農村蓋二層樓房後面有鄰居應該留出多少米距離不影響人家採光

2021-05-26 07:28:16 字數 4464 閱讀 3122

1樓:土巴兔裝修

這個都需要看蓋多少的高度,假設你家建築高度是h(一般日照間距是在1:1.2----1:

1.5之間),那麼你家離後鄰居家的間距應該是1.2h到1.

5h之間,還不止是高度問題,房頂的大小也是會影響到後面鄰居家的採光,還有房屋的樣式也是具有影響採光的。

2樓:次個檸檬

建議諮詢當地城建部門,法律沒有明確規定,如果距離過於靠近。會侵犯相鄰住戶的採光、通風、排水等相鄰權。

根據法律:《物權法》

第89條 建造建築物,不得違反國家有關工程建設標準,妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。

第92條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的,應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害;造成損害的,應當給予賠償。

農村蓋兩層樓房,高度大概是七米半,後面留多少才不影響後面鄰居的採光?

3樓:泣杉

農村蓋房7米應該向後留多少米

4樓:金魚叔叔吃魚

留八米就夠了,留七米半符合規定,再多留一些肯定夠了

5樓:雨後d小薔薇

這個要看房子與房子的間隔吧,採光不光看前面,前後左右都是有影響的

6樓:匿名使用者

在什麼地方啊,緯度大約是多少啊

農村蓋2層樓房給後面鄰居讓幾米採光?

7樓:阿里

只要是哪建房合格證的有規劃圖就可以按圖紙施工。

我們家前鄰蓋二層樓房留陰留多少米呀?有規定嗎?不影響採光

8樓:吳詩妍好

你鄰居家蓋房子的話,一般來說最起碼留個一米吧,對不對啊?沒有相關規定的呀,你主要是看這個你家陽光怎麼樣啊,陽光不好的話就不要讓他蓋的。

9樓:愛喝粥

這個都需要看蓋多少的高度,假設你家建築高度是h(一般日照間距是在1:1.2----1:

1.5之間),那麼你家離後鄰居家的間距應該是1.2h到1.

5h之間,還不止是高度問題,房頂的大小也是會影響到後面鄰居家的採光,還有房屋的樣式也是具有影響採光的。

農村蓋二層樓房後面有鄰居應該留多少米距離不影響人家採光

10樓:遠巨集

這個都需要看蓋多少的高度,假設建築高度是h(一般日照間距是在1:1.2----1:

1.5之間),那麼離後鄰居家的間距應該是1.2h到1.

5h之間,還不止是高度問題,房頂的大小也是會影響到後面鄰居家的採光,還有房屋的樣式也是具有影響採光的。

11樓:匿名使用者

國家法律沒有明確規定,個人覺得如果距離過於靠近。會侵犯相鄰住戶的採光、通風、排水等相鄰權。法律依據:

《物權法》

第八十九條 建造建築物,不得違反國家有關工程建設標準,妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。

第九十二條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的,應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害;造成損害的,應當給予賠償。希望對您有幫助!

12樓:次個檸檬

建議諮詢當地城建部門,法律沒有明確規定,如果距離過於靠近。會侵犯相鄰住戶的採光、通風、排水等相鄰權。

根據法律:《物權法》

第89條 建造建築物,不得違反國家有關工程建設標準,妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。

第92條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的,應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害;造成損害的,應當給予賠償。

13樓:河北建築

我國南北緯度相差較大,各地具體距離各不相同。

原則應該是:若原規劃都是平房,那麼冬至日加蓋二樓的陰影不得超過原平房的陰影距離。

14樓:土巴兔裝修

一面牆的平方計算:長(m)× 高(m),單位:平方米。

牆長5米,高4米,該面牆的平方即為5×4等於20個平方米。一面牆的平方即為一面牆的面積,按面積公式來算即為長×寬,而這裡所說的寬即為一面牆的高度,所以一面牆的平方=長×高(單位:平方米)。

15樓:匿名使用者

一般農村蓋房都有小院,院牆距離前面那家的後牆間距大概在五米左右就行!

16樓:黃李叔

滴水前後留過15米左右就不會有矛盾。

17樓:中和至誠

沒有一個給出準確答案的,想問距後鄰居家的房子幾米?

18樓:匿名使用者

我要蓋二層後面鄰居不讓蓋應該留多少米?

我家要蓋2層兩層樓高7米 地基高後面住戶2.5米給後面留多少米不影響採光謝謝

19樓:

樓主在什麼地方?緯度是多少?鄰居家一層的窗臺多高?

樓主朋友的的二層樓總高是多少?這些問題都不說清楚,別人怎麼知道是不是影響採光?如果樓主不是在熱帶地區,樓主朋友和鄰居的房子是比較正常的房子的話,百分之百妨礙鄰居家的採光!

別說二層樓了,就是平房也會妨礙的!補充答案:樓主詢問的是「是否妨礙採光」,就與事件無關了。

只與距離及高度有關。不管兩棟建築是什麼時候修建的,也不管是什麼時候建好的。百分之百妨礙採光!

20樓:來世作金明

你好:你如果蓋樓房,首先要跟後面住戶協商。我們這裡有不成文的規矩僅供參考,如果蓋2層樓房必須給後面撇下最少一米,供後面住戶使用。

如果你心裡不平衡,可以在原來的基礎上往前提三米。你的宅基地可以用圍牆圈起來。後面臨街的例外。

希望我的回答能幫到你。

21樓:

樓距:樓高的0.7倍,此為南北朝向排列的樓房間距,若東西向則為0.5倍。如前排房屋的高度為20米,那麼後排房屋距離前排房屋要有14米才符合要求。

你如果蓋樓房,首bai先要跟後面住戶協商。我們du這裡有不成zhi文的規矩僅供參考,如果dao蓋2層樓房必須給後面撇下zhuan最少一米,供後面住戶使用。如果你心裡不平衡,可以在原來的基礎上往前提三米。

你的宅基地可以用圍牆圈起來。後面臨街的例外。希望我的回答能幫到你。

鄉村修建二層樓房以鄰居距離0.6米,可以在這裡開窗採光嗎?鄰居說影響了他隱私權。

22樓:愛喝粥

下面有一案例,以供參考:

近日,經內蒙古赤峰市中級人民法院終審,判決一房產開發商因建築物超高、間距太近,影響他人正常採光,賠償房屋遮光費1萬元。

2023年,被告遼寧朝陽市某房產開發****在敖漢旗新惠鎮開發「永安家園」。樓房竣工後,因該小區3號樓房影響樓後原告張某的採光而產生糾紛,並引發上訪,後訴至敖漢旗人民法院。

經有關部門實地測量,與原告住房對應的被告所建3號樓房超高0.41米,且違反了其從敖漢旗城市規劃管理所領取的「建築專案規劃通知書」及「建設工程規劃許可證」的相關規定。敖漢旗人民法院認為,不動產相鄰各方應按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神處理相鄰關係,相鄰各方如因另一方的行為造成損失,另一方應給予合理賠償,故依法判決被告給付原告張某房屋遮光賠償費1萬元。

原、被告均不服一審判決,上訴至赤峰市中級人民法院。中院依據雙方當事人的要求,對兩建築物的間距、高差進行了測繪,對採光時間是否符合國家規定的日照標準、進行了鑑定,結論為間距及日照標準均不符合規定標準。

二審法院認為,上訴人朝陽市某房產開發****是永安家園3號樓的開發人,在施工時超出規定高度2.32米,違反了其從敖漢旗城市規劃管理所領取的「建築專案規劃通知書」及「建設工程規劃許可證」的相關規定,兩房屋間距少了6.1米,對上訴人張某的住宅造成遮光,應負相應的賠償責任。原審認定事實清楚,適用法律正確,程式合法,故判決駁回上訴,維持原判。

23樓:鑫鑫家維人

可以開窗,但是為了鄰居和睦,最好商量著辦

24樓:

首先在自己家的宅基地上的想怎麼蓋就怎麼蓋,其次,怕影響鄰里關係,你們可以協商解決如換上毛玻璃,或者改個位置!最後,鄰里關係很重要,不要因為這點小事發生矛盾

25樓:璩陽羽

什麼重要不談,你們可以找協商一致的辦法。比如你可以裝毛面玻璃,又透光又看不到外面!

我是農村的,都是起脊房,想舊房翻新蓋成二層樓房,距離後面多遠,不影人家採光,人家就是不讓建怎麼辦。

26樓:gloria_琴

假如你家建築高度是h(一般日照間距是在1:1.2----1:1.5之間),那麼你們家離後面人家的間距應該是1.2h到1.5h之間!

27樓:匿名使用者

你蓋房關別人什麼事,我們城市裡樓挨著樓又怎麼說。。。樓間距只有一米多,不過農村裡一般要留有門前一條路的寬度最少三米五

28樓:孟文彬

你的房屋高度在冬至這一天對陽光的遮擋高度不超過後面房屋的窗臺。

農村建三層樓房跨度10米不用柱子行嗎二層三層有承受牆謝謝

不行的,做房子10米跨的沒有柱子,這樣房子有,但是很少見到。而且都是鋼筋混凝土做起來的,為了安全起見,一定要有柱子才好。因為房屋建築跨度10米的但沒有柱子的,這樣房子不是沒有,但是比較少見到,而且,那都是鋼筋混凝土做起來的。農村的承重牆一般都是磚牆。沒有鋼筋的牆體,對框架沒有太大抗拉作用。承重牆受的...

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農村房屋採光我家鄰居要在他家蓋二層小樓,嚴重影響我家的採光權

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