1樓：櫻桃的一半啊
總的來說，企業選址應綜合考慮以下幾方面因素：
一、成本因素
成本是企業選址考慮的最重要因素，選址成本既包括固定成本，又包括變動成本。固定成本，就是維持企業可以正常運作而必須開支的成本，如製造業企業的廠房和機器裝置的折舊。所以，由於企業選址位置不同，固定成本也會有地區性的差異。
企業經營的變動成本主要包括原材料、燃料、動力等生產要素的價值，由於在不同的地區和位置，其原材料、燃料以及動力**會有所不同，所以變動成本也是企業選址所要考慮的重要因素。
二、區位條件因素
企業選址的另一要素就是區位條件，區位條件涵蓋了地區的運輸便利程度、勞動力資源、地方政策以及生活條件等諸多因素。對於製造業企業而言，產品和原料的運輸成本在總成本中佔有較大的比重。交通條件的好壞、運輸距離的遠近、運輸環節的多少、運輸手段及運輸時間的不同，均對交通運輸成本構成直接的影響。
因此，合理選址可以使運輸成本最低，服務最好。
三、勞動力因素
勞動力成本是企業經營成本中最重要的一環，選擇勞動力豐富並且**低廉的地區，將有利於降低生產經營成本。而對於科技含量較高的企業而言，高素質的人力資源就是他們最大的需求，因此，企業選址時勞動力的**狀況是一個重要的條件。
綜上所述，企業的選址對於一個企業經營的成敗起著決定性的作用，越來越多的企業將選址問題看做企業建立的頭等大事。
創業開店選址要注意什麼問題
2樓：星商選鋪
首先要注意：
一、酒香也怕巷子深
時代不同，沒有誰非要在你這吃飯。好的位置，是可以吸引到注意力。
二、**量
沒有**就沒客流沒有客流就沒錢流
三、交通
交通很重要，開個店鋪周圍交通不便肯定是萬萬不能的
3樓：匿名使用者
開店選址前要注意什麼？開店選址前必算的兩道題
4樓：海草堂
對於有創業夢想的人而言，餐飲創業幾乎已經成為優選的創業專案，但是很多人在進場之後卻不得不因為各種原因提前退場，留下諸多遺憾。俗話說「萬事開頭難」，開業的情況會影響到餐廳以後的發展，而選址又是店鋪發展的重要因素之一，袁記肉夾饃就跟大家來一起談談在開店選址時應該注意的基本事項有哪些呢？
1.轉讓店鋪要注意
很多人都是找的轉讓店鋪，在轉讓別人的店鋪的時候需要多留心眼，特別要注意三種情況：
餐飲人必看開店選址注意事項，別等到開業不景氣才來後悔
一是商圈面臨調整的店鋪，比如整體改造拆遷、道路改建等，可能導致**量變少。
二是店鋪該交清的款項是否都已經交個清楚，水電氣和各種證照是否齊全。
三是衛生許可、相仿許可、餐飲許可、環保許可等證件，做餐飲油煙是難免的，要是因為這些問題招致居民投訴，那這個店也不用開了。
2.同類競爭注意事項
商圈內餐飲行業競爭激烈，餐飲業態比例加重，餐飲同質化嚴重都是導致競爭激烈的主要問題。有的人認為有競爭意味著有客戶有市場，但需要注意的是，如果商圈內已經有同類大品牌，那麼久意味著你的客戶可能會被別人吸引走。
所以我們在考察店鋪選址的時候需要多考慮一下**、消費群體等情況，以及附近同類餐飲店的情況再進行決定。
3.入駐新商圈
餐飲店入駐新商圈可能面臨兩種境況，一種是商圈火熱起來，**量日益增多，佔得先機賺得盆滿缽滿；還有一種是商圈並沒有發展起來，門庭冷落，生意一天比一天難熬。
所以，創業者在入駐新商圈的時候一定要有覺悟，一個新的商圈就算以後能發展起來，但還是需要一個積累人氣的過程，新商圈的未來前景不明，對餐飲創業者來說是非常危險的賭注，商場也是這樣。
4.店鋪在街道的位置選擇
店鋪的位置對店鋪的生死存亡起決定性作用，在餐飲行業店鋪選址有金角、銀邊、草肚皮的說法。
金角就別想了，參考肯德基和星巴克等餐飲巨頭的店鋪選址，這是真的不差錢。
銀邊就是街道兩邊位於**進入的埠，也就是剛進入商業街的顧客 容易停留且停留時間較長的地方。
草肚皮是指街道兩邊的中間部分，客流分散，購買慾望下降，導致店鋪生意一般。
5樓：商機博士
我這bai邊總結了下大概是du：1.大的主幹道路真心不適合開zhi小型餐dao飲2.
在最繁華的商圈找商鋪版多半權是浪費時間。3. 同一種類的食物店鋪可能顧客不少。
4.菜市場周邊不太適合開店。5.
共享單車的數量，能反應這地方的**量和**動方向。6. 實地考察優於中介和網路7.
租金**需要根據實際計算利潤評估。 如果還有問題歡迎追問。
6樓：匿名使用者
旁邊沒有店鋪的千萬不要選，是個死口岸
7樓：匿名使用者
這個要看bai開什麼店，假如
du餐飲店就要在人zhi流量大的地方，假如建材就要在dao建材市場或者新裝專
修的小屬區周邊才行，做建材還不錯，房地產的崛起，帶動了家居產品，特別是 zmong彩畫 這種興起的3d牆藝產品，不用繪畫基礎就能作畫，而且還很漂亮，已經取代了老式的家居行業，也使得更多的創業者看到家居行業的商機。
8樓：皮質邁**
1- 店面地址
來的房產證是自否拿到，性質是商業還是工bai業du。2- 如果有上一個商家租賃過的zhi店dao面，要查店面地址是不是已經被別人註冊過了。3- 餐飲行業還要注意，直接到所屬的工商詢問該地段能不能經營餐飲專案，能不能拿到餐飲經營許可證。
9樓：中國加盟網
1、我的產品歸bai類：吃
10樓：匿名使用者
開店選址首先考慮的當然是**量，要先找一個**量大的地方專，至少不能是在偏遠的僻靜地屬方。
找到了當地**量相對較大的幾個地方之後，要去這幾個地方進行現場考察，看一看這些地方去的人都是哪個年齡段的，一般在什麼時間人會比較多。
除了這些還要看一下自己所開店鋪的行業，選擇適當的地方，比如想開一個裝修店就不能開在酒吧一條街的地方。
有一句話是背靠大樹好乘涼，如果不知道選擇什麼地方，可以考慮在行業內比較拔尖的幾個店周圍尋找合適的地方，因為既然有名頭，過去的**都是有購買慾望的，成交率就會高。
很重要的一點是租金，在選址的時候可以多選擇幾個，對比一下各個地方的租金，並向周圍的人打聽一些訊息，比如是否經常漲房租等。
如果是餐飲的話可以在餐飲一條街去或者去一個人口基數大但卻沒有對應飯店的地方，如果是裝修建材相關就最好是和同一行業的大多數店鋪開在一起，開店選址要綜合多方面的情況考慮進行選擇。
也可以選擇第三方平臺，比如鋪專家他們是免費幫人選址的。
11樓：姐有姐的範
不管bai什麼店，顧名思義du，**
量多的地段是每個創zhi業者心中最理
dao想的店面位置，因為
內只有有了**量才會有生容意，走進店的人越多，成交率就會越高。例如如果是動漫店，產品的消費群體大都是年輕一族，如大學生、上班族、青少年等，並且這類群體的消費能力是所有群體中最高的，因為他們追逐時尚、講究個性，肯為自己的個性買單。所以動漫店的選址最好是選在年輕人聚集的地段。
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