請各專業人士評價一下這個戶型怎麼樣!幫忙看看啊!我準備買這個戶型的房子!急

2021-07-06 03:45:33 字數 3259 閱讀 7194

1樓:匿名使用者

這個戶型平面規則,簡潔明瞭。但有兩個不足:

1.入戶門、客廳、餐廳及主陽臺成一直線佈置,過於通透——如果要買,裝潢是可以在客廳與餐廳之間的適當位置,設一屏風或隔斷改善,也可以在進門處設一玄關!

2.北邊臥室的窗靠門一側開設,不利通風,影響居住健康——如非現房,可以向開發商提出,由設計單位解決;如果是現房就沒辦法了!

以上供參考,第二點不足如能解決這是一套好房!

關於改造成2+1房型的補充回答:

以圖示平面佈置和尺寸,做到這點比較難,以下意見供你參考:

1)犧牲客廳的功能——這得根據當地及你個人的生活習慣考慮,是否能夠不用(或公用)客廳呢?

2)北陽臺為廚房的採光通風面不能改造,且尺寸太小也不能滿足使用要求;

3)如果非得要設書房,南陽臺倒是可以考慮,但會影響陽臺的晾晒功能。

2樓:

戶型挺好。南陽臺和客廳之間,用玻璃或者鏤空屏風隔斷,裡面不就書房了嗎?而且不會影響光線。

也可以在南陽臺弄個榻榻米。孩子玩起來會很方便。也可以靠牆部分弄個書櫃(上部分)和電腦桌(下部分)。

然後坐在榻榻米上就可以上網啦。

網上隨便找了幾張,供參考。

3樓:

我看這個戶型圖陽臺應該是封閉的;

如果想要書房可以把陽臺分離出一半,開間2000、進深2600;

至於材質最好選擇玻璃鋼的,隔音有透光。書房大概能有5.2㎡;

這個戶型是近些年來比較常見的標準戶型,基本上沒什麼別的方法。除非自己重新做隔斷。

4樓:

很不錯的戶型。正南北朝向,很通透;廚房和廁所看早上太陽,採光充足。確實是好戶型!裝修的時候吧玄關設定在沙發邊(面對電視的左手)**;藏風聚氣利事業發展。

5樓:匿名使用者

紙上談兵的風水沒實際意義的,外形勢不知道,理氣不知道。看也白看。

6樓:匿名使用者

估計你再也找不到更好的佈局了。。。。 因為不會有十全十美的房! 陽臺 當書房了!

7樓:匿名使用者

把左下腳的陽臺劃一半出來做書房吧

請專業人士幫忙看下這個房子戶型怎麼樣

8樓:匿名使用者

1缺西北角,餐廳的西牆放個泰山石就可以化解了。

2缺東南角,客廳的東牆放個泰內山石就可以化解了。

3客廳的東容南角是財位,那裡放個綠色植物利於財運。

4如果放空調,就放客廳的西南角。

5西南角的臥室做主臥。

6大門對客廳,屬於通透戶型容易破財,門口放個小屏風象徵性遮擋一下就可以化解了。

老師幫忙看看這個戶型怎麼樣,謝謝!

9樓:一起裝修網官網

周圍的環境如何,要到實地去看過之後再下定論,誰知道你的採光視窗外面有沒有大樓,或者是空地以後會規劃出一個大樓遮擋採光,又或者是否滿足樓房間距的規定要求,這些在戶型圖和所謂的沙盤或者模型上是看不出來的,別聽售樓小姐胡吹,***。

如一樓同學所言,珍惜第一次買房機會,以後換房很麻煩,找點專業人員幫你看看,光這樣一個戶型圖翻拍是無法給你下定論的,負責任的給你講畢竟是幾十萬甚至上百萬的花銷,一旦出問題也很麻煩,所以還是去找個專業點的人跟你一路去看看,樓層什麼的也要考慮到,選房子要考慮的因素太多了,***···

幫忙看下這個戶型怎麼樣呢? 20

10樓:人不牛人天牛人

如果廚房做成開放式的,那麼這就是一個南北通透的戶型,而且這樣也增加了房屋整體佈局的合理性。

從這個戶型總體佈局來看,佈局還是合理的。而且坐落也很好~在房屋坐落上,東戶最好,中戶次之,西戶再次之。不足之處是這不是個很方正的戶型,而且入戶門與衛生間,以及兩個臥室的門相對著,這在風水學方面有犯衝的忌諱,需要進行破解。

如果對於樓層滿意,這個房子是可以入手的。

11樓:安靜的護衛

挺不錯的。每個臥室都互不影響,主臥彩光好

12樓:小草青青

一般的好房型講求住宅內部使用功能區分明確,公共活動區、私密休息區、輔助區之間都有較明顯的劃分,各自有專門的使用功能;動靜有別。

公共活動區:供起居交流用,如客廳、餐廳、家庭廳、門廳等。

私密休息區:供處理私人事務、睡眠休息用,如臥室、書房、保姆房等。

輔助區:對以上兩部分割槽域功能起輔助作用,如廚房、衛生間、貯藏室、陽臺等。

評價房型時,可考慮以下幾個方面:

1、活動區與休息區明確分開,休息區相對集中。2、儘量減少在活動區內牆上開門;使完整牆面更多。3、相互聯絡方便。

4、房屋位置合理,進門有小門廳過渡。5、廳最好朝南向或景觀向。6、廳平面避免不可利用的銳角室向。

7、大廳與分戶門之內室設門斗過渡性空間。8、在廳內牆上忌隨處開門妨礙廳的使用,忌門與門相對開。9、廳、臥室均有良好的朝向和穿堂風,無暗房。

10、居室、主臥室遠離電梯間或樓梯。11、廚後間外最好能配以陽臺,既可通風,又可彌補廚房使用面積和臨時使用功能的不足。12、食寢分離、居寢分離。

13、入口處最好有玄關。14、餐廳與起居室空間上相互貫通;形成自然通風。15、衛生間不宜離主臥室太遠,更不要穿越客廳。

13樓:撒問春

廚房小,動線不好,餐廳小,客餐廳之間利用率低,冰箱沒地兒放。優點,兩房朝南,南北通透。

14樓:

我也不懂房子,看起來房子挺大。可衛生間只有一個,人多了用起來不方便。買房子是個人的愛好。你想咋改制?就咋改。

15樓:成都任我遊網路

這個戶型的有一個房間,電梯執行的話就會好吵,這個也不是坐背朝南的吧,

16樓:淋妹妹

客廳到餐廳那一塊空白太多了吧,你有想好這一塊怎麼利用起來嗎???

17樓:匿名使用者

這個是東戶,如果是西戶就可以買了。

18樓:匿名使用者

玄關正對衛生間這樣風水不太好,要做隔斷或是用風水簾

19樓:匿名使用者

房子夠大,但是衛生間才一個,實際生活中比較不方便,除非家裡人少

20樓:

電梯離臥室太近了,白天不顯,晚上有噪音。

21樓:zmlm珠穆朗瑪

自己看著好就行啦!主要是自己和家人滿意就好!七嘴八舌不頂用!

請專業人士幫忙看看這個戶型,請專業人士幫忙看看這套房是不是這個戶型

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