什麼是小戶型?適合哪些人群居住,小戶型的優點有哪些?

2021-07-04 15:18:01 字數 2561 閱讀 2233

1樓:匿名使用者

小戶型 是針對 動遷戶 及廉租房, 面積不大 30多平方 到60平方 適合人口少 人群居住 因為 小戶型房子 一居室較多。這樣房子不適合多人居住、

小戶型的優點有哪些?

2樓:波博耘

1、**便宜

大家都知道小戶型的房子比大戶型的房子更加便宜,這也就意味著房子的首付和月供都會低一些。所以對於經濟實力一般的購房者來說,小戶型會是一個不錯的選擇,其既能保證您買到房,又沒有太大的壓力。

2、功用完全,過渡性強

小戶型的面積雖小,但是它的功能是很齊全的,廚房、客廳、餐廳、臥室、衛生間等日常所需要的功能分割槽樣樣不缺,剛需性購房者買來作為過度是很合適的,這樣等經濟能力提高了,可以賣掉小戶型再買套大的。

3、易於出租

小戶型不僅僅可以自己入住,哪怕以後因為其他原因不住了,也可以用來租借給其他人。找到適宜的租客並不是一件太難的事情,只要周邊房客集中,**量多就行了。

4、裝修、居住成本低

小戶型因為面積小,所以它的裝修費用要比大戶型低一些,而且入住後,物業費、集中供暖時供暖費的收取都是按照房屋建設面積的大小來建設的,所以居住成本也更低。

二、什麼人適合買小戶型?

1、單身人士

現在的單身人士事業繁忙,又很渴望有一個屬於自己的空間,可是自己的經濟能力又有限,買大戶型根本就是可望不可求的事情。但小戶型的**相對來說更低,可以擁有屬於自己的空間,是單身人士不錯的選擇。而且單身人士如果租房居住,每月租金也會是一筆不小的支出,倒不如買房,按月還貸,多年之後房產還是自己的。

2、兩口之家

剛結婚不久的年輕夫妻或者準備結婚的情侶,在資金實力有限的情況下,購買小戶型房屋作為過渡也是不錯的選擇。小戶型的總房價相對較低,月供較少,給兩個人帶來的經濟壓力會比大戶型輕一些,這樣二人的生活質量也能得到保障。

但是若是近期準備要小孩或者需要和老人住在一起照顧老人的話,建議一步到位選擇大戶型,以避免房屋頻繁置換帶來的不便。

3、在外打工者

長期在外面打拼,在一個城市有穩定工作的人可以選擇小戶型的房子。畢竟小戶型房子**便宜,即使以後要回家或者轉讓出去都非常方便。

4、養老一族

現在的年輕人普遍都跟老人的思想觀念有很大的差別,所以住在一起很可能會經常發生矛盾,所以年輕人還是和老人分開居住比較合理。為父母買一套小戶型的房子,既解決了矛盾,也體現了自己的孝心。

以上就是對於小戶型的好處以及適用人群的相關介紹,準備置業的朋友們不妨對號入座,針對自身情況看看你是否適合來一套“麻雀雖,小五臟俱全”的小戶型房屋。

3樓:法妞問答律師**諮詢

對於小戶型是一個很模糊的概念,可以理解為具有相對完全的配套及功能齊全的小面積住宅,它的面積標準通常也是不同的。

4樓:匿名使用者

現在隨著生活壓力的逐漸增大,越來越多的人選擇小戶型的房子,小戶型的房子雖然不是很大,但是隻要我們選擇合適的設計搭配,總還是可以的。像在易高家居、櫃貓家居等這些設計可以多看看呢,希望對你有幫助。

小戶型有哪些特點?小戶型適合哪些人群?

5樓:搜狐焦點

一、小戶型的特點有哪些?

1、購房成本、裝修、居住成本低

通常,小戶型具有低總價、低首付、低月供的特點。對於經濟實力一般的購房者來說,是不錯的選擇,既能買到房,又沒有太大的壓力。小戶型的整體面積小,在同等情況下,裝修小戶型比裝修大戶型,要省不少錢。

入住後,物業費、集中供暖時供暖費的收取,都是按照房屋的建築面積來算的,費用相對較低。

2、過渡性強

小戶型功能齊全,能滿足日常居住的需求,可作為剛需時期的過渡房使用。等到有一定經濟能力後,可以再買更大更舒適的房子,小戶型可以**或者出租。小戶型的房子找到適宜的租客並不是一件太難的事情,只要周邊房客集中,**量多就行了。

二、小戶型適合哪些人群?

1、單身人士

很多單身人士事業繁忙,又很渴望有一個屬於自己的空間,可是自己的經濟能力又有限,買大戶型根本就是可望不可求的事情。但小戶型的**相對來說更低,可以擁有屬於自己的空間,是單身人士不錯的選擇。而且單身人士如果租房居住,每月租金也會是一筆不小的支出,倒不如買房,按月還貸,多年之後房產還是自己的。

2、養老一族

年輕人普遍都跟老人的思想觀念有很大的差別,所以住在一起很可能會經常發生矛盾,所以年輕人還是和老人分開居住比較合理。為父母買一套小戶型的房子,既解決了矛盾,也體現了自己的孝心。

3、兩口之家

在資金實力有限的情況下,剛結婚不久的年輕夫妻或者準備結婚的情侶,購買小戶型房屋作為過渡也是不錯的選擇。小戶型的總房價相對較低,月供較少,給兩個人帶來的經濟壓力會比大戶型輕一些,這樣二人的生活質量也能得到保障。但是若是近期準備要小孩或者需要和老人住在一起照顧老人的話,建議一步到位選擇大戶型,以避免房屋頻繁置換帶來的不便。

4、買房理財者

小戶型總價低,符合很多消費者的承受能力,因此有一定的理財價值。但在小城市,由於流動人口較少,常住人口多以家庭為單位對小戶型的需求較小,前景往往不如大戶型。

5、在外打工者

長年在外面打拼,在一個城市有穩定工作的人可以選擇小戶型的房子。畢竟小戶型房子**便宜,即使以後要回家或者轉讓出去都非常方便。

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