院不會處理。這裡說的沒有能力是指完全沒有能力還款。如果有部分還款能力,要部分還款,否則,即是對判決的拒不執行,法院可以對其採取罰款、拘留等強制執行措施。

至於這個款怎麼還,得看你們8個人當時擔保時是怎麼簽署或是確定的了。

擴充套件資料

為促進資金融通和商品流通,保障債權的實現,發展社會主義市場經濟,制定本法。2023年6月30日第八屆全國人民代表大會常務委員會第十四次會議通過 2023年6月3日中華人民共和國主席令第五十號公佈 2023年10月1日起施行。

第十六條 保證的方式有:

(一)一般保證;

(二)連帶責任保證。

第十七條 當事人在保證合同中約定,債務人不能履行債務時,由保證人承擔保證責任的,為一般保證。

一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁,並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前,對債權人可以拒絕承擔保證責任。

有下列情形之一的,保證人不得行使前款規定的權利:

(一)債務人住所變更,致使債權人要求其履行債務發生重大困難的;

(二)人民法院受理債務人破產案件,中止執行程式的;

(三)保證人以書面形式放棄前款規定的權利的。

第十八條 當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的,為連帶責任保證。

連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的,債權人可以要求債務人履行債務,也可以要求保證人在其保證範圍內承擔保證責任。

第十九條 當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的,按照連帶責任保證承擔保證責任。

第二十條 一般保證和連帶責任保證的保證人享有債務人的抗辯權。債務人放棄對債務的抗辯權的,保證人仍有權抗辯。

抗辯權是指債權人行使債權時,債務人根據法定事由,對抗債權人行使請求權的權利。

男朋友老是拿我們共同的朋友開玩笑說什麼我喜歡對方什麼的,他是什麼意思喲

你的男朋友只是想試探一下你而已。看來對你不是很放心哦。他懷疑你跟對方有關係 跟女朋友分手了 可是今天晚上我跟我們共同的朋友打 開玩笑說我跟別人打架了 逗他呢 他信了 聊 一個人總要有個新的開始 別讓過去把你栓在悲哀的殿堂,人生還很長,誰也無法預知明天,也許你的她還在下一秒等著你。所以 不要猶豫 主動...

我的同學拿自己的房產證去銀行作抵押貸款,讓我給他做擔保人,我可以繼續貸款購房嗎

建設銀行的標準是住房可以用抵押的房屋申請70 其它的只能使用抵押的房屋的50 貸款利率是購房是基準利率,其它的是上浮10 一年限利率5.31 很玄乎建議比我搗鼓 一旦是擔保人 對方出了問題 比如還不上款 你就要還款 不要聽信什麼到時候籤個字就行 沒責任的謬論 等著出了問題就完了 要不銀行也不會找人做...

房產證公正和加名字有什麼區別和各自的好處

根據你描述的情況,因為你二者還沒有領取結婚證,在法律意義上來說雖然你實際出資還貸款了,但這房子仍然是你男朋友單獨所有。如果要加名字,必須得清還貸款才可以加名字,這叫析產手續。實際情況是這樣的 只要你二者領了結婚證,因為此房正在還貸款,所以此房就變成了你們的共同財產。還是那句話,要加名必須得先把貸款還...