房價到底還能不能繼續漲,房價還會一直漲嗎?

2021-07-01 02:24:24 字數 2505 閱讀 9093

1樓:匿名使用者

能繼續漲。自己住的話,早買房,省房租。房價不會跌的。

不過那些想要打算買房了再賣的要考慮清楚了,政策正在收緊這方面政策,也就是以後可能你想賣房的時候,不好賣了,因為以後房子選擇會很多,而且新房質量比老房好,人們買新不買舊,而且二手房可能還要加稅。導致二手房更難賣。

舉個栗子:現在你房子能十萬賣掉十萬全是你的,以後房價漲到12萬,你12萬賣掉但是你卻只能得到9萬,剩下的被國家收走。這還是好的,最慘的是,你現在10萬能賣掉的房子,以後房價漲到12萬,但是你會發現市場上沒人買你的房子,就算你降到9萬,8萬,也沒人買,你還要交稅。

介於這個趨勢,沒什麼規模的房產中介會越來越難做,對應的對於那些有雄厚實力的中介會越做越大。整個房產行業,大戶吞小戶是未來幾年的趨勢。房子本身不具備增值潛力了,但是房地產商會通過配套規劃,使得地塊升值之後再賣,這樣盈利。

個人到手的房子已經是地產商盈利過的,所以個人的房子升值潛力不大了,也就是上面說的二手房**叫不上去。

另一方面不斷升高的房價會讓買房的人會越來越少,還可能加房產稅,逼迫一部分人本來有房但是交不起稅而賣房。人們更多選擇租房。只租不賣的房子會越來越多。

馬太效應是未來的主旋律,強者愈強弱者愈弱。

很多人認為以後買房的少了,房價就會跌,大錯特錯。以後有錢的更有錢了,沒錢的更沒錢了,所以有錢的才不會在乎房價漲多少,無論房價漲多少,他們都能買得起,關鍵是房子好不好才是有錢人關心的問題。而那些在乎**的,因為買不起房而不買,越不買,越買不起,最後只能租房。

大約只有40%的人能買得起房,大多數人買不起。

如果你還沒有選好位置,趕緊找條大腿抱著。以後沒有大腿抱的人會比較悲慘。

房價還會一直漲嗎?

2樓:冷雨小謝

現在的房價有點像zf、房地產商、投資克的遊戲,還有一些被裹挾的剛需被迫入市,現在的高位有點像極了2016股災。明明可以看著一路高歌挺進6000多大關,卻啥也想不到崩盤這麼嚴重,一下子股民像割麥子一樣,多年財富成空。只有資本大鱷的莊家在偷笑,而zf也得一身傷,留下的盛歡過後的狼藉,到現在都沒能恢復投資者的信心。

房價現在基本綁架了銀行、zf,所有也只能求穩了。人口紅利的逐漸消失,屆時沒有再無上升空間。(可參考日本人口老齡化對社會經濟的影響)這個房價已經讓百姓怨聲載道了,如果不整頓,對社會危害極深(看看中國銀行最新發布的個人房貸總額,你就知道這個面有多廣),想想都覺得手心直冒冷汗。

對於這點,zy對全域性還是很清楚認識的,定位房子是用來住的,現在緊緊盯著房價的變化,不斷用政策對期進行手術。比如增加土地**、限貸限購、以及試點租售同權等都是防範結構型風險而進行的舉措。未來的趨勢可能是這樣:

有漲有跌、不會大漲,也不會大跌。看地域的市場需求。

3樓:匿名使用者

除了房價能推動市場經濟發展以外,實在是沒有別的出路了。所以必漲!漲到那天算哪天,和人一樣活到那天算哪天。

4樓:啊阿軻很尷尬

直白的說:漲也是瞎漲,能買的起的都買了,家庭條件差不多的借錢貸款也買了,就剩下沒錢的買不起的。這時候房子再漲誰去接盤?沒買房子的本來就買不起何況漲價後的。

5樓:成龍北京

房價會一直漲,一直上到崩盤那一天,看看日本,看看香港,不是如此嗎?

6樓:匿名使用者

沒有任何一種商品的**會一直漲下去。

終有一天會到頭的,估計已經為時不遠了。

7樓:大風長笑

房價不會只漲不跌,現在房價漲跌是跟國家經濟相關聯,所以房價還能維持幾年,得看中國的經濟能好起來不

8樓:匿名使用者

要看是什麼地方的房子 要是大城市的市中心**是肯定的 但是小地方就很難說了

9樓:雜工

肯定會一直漲上去,最超碼全國百份之85以上的人買房以後,房價才能穩定,只有所有住到監控當中小區裡,社會才會像某些人想的那樣穩定,好管理,所以只有漲房價是最好的辦法,讓老百姓自願搬進監控當中的牢籠!

10樓:匿名使用者

房價**根本就是個謊言(三四線城市除外),除非中國出現經濟危機,否則房價根本不可能會跌,但中國會允許出現經濟危機嗎,答案必須是否定的,當然這裡說的是

一、大二線城市

以後沒有農業戶口,新生代全部會是非農,那這部分人會去哪,肯定會去收入高的離家相對近的一線、大二線城市,那這些人怎麼住房怎麼辦,靠租嗎,一二線房子現在基本已被剛需佔有,當然有人會說那麼多房哥房姐有那麼多房子,拜託人家不差那點稅錢,房子多是為方便和身份的象徵,非正常渠道獲取的房子早都拋售完了,還有人會說國家雄安新區在搞公租房,這裡也說了,那是新區,為啥不在北京市裡高公租房,因為北京市裡沒地了,所以相助公租房的都得離開歷史一二線城市,以為那裡已經沒有多餘的土地了,就是這樣我建信以後去北京發展的人也會遠遠多餘去雄安新區的。

除非人口過度衰減,可那可能嗎,國家會允許嗎?別和我提啥東三省,那有歷史、地理位置多重原因造成的。

這中國硬傷,幾千年了靠工資在中國都買不起房,不信你看看歷史,李白都買不起長安的房子。

當然小二線城市、三四線城市房價下探空間還是有的

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