1樓：載入中
1、單層
單層建築物的建築面積,應按其外牆勒腳以上結構外圍水平面積計算.單層建築物高度在2.2m及以上者應計算全面積；層高不足2.
2m者應計算1/2面積.勒腳是指建築物外牆與室外地面或散水接觸部位牆體的加厚部分；高度是指室內地面至屋面（最低處）結構標高之間的垂直距離.
勒腳單層建築物設有區域性樓層者,區域性樓層的二層及以上樓層,有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算,無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算.層高在2.2m及以上者應計算全面積；層高不足2.
2m者應計算1/2面積.圍護結構是指圍合建築空間四周的牆體、門、窗等.
2、多層建築物
多層建築物的建築面積應按不同的層高劃分界限分別計算.首層應按其外牆勒腳以上結構外圍水平面積計算；二層及以上樓層應按其外牆結構外圍水平面積計算.層高在2.
2m及以上者應計算全面積；層高不足2.2m者應計算1/2面積.這裡我將這種演算法簡稱為「層高界限計演算法」.
層高是指上下兩層樓面（或地面至樓面）結構標高之間的垂直距離；其中,最上一層的層高是其樓面至屋面（最低處）結構標高之間的垂直距離.
3、單（多）層建築物的坡屋頂內空間
單（多）層建築物的坡屋頂內空間,當設計加以利用時,其淨高超過2.1m的部位應計算全面積；淨高在1.2m至2.
1m的部位應計算1/2面積；淨高不足1.2m的部位不應計算面積.設計不利用時不應計算面積.
這裡我將這種演算法簡稱為「淨高界限計演算法」.淨高是指樓面或地面至上部樓板（屋面板）底或吊頂底面之間的垂直距離.如圖2：
第（1）部分淨高＜1.2m,不計算面積；第（2）、（4）部分1.2m≤淨高≤2.
1m,計算1/2面積；第（3）部分淨高＞2.1m,應全部計算面積.
4、地下建築、架空層
地下室、半地下室（包括相應的有永久性頂蓋的出入口）建築面積,應按其外牆上口（不包括採光井、外牆防潮層及其保護牆）外邊線所圍水平面積計算.層高在2.2m及以上者應計算全面積；層高不足2.
2m者應計算1/2面積.房間地平面低於室外地平面的高度超過該房間淨高的1/2者為地下室；房間地平面低於室外地平面的高度超過該房間淨高的1/3,且不超過1/2者為半地下室；永久性頂蓋是指經規劃批准設計的永久使用的頂蓋.
看這個戶型圖,怎麼計算套內面積與建築面積，請大神幫幫忙，謝謝
2樓：散步者
按照圖示計算：來 146.97+25（公攤源面積）+2（飄窗）=173.97：
售樓部說的面積128。（公攤面積、只算一半的、全算。）173.97-128=45.97面積反而多45.97。基本上等於贈送面積47.
3樓：先蜘
建築面積不只包含你自己家的面積，還包括許多公攤的面積，如上下樓的樓梯，電梯，公共走道，公共管道井，門廳等等。一般會比套內面積大個15-25%左右。依你上面的圖紙只能大概看出你自己家的套內面積。
建築平面圖怎麼算面積？
4樓：angela韓雪倩
1、建築物的建築面積應按自然層外牆結構外圍水平面積之和計算。結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積；結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。
2、 建築物內設有區域性樓層時，對於區域性樓層的二層及以上樓層，有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算，且結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積，結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。
3、對於形成建築空間的坡屋頂，結構淨高在2.10m及以上的部位應計算全面積；結構淨高在1.20m及以上至2.
10m以下的部位應計算1/2面積；結構淨高在1.20m以下的部位不應計算建築面積。
4、對於場館看臺下的建築空間，結構淨高在2.10m及以上的部位應計算全面積；結構淨高在1.20m及以上至2.
10m以下的部位應計算1/2面積；結構淨高在1.20m以下的部位不應計算建築面積。
5樓：匿名使用者
什麼是建築面積
房屋建築面積是指建築面積係指外牆（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20m以上（含2.20m）的永久性建築。
如何計算及測量房屋面積
步驟一：獲取詳細的標準層或自家所在樓層平面圖。
根據詳細的住宅平面圖測量和計算才能方便而準確。平面圖中應包括住宅的主要資料有：各房間的軸線尺寸（即承重牆或柱的中心線之間的尺寸）和外牆的總尺寸，即兩道尺寸線，還有各房間的使用面積。
大部分住戶都在標準層，房屋建築面積計算主要根據標準層圖紙和麵積。 如果住宅所在樓層較為特殊，如底層、頂層，則要用所在樓層的圖紙。為了測算一戶面積，可以不對全樓的面積進行測算。
步驟二：測量和計算自家內部使用面積和建築面積。
房屋面積測量是對房間內部測量所得到的尺寸，是房間軸線尺寸減去牆體厚度和抹面厚度的尺寸，不能作為面積中的尺寸。也就是說，根據這個尺寸算出的面積並非是使用面積。使用面積是按軸線尺寸除去結構厚度尺寸的房間內部尺寸計算的。
一般來說，承重牆體是磚牆時，結構厚24cm，寒冷地區外 牆結構厚度為37cm，混凝土牆結構厚度20cm或16cm，非承重牆12cm、10cm、8cm不等。一般來說房屋建築面積計算，軸線位 於牆體的中間，中間兩側各為半個牆厚。白灰抹面厚度一般為 2～3cm（具體圖紙中應標註）。
測量位置應在距地面1～1．2米高處。對於軸線尺寸360cm的房間，測量結果應是360－20－2．5×2＝335cm。據此可推算出房間內部軸線尺寸360cm，計算尺寸340cm。
尺寸誤差如果在幾釐米之內，說明抹灰厚度不準確、不均勻，一般不影響軸線尺寸和房間內部尺寸。如果誤差接近或超過20cm則可能有問題。測量出房間兩個方向的內部尺寸，相乘即得房間使用面積。
門窗洞口的面積不計入使用面積。 各房間（包括：門廳、過道、廳、臥室、廚房、衛生間、儲藏室、壁櫃、陽臺等非固定結構圍成的空間）使用面積之和為住宅總使用面積。
6樓：匿名使用者
建築面積就是外牆到外牆長乘以寬
7樓：匿名使用者
找本清單計價規範，有計算規則的。
8樓：郎中
建築面積還是投影面積
建築面積具體怎麼算，牆體的建築面積是否算室內建築面積
回答您好！如果電子版圖是用天正畫的，可以通過天正8.0以上版本快捷功能鍵裡的面積查詢功能直接查詢。若是用cad畫的圖，則要用多段線將想要查詢面積的房間分別圈起來，通過特性查詢面積。房屋套內建築面積 由房屋套內使用面積，套內牆體面積，套內陽臺建築面積三部分組成 建築面積 建築面積 套內建築面積 分攤的...
《房屋建築面積分層分戶平面圖》是用什麼軟體畫出來的
最精準的應該是cad，但一般商品房的宣傳手冊與戶型圖，都是用cdr做的。前者精準，用於設計與建築標準，後者適於海報 畫冊等宣傳產品應用 cad 也可以用cdr 建築學都需要學習哪些軟體啊 學習軟體 sketchup photoshop lumion 3dmax vray premiere after...
購房合同裡的平面圖示識的尺寸是建築面積還是套內面積呢
套內面積。建築面積包含公攤部分 電梯間，步梯等 購房合同裡面是建築面積。套內面積是土地使用證上的實用面積 我是做房地產的 合同上不光有套內建築面積還有建築面積呢，仔細看看 房產證上也有建築面積和套內建築面積 購房合同上寫的是套內面積 那房產證上應該是套內面積還是建築面積 1，房來 產證上的面積 源是...