1樓：華律網
為了發展農村bai，徵用部分土地是du在所難免的zhi，一旦涉及到徵地拆遷dao，那麼合理的專補償則是屬農民最關心的問題。國家為了保障拆遷過程中農民的權益，也對拆除補償標準作了明確規定，從2023年開始將實施新的房屋拆遷補徵地拆遷標準。具體標準如下：
1、農村草房補償1900元/平米;2、磚瓦房補償2400元/平米;3、磚砼結構房屋補償2800元/平米;4、二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。
土地補償和安置費將最多為前三年平均年產值的30倍;附屬物給予等價補償，青苗費按照農作物種類來定價。對於耕地徵用，補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產值的6到10倍。
最後，對於被徵地拆遷的農民，將會被納入到養老保障體系中，保障失地或者徵地拆遷農民的未來養老問題。
2樓：房屋拆遷那些事兒
還沒有。新出的話就是《土地法》，暫時還沒訊息。
3樓：房屋拆遷那些事兒
農房拆遷補償的標復準。
1，草房。每
制平方1900元。
2，磚瓦房。每平方2400元。
3，搗制或預製磚砼結構房屋。每平方2800元。
4，樓房（兩層以上）。每平方3300元。
農房拆遷補償的組成。
1，房屋補償。對房子本身的補償，具體如上。
2，院內土地補償。對宅基地院內的土地補償。
3，院外小菜地補償。對宅基地院外小菜地的補償。
4，裝飾裝潢補償。吊頂、地板、門窗、牆紙、牆磚、吊燈、馬桶、灶臺等。
5，地上（下）附著物補償。禽舍、水井、地坪、院牆、院內花草樹木、空調、水電錶移裝、鋁合金等。
6，異地安置補助費。每戶2萬元，包括宅地、配套設施、租房費等。
7，搬家費。搬家產生的車輛費。
8，搬遷獎。對積極響應搬遷的農戶給予的獎勵。
農房拆遷補償的發放。
拆遷補償款應當是直接發給被拆遷農民和農民集體。農村房屋拆遷補償新政策中明確規定，有條件的地方，農房拆遷補償得相關費用中應當支付給被徵拆遷農民的部分，可以根據拆遷補償方案，由集體經濟組織提供具體名單，通過發放記名銀行卡或者存摺的方式直接發放給農民。
4樓：匿名使用者
北京拆遷律師賈啟華，2023年開始，農村拆遷給予被徵收的賠償包括土地的費用、地上附著物和青苗補助費、安置補助費、社會保障費等，原則是不能低於被徵收人原有的生活水平
農村房屋拆遷具體如何補償
5樓：華律網
根據各地政策不同，農村拆遷補償款、安置房的計算依據各有不同，有的按照房屋面積來計算，有的按照人口數量來計算，有的按照戶頭來計算，還有的是面積加人頭或者面積加戶頭的組合，所以，按什麼賠償的問題，主要看拆遷專案制定的具體方案。
6樓：冠領拆遷糾紛律師
拆遷的補償方式，徵收部門在徵收拆遷時會跟拆遷戶說的，這個具體諮詢徵收部門，有不滿意的地方建議當面諮詢律師。
7樓：京平律師事務所
農村的房子拆遷有三種補償方式，1. 有條件的，優先採取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；2. 純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；3.
房屋置換，相同地段按面積最低1：1。建議您通過法律手段維權，具體請來所諮詢。
8樓：匿名使用者
農村房屋拆遷律師 賈啟華，這個要看具體的情況一般情況下，是不能低於被徵收人原有的生活水平，涉及到房屋的是按拆一還一的原則，當然啦，如果你覺得賠償低可以通過法律途徑來維護自己的權益。
9樓：匿名使用者
問面積加戶頭怎麼最大拿到面積
真實的拆遷，農村拆遷到底是好是壞呢？
10樓：fly追求
隨著時代的發展，經濟越來越發達。那麼經濟的發展自然是離不開規劃、拆遷和擴張，逐漸地將農村轉變為鄉鎮，最後再慢慢演變成城市化，這所有的基礎都是建立在拆遷之上的。但是，再拆遷上有人感覺得很好，而有些人卻覺得這樣不好。
其實我覺得是因人而異吧。
認為不好的人一般是一些中年人或者老年人。他們不願意離開已經生活了幾十年的房子，離開擁有幾十年的深厚感情的房子，到一個陌生的環境去。認為好的人則是覺得拆遷能夠得到補償金。
畢竟對於普通的農村家庭來說，拆遷所得的補償可能是他們這一輩子所賺不到的。有不少人就是因為拆遷之後變成有錢人，從這個角度來看，拆遷是好的。
隨著現在國家的政策已經在不斷地進行完善，還有制定出一系列政地策。尤其是對農村的土地來說，土地將會變得更加的有價值，甚至還有可能會成為農民手中很重要的資產。從這個角度上來看，農民不再用土地來支撐，即使心中會有一定的差距，但是國家對農民的政策也是越來越的重視了。
11樓：愛喝粥
最近這些年，國家一直非常關注農村城鎮化建設，而為了加快程序，常常會有拆遷這樣的事情，就是把農村的平房拆遷了，全部蓋成樓房，而在農村拆遷的過程中，所產生的問題也是不少的，很多人心裡開始有了疑問，農村拆遷是好事還是壞事？為何有的農民一夜成土豪，有的卻成貧民？下面我們就來給大家介紹下其中的原因。
農村拆遷到底是好事還是壞事，這個沒法一概而論，而被拆遷的農戶有的一夜暴富，有的卻成為了貧民，基本上就是和拆遷補償有關係。農村的拆遷補償不是說那麼簡單的事情，這期間需要注意的問題太多，在不同的情況下，農民朋友能夠拿到的補償款也是不同的。
如果說在拆遷的時候土地價值低，那麼農民朋友能夠拿到的補償自然也是少的。這樣的情況是發生在大部分的農村地區的，城市周邊的農村地區被開發，或者是說要修建公路什麼的，土地的價值還沒有顯現，農業用地的價值很低，那麼在進行拆遷補償的時候也不會很多，農民朋友雖然說大部分都能拿到一次性的補償款，但這些補償款的金額都不會很多，想要一夜暴富是不太可能的。
而且農村的宅基地管理過去的時候是不太嚴格的，很多房屋建造的都不符合規定，沒有宅基地證，也沒有不動產權證，這樣的房屋在拆遷的時候按照規定是不能得到補償的，可是不補償的話，農民不樂意，拆遷也沒法繼續，最後只能是以很低的**來賠償農民，對於這些農民來說，自己的房子沒了，拿到的錢也極少。
如果是一些老城區的舊房改造，或者是城中村改造，那麼這裡的土地價值是非常高的，只要是拆遷了，商業價值會立馬體現出來，在這些地方的農民自然也能領到不少的補償，有部分拆遷戶在自己的老房子被拆了以後，可以領到好多套新房子，可以說是一夜暴富了。
12樓：傑出的豬
不好了，現在找不到幽靜地方了，拆遷意味著一次性買斷自己！現在有錢人圈地，沒錢人都被賣了，萬一經濟崩潰，手上的錢就是小錢！
13樓：純正西安人
拆遷一方面是為了解決老舊危房的問題，是切合實際的為民政策。一方面是為了將平房人戶集中起來節約了大量的維修費，並且為城市化提供所需的土地，以供建設現代化都市。這兩個方面都是有利於我們廣大人民切合實際的利益以及祖國的蓬勃發展的政策。
所以，真實的拆遷是好的。
14樓：匿名使用者
其實對於大部分比較偏遠的農村來說，拆遷應該是不好的，因為這種地方拆的話補償比較少，而且不把你強制搬到樓房之後不方便你放農具之類的？
我們村隔壁有有柴鍋，然後搬到樓上去住了，但是他們依舊還在種地，但是農具都沒地方放農產品也沒地方放，所以說，如果是拆遷之後給你錢，大一以前你也有工作，那可以拆，如果是拆遷之後還要繼續種地的話，那樣不太好。
15樓：程
農村拆遷當然是好事情了，但前提是配套設施一定要跟上，不然的話農村的拆遷就由好事變成了壞事
16樓：雲山老鬆
答：不破不立，立了必新；農村拆遷，肯定是好！
17樓：匿名使用者
真實的拆遷，農村的拆遷到底是好是壞，農村拆遷是個好事兒，具體住到一處，把土地倒出來，變成耕地，年年收入年年有增長，國家收入，個人有收入，然後老百姓拆遷之後住上了樓房，也挺幸福，文明又上樓房，到處到處房地為耕地受益無窮匱也的事兒事兒
18樓：金光覆體
有好有壞，就看對什麼人說了。住樓好，消費大，地方小，東西不好放。拆遷多了，農具生產力就過剩了，又是下崗……
19樓：前少林
對於有錢人是壞，沒有錢的好
20樓：黑暗中憂鬱美男
不好吧，怎麼不把故宮拆了。再拆農村在過幾十年都沒有老式的建築。把人類的發展史都拆淨了
21樓：邳州董先生
個人覺得不是好事。有家有院的，變成了百十平方的商品房！永久的資產變成了70年產權。
22樓：匿名使用者
好事不用蓋房子不用燒柴火做飯用天然氣不汙染大氣
農村房屋拆遷補償標準，新農村建設房屋拆遷補償標準是多少
為了發展農村，徵用部分土地是在所難免的，一旦涉及到徵地拆遷，那麼合理的補償則是農民最關心的問題。國家為了保障拆遷過程中農民的權益，也對拆除補償標準作了明確規定，從2018年開始將實施新的房屋拆遷補徵地拆遷標準。具體標準如下 1 農村草房補償1900元 平米 2 磚瓦房補償2400元 平米 3 磚砼結...
農村房屋拆遷具體如何補償，國家徵用農村宅基地一般如何補償
根據各地政策不同，農村拆遷補償款 安置房的計算依據各有不同，有的按照房屋面積來計算，有的按照人口數量來計算，有的按照戶頭來計算，還有的是面積加人頭或者面積加戶頭的組合，所以，按什麼賠償的問題，主要看拆遷專案制定的具體方案。拆遷的補償方式，徵收部門在徵收拆遷時會跟拆遷戶說的，這個具體諮詢徵收部門，有不...
新農村建設房屋拆遷補償標準是多少
為了發展農村，徵用部分土地是在所難免的，一旦涉及到徵地拆遷，那麼合理的補償則是農民最關心的問題。國家為了保障拆遷過程中農民的權益，也對拆除補償標準作了明確規定，從2018年開始將實施新的房屋拆遷補徵地拆遷標準。具體標準如下 1 農村草房補償1900元 平米 2 磚瓦房補償2400元 平米 3 磚砼結...