1樓：匿名使用者
只有當時開發商出具的收據，如果像你這種情況多就好些，如果對方要扯皮你就有麻煩，他可以要你找開發商賠償。
房子建了20年了，沒有房照，什麼證件都沒有！現在面臨拆遷！我會得到怎樣的補償？
2樓：匿名使用者
90年蓋的房子，沒有房照有棚廈照，這次動遷有補償嗎
一個沒有任何證件的房子**拆遷會賠償嗎？
3樓：雨淋石頭
只要你建好了，拆遷應該就會多少給補償
沒有證明的話，屬於**管轄，就去**開證明
4樓：匿名使用者
關鍵在那個來房建得是不自是合法？若那個就是違章建築，人家不找你徵收拆遷費、不處罰你就燒高香了……若是合法的建築，你的實際佔有就證明是你的財產（只要別人不出來爭議），會有補償的。
你的情形，難！因為「別人租地幹工廠」……
5樓：滿嘴髒話
是不是你的你自己都說不清楚還瞎耽誤什麼功夫啊
沒有房產證的房屋在拆遷時會給予補償或賠償嗎？
6樓：冠領拆遷糾紛律師
需要明確沒證的原因，房屋是否合法，有糾紛 具體情況諮詢專業的律師團隊。
7樓：娜姐看房
沒有房產證的房子，遇到拆遷，能得到賠償嗎？看看專家怎麼說
8樓：30秒不
需要看房子是不是沒法建築，如果是違法建築或者違章建築的話，那肯定是沒有補償的。
9樓：小小的
如果能夠能夠有有力的證據證明這房子是你自己的，那麼就能得到賠償。
10樓：時尚達人曉玉啊
還是要看具體的情況而定吧，如果是在農村的話，那麼確實是會給賠償的，但是在城裡的話不一定。
11樓：xu1991射手
沒有房產證，但是如果能證明房子是你自己的，也是能夠獲得賠償。
12樓：花晨月汐
不會，如果沒有房產證，就不能證明這個房子是你的。
13樓：獨狼也有
只要你能證明房子是你自己的，就可以得到補償或賠償。
14樓：匿名使用者
不會，房產證是最重要的，證明這個房子是你的。
房屋拆遷只有土地證沒有房產證，怎麼辦？會的到賠償嗎？
15樓：皮皮郭之歌
不論有沒有土來地證,只要自有房產證就可以獲得補償,因為國家承認您對房產的所有權力。
但是土地性質會對拆遷補償等方面造成一定的影響!
比如出讓用地開發商在取得土地時成本較高,考慮的補償可能會高一點,而劃撥用地成本較低，可能在拆遷時只對房產進行補償不考慮地價因素,而且帶一部分強制性
拓展資料：
房屋拆遷補償計算方法
(一)房屋拆遷補償計算標準
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估**+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估**+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估**
(二)房屋拆遷安置費計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供週轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費
注：1、如果拆遷人提供週轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0。
16樓：匿名使用者
補償按地上物產權給補償，比如房產、青苗等等，但是必須是產權。
土地是國專家和集體所有，
屬不予補償。
實際工作中，違章部分有一定的補助，在於雙方怎麼談，也有地方慣例。
對於土地，可以從得到土地後對其進行了一定的投入，比如：平整，修渠，道路，栽種...，這部分的投入他們是給補償的。
17樓：機器人
會的 不過一般賠的少點。
房屋拆遷如果沒有房產證和土地證,有沒有補償,補償又會不會少些呢?
18樓：匿名使用者
城市房屋拆遷管理條例
第二十九條 拆遷產權不明確的房屋，拆遷人應當提出補償安置方案，報房屋拆遷管理部門稽核同意後實施拆遷。拆遷前，拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。
至於賠償的多少,你具體到房管局瞭解,每個地方的政策都不同
19樓：劉律師—房地產
只要你本人能夠證明你是房產所有人，拆遷同樣要給你補償。
具體補償標準要根據你們當地的拆遷補償標準來具體計算。
20樓：ps_少爺
沒有辦理還是丟失了，如果是己辦理的話，房管局都有備案，是可以查到了。土地備案要到國土資源局查。補償和有證的是一樣的，不會少補。
只是將來辦新房證時可能要登報申明掛失等。否則辦理新房證時不享受拆遷優惠政策。（多交了一部分錢）
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