為什麼有錢人不愛買一樓,買房時,為什麼很多人不願意買一樓

2021-06-01 17:42:51 字數 4961 閱讀 8276

1樓:我愛弘基

為什麼這一層不管送多少平方,有錢人都不買?看完我才明白這麼坑!

目前,房價是越來越高,不論是大城市,還是中小城市,房價漲幅都有些過高。不少業主都需要辛苦十幾年甚至幾十年才能買得起房屋,擁有自己的家。不過,買房前一定要多聽取建議,否則買了會非常懊悔,這些注意事項一定要記住。

專家提醒,房屋底層要小心購買,因為底層有不少問題,一些業主購買了底層,居住一段時間麻煩一堆。雖然購買底層付錢一般會比高的樓層相比少一些,很多情況開發商還會採取打折贈禮等辦法給業主,一些業主經不起開發商忽悠,看便宜就購買了底層,但是底層有什麼不便和缺點呢?致使有錢人從不買呢?

第一是在南方下雨時候,房屋會非常潮溼冰冷,如果住在底層,屋子不僅會滲透水,還會讓床受潮,住起來很難受,潮溼環境對關節也不好,時間久了搞不好會得病,影響健康。所以南方雨季時候,業主會非常困擾,後悔當初選擇底層居住。

第二呢,就是透光不好,房屋四周都是些高樓,住在底層,光照不進來,居住的房屋一直都是黑的,尤其是氣溫低天氣不好的時候,氣溫低的話要關上窗戶,空氣流通差,不能通風,居所更加潮溼,對身體非常不好,而且周圍別的樓都是亮的,底層的房屋還是灰暗的,氣溫又低,業主居住也不愜意。

氣溫高的話,黴菌很容易滋生,蚊蟲目不暇接,底層靠近馬路,路上人群很多,會吵吵鬧鬧,臭氣熏天,非常干擾業主的休息,在這種環境生活很不舒適。

總之,購買房子時一定要長個心眼,謹慎為好,不要只聽開發商說的天花亂墜。最好要有自己主張,不要住在底層為好。

2樓:小玲看天下

03為什麼有錢人都搶著買一樓?聽了內行人分析,我才知道買錯了

買房時,為什麼很多人不願意買一樓

為什麼有錢人都不買一樓、頂層和中間層?

3樓:陳滌

居住在一樓有優點就是遇到火災**的時候能快速撤離,也不用搭乘電梯,免交電梯費,如果家裡有老人的話,住在一樓出門也很方便,如果喜歡養小動物,也方便小貓小狗出門活動,但是居住在一樓也是有很多弊端的,第一,一樓的採光一般都不會很好,家裡裝修的再漂亮,採光不好的話也會大打折扣,大家都喜歡住在敞亮的屋子裡生活。第二,下水道如果堵了,首先被淹的就是一樓,這個問題就是很嚴重的了,被淹一次,很多傢俱可能就變形開裂了。我們單元樓有一家就經歷過這樣的事情,一家人都上班去了,下水道往上反水,晚上回來發現樓道里都是水,沙發櫃子都被泡了。

第三,一樓的防盜能力很差,要不然所有的窗戶都安上鐵柵欄,但是這樣大陽臺的屋子安滿鐵柵欄就像個監獄,沒人會喜歡這樣的屋子的。第四,一樓的房子如果臨近馬路,噪音會很大,汽車來往的聲音會嚴重影響情緒,私密性也不好,需要經常拉著窗簾。

居住在頂樓的也有優點,比如更安靜,汽車的噪音也很小,不會像其他樓層那樣比較吵鬧,頂樓的通風也很好,私密性比較強,但是頂樓也有很多隱患,首先,頂樓容易漏水或者開裂,可能五六年就要補一次房頂,屋子會長毛髮黴。第二,頂樓是夏熱冬冷,夏天太陽一晒,整個屋子的溫度就會升高很多,冬天同理,整個屋頂都暴露在嚴寒中,也比其他樓層的屋子冷。

至於中間樓層,沒有那麼多說法吧,如果是那種超高層的房屋一般會選擇視野更好,更安靜的高層的。

4樓:那時到永遠

一樓噪音太重,而且經常有人從門前走過,夜晚如果有車從旁邊經過也很容易把人吵醒,很影響睡眠質量,一樓還非常潮溼,對於老年人來講很容易得風溼病;頂樓抬高空氣稀薄而且空氣汙染嚴重,灰塵大多聚集在樓上,而且夏天時候非常悶熱,大多數人都會埋在中間往下,這些比較安全,還不會恐高。

我自己就有點恐高,太高的樓站在上面往下望雙腿會忍不住的打抖,這些房子陽臺就必須做成封閉式陽臺,這樣更加安全,做成封閉式陽臺之後在整體採光和美觀上就有所欠缺,而且封閉式的成本更高,會增加自己的裝修成本。

一樓地氣大空氣潮溼還容易招賊,四川地區每家每戶到過年時候都會買一些臘肉來醃製,底樓放在窗戶上很容易被人偷走,我一個朋友他家一百多斤豬肉就被別人給偷走了,一樓受旁邊大樓和樹木遮擋,採光上不好,整個房間看上去會比較陰森。

5樓:心之所向

首先對於一樓,或者頂層,又或者是中間層它們的位置都不是最好的,就比如一樓來說,雖然上下樓很方便,讓你免除了上樓梯的麻煩,但是一樓基本上光線很不好,而且很容易地面潮溼,如果是雨季,地板上和牆面上都會有水珠,如果有小孩和老人的話,她們的抵抗力都不是很好,住的話很容易生病,而且一樓也會特別吵,特別是隔著街道的房子,更加,但是一樓說到**的話會便宜點,頂樓也是很不好的,位置不但高,當樓梯壞掉的時候,爬上去就會很費力,而且頂樓在夏天是最熱的,在冬天又是最冷的,這樣的樓層對於有錢人是不會考慮的,中間層更加,夾在中間也不好。

所以有錢人看房子一般都是中上的位置,或者喜歡自己買別墅或者洋房,相對來說比較安靜的地方。

為什麼有錢人買房不買首層?

6樓:手機使用者

為什麼有錢人買房不買首層?聽內行人分析完,後悔沒早知道

以前買房子,都喜歡買中低層的,因為樓層太高沒有電梯實不方便。而現在的人都喜歡買高層,因為有了電梯也就方便了。不過,無論是現在還是以前,似乎底層住宅都不受歡迎。

也許有朋友會不明白,底層住宅,至少出入方便,還不用擔心停電時沒有電梯而帶來煩惱。

其實,住過底層的朋友也就清楚,在方便出入的同時,還有許多不便。

首先,底層住宅隱私保護不足。因為房子免不了要安裝窗戶,這些與人齊高的窗戶,只有行人一過,便可將室內一切收入眼底,因此,無論是白天還是晚上,也許都要將窗戶用窗簾蓋得嚴嚴實實。這樣就在一定程度上阻止了陽光進入室內,不僅令室內空氣缺少交流、令室內空氣變差,而且會因此而增加電費支出。

第二,噪音干擾大。底層住宅,除非是小區內的,否則多是靠在馬路邊。無論是車輛還中**都會帶來很多聲響,形成噪音,讓房子彷彿總處於大會場之內,長此下去,可能會令住在其中的人神經衰弱。

第三,衛生條件因此變差。因為靠路邊,也因為小區內的底層住宅往往離綠化植物近,離下水管近,因此,粉塵、蚊蠅、蟑螂乃至老鼠都能很方便地進入室內,即使我們可以採取多種措施防禦,但也會提高我們清潔家居的難度。更重要的是可能帶入更多的細菌,給家從健康帶來不利影響。

第四,家居溼氣重。這是底層住宅普遍存在的問題。尤其是南方地區,在梅雨時節,底層住宅所受的溼氣困擾更加明顯,可能整幅牆壁都會流出水來。

溼氣過重,對於房子內的傢俱是一種不利的影響,對於房子內的人的健康問題更是一種不利的影響。

也許正是基於這種種情形,現在不少新建小區,往往都將底層騰空,或作花園,或作管理處,或者出租作商鋪,而將住宅設定在第二層甚至第三四層以上,以便能為入住者營造更有利的居住環境。

7樓:匿名使用者

現在能買得起房的都是有錢人,咋不買首層,那首層都空著賤賣了?實際上首層比二層貴!有錢人別人自己住別墅了,住單元房的你瞎講究個啥

8樓:曼珠沙華

這個嘛,我們那邊主要是因為首層光線不太好。因為我們這邊的圍牆太高

9樓:酆閎貳幻兒

經營的收入減去銀行貸款還有錢賺,那誰會不用銀行貸款呢?。

10樓:在星斗山穿情侶裝的鸚鵡

沙比,過去都是平房還不住人了,還沒生你的地方了

為什麼有錢人買房都買一樓?

11樓:推鷊傢

為什麼有錢人買房都搶這一層?聽師傅一說,懊悔家裡選錯

這個社會在不斷的發展,不斷的進步,我們的城市也出現越來越多的高樓大廈,我們的房子也是越蓋越高了。這麼多層樓,估計讓很多有選擇困難症的朋友犯了難。那麼我們到底該選擇哪一樓層呢?

我們一起來了解一下吧。

現在許多人買房,都習慣直接將一層樓和頂層樓排除,然後再去選擇購買中高層,這樣的買房趨勢,讓中高層的房價只升不降。其實,人們看不起眼的樓層也有它們的優點,這何嘗不是另一種好選擇,其實有錢人最喜歡搶購的樓層,就是一樓了,到底為什麼呢?

一、**上的優勢

一樓的房子**比其他樓層更低廉,常常有購買**的優惠活動。這對於那些著急買房,手頭資金又十分緊張的朋友而言,絕對是個好選擇。這樣就能用更少的金錢購買到相同的小區樓房。

省下來的這一筆金錢,可以用於房子的裝修、傢俱的購買等。

二、環境上的優勢

一樓更靠近綠化帶,所以空氣自然會更加清新。一樓的房子周圍也附著大大小小的花園,花園中的花花草草不僅是讓人賞心悅目,更能營造出美麗的居住環境。雖然說花園屬於小區的公共區域,但是一樓更靠近花園,這在無形當中就讓花園成為了一樓的一部分,一樓的住戶也能體驗到家門口就是花園的美好感覺。

三、出行上的優勢

現在居民的出行基本要靠電梯,尤其是高層樓的住戶。可是,如果一旦電梯發生故障,那麼居民的出行就成了問題,爬樓梯太慢太累,不爬又省不了,這樣一來心情自然就變差了,也浪費掉了大把時間。這樣說來,一樓就成了最方便的了,既省下了時間又省下了金錢。

四、舒適的體驗

一樓挨著綠化、人工湖,這讓居住者可以體驗冬暖夏涼的美好。

為什麼有人說買樓房再便宜也不要買一樓?

12樓:尚品宅配

商品房的copy**可謂是一bai路飆升,在這樣的大環境下,du現在一套房子

zhi幾乎接近百萬。在dao買房的時候,要考慮的因素有很多,一套房子至少要住幾十年。因此在買房的時候,首先是瞭解有關房產的知識;其次自己要有主見,否則很容易被售樓人員忽悠。

下面是一位資深的售樓小姐透露的買房注意細節。

買房除了要考慮**、地段、公共設施以外,房子的樓層也是很重要的,買錯以後,就只能後悔了。下面是售樓小姐透露的買房細節,低層的房子建議還是不要選,看看給出的理由。

1、隱私性差

低層的房子,即使在白天也要拉上窗簾,否則會洩露自己的隱私,久而久之,會讓人感到很壓抑,很不方便的。

2、噪音汙染嚴重

低層的房子噪音汙染是很嚴重的,不管在白天還是晚上都是一樣,在這樣的環境下面,還指望能休息好嗎?

3、潮溼

低層的房子由於離地面很近,尤其是在陰雨天的時候,房子裡面很潮溼,時間久了,家裡的牆面會脫落。

4、蚊蟲多

低層的房子離得小區的綠化帶很近,夏天的時候又避免不了蚊蟲的侵襲。

綜上所述:在買房子的時候,這些因素都要考慮周全,否則只會讓自己後悔莫及!

13樓:匿名使用者

買房子千萬不要買一樓或是頂樓,親身經歷告訴你為什麼

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