1樓：巖本川
房產證是從2023年住房政策改革後出現的。房產證（premises permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。
2樓：鑽誠投資擔保****
從92年房改後,就有了房產證
房產證（premises permit），即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
2023年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半徵契稅 。2023年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2023年下半年實施。
2023年5月1日起全國所有市縣停發房產證。
現在的中國房屋產權是多少年
3樓：華律網
房產產權期限是指房子所佔的土地的使用權，而不是房子所有權本身。商品房產權年限一般有70年、50年、40年三種說法，商品房產權年限具體是多少年是和商品房的性質密切相關的。根據商品房的用途商品房分為三種性質：
一種是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、個人生活居住使用的房屋，其產權年限為70年；另一種是商業用房，這類商用房是指用於商業活動的房屋，其產權年限為40年；此外還有一種是工業用地以及科教文衛生用地其產權年限為50年。簡單來說通俗點講，就是民用住宅用地權屬年限最高為70年，工業用建築用地和綜合類用地最高為50年，商業、旅遊、娛樂用地最高為40年。但是商品房產權年限的具體計算時間是從開發商拿地就開始算起的，並非房屋建成以後才開始計算。
商品房的產權年限一般都是70年，如果產權真的到期了，那麼，想要房子的話，只需要補交土地稅就可以了。當然了，一般房子的年限都不超過這個年數。在中國，大部分房子都是快到使用壽命的時候，就會涉及到拆遷，房主可以根據拆遷要求，協調商量處理辦法。
法律依據：《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：（一） 居住用地七十年；（二） 工業用地五十年；（三） 教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；（四） 商業、旅遊、娛樂用地四十年；（五） 綜合或者其他用地五十年。
4樓：墨汁諾
房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各 項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利。
房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，
屆滿自動續期，續費按當時的1%-10%來增收（即土地使用權出讓金），補的費用最多不會超過5位數。
5樓：在亞運村跳爵士舞的白皮松
一般有50年和70年兩種。
6樓：鑽誠投資擔保****
1、住宅的土地使用權年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。
2、房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之後第一個繳納土地出讓金的房屋為準。
3、經濟適用房的使用年限為50年。房地產公司買地的時間開始的,購房合同上會寫明,比如該土地使用年限自2023年-2023年,一共70年，如果購買房屋的時間是2023年，那麼您的土地使用權只有61年,但你擁有永久房產權, 到2023年你只要補交土地出讓金,就能繼續居住下去,因為在我國土地是不允許私有化的.土地所有權始終歸國家所有，個人只獲得土地使用權。
二、房屋產權期限
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
(一)居住用地70年;
(二)工業用地50年;
(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;
(四)商業、旅遊、娛樂用地40年;
(五)綜合或者其他用地50年。
我的房產證是2023年發的，100平米。現在過戶需多少費用
正常過戶的轉讓過戶費用如下 一 營業稅 稅率5.55 賣方繳納 1 根據財稅 2015 39號財政部 國家稅務總局關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知 關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知 個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅 個人將購買2年以上 含2年 的非普通住房對外銷售的，按照其...
房產證是我的，但是前業主戶口沒有遷出去，現在我的戶口遷不進去。請問有什麼方法強制把他的遷去嗎？謝謝
起訴，請求法院強制執行。強制執行的流程 1 查詢 凍結 劃撥被申請執行人的存款。2 扣留 提取被申請執行人的收入。3 查封 扣押 拍賣 變賣被申請執行人的財產。4 搜查被申請執行人隱匿的財產。5 強制被申請執行人交付法律文書指定交付的財物或者單據。6 強制被申請執行人遷出房屋或者退出土地。7 強制執...
沒結婚，但是房產證上是人的名字，現在分手了，財產怎樣分割
沒有結婚不產生共同財產，所以不用考慮共同財產的分割問題。但是房產證上有倆人的名字，在法律意義上說明了這個房子是兩人的共同財產，即使對方不提出分割，也需要走正規手續過戶。如果提出分割可就麻煩了，因為中國屬於大陸法系，講究實物證據 證人證據，都對你不利。可以再三斟酌。要是女方不要房子，你們要去房管局把她...