1樓：一口百會
你好，帶上購房合同，身份證，戶口本等等到房管局辦理更正手續。
對回答感到滿意，
請採納，謝謝。
2樓：小幸運陰天快樂
房產證上的名字是可以變更的。
房產證變更需提交的資料
房屋所有權證(收原件)；
戶籍所在地派出所出具的更名證明(收原件)；
查檔證明(收原件)；
當事人更名後的身份證(驗原件收復印件)；
房屋權屬登記申請表(收件視窗領取，當事人填寫)。
房產證和戶口本名字不一致怎麼辦
3樓：鑽誠投資擔保****
進**產證的名字修改。
房產證修改民資可分為兩種情況：有房無貸、有房有貸以及無血親關係。
有房無貸
（1）帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。
（2）去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢視窗進行材料稽核提交，材料稽核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關視窗辦理。
（3）辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
（4）新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
有房有貸
（1）先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。
（2）辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
（3）其他步驟同「有房無貸」。（參考資料：住建部官方**）
4樓：彩霞滿天光
房產證和戶口本名字不一致，可以通過房子過戶的情況來修改一致的名字。
房屋過戶分為繼承過戶，轉讓過戶，二手房過戶以及商品房過戶。
例舉：繼承過戶
流程：
一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明。
二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明；
2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證；
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案；
4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件。
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納）。
三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列檔案：《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（影印件）、房地產權證書（原件）、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）\ 契稅完稅憑證（原件）。
四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
費用：
繼承房產的費用有：
1、公證費 40元/平米*產權證面積；
2、繼承公證費 80元/單放棄繼承公證80元/人。
注：繼承的房產再次轉讓**時個人所得稅按照所得徵收20%，不過只要是符合家庭唯一住房和購買超過5年的話就可以免徵個人所得稅，而且個人所得稅退稅的政策同樣適用。
3、房地產價值評估費用。
根據房地產**的高低不同採用差額定律累進方式來計算房地產**總額（萬元）累進計費率%
100以下5；
101以上至1000部分2.5；
1001以上至2000部分1.5；
所需材料：
①公證處需要 原產權人的死亡證明、產權證影印件和所有當事人的身份證、戶口本影印件一套。
②房管局需要材料和正常過戶基本一樣，只是還需要公證書一份。
注：繼承的難點在於公證所有的繼承人都放棄繼承，這樣就要求證明當事人即為所有繼承人並且都自願放棄繼承權。
5樓：政法校長時代
改名字。
房產證和戶口本名字不一致，可以把房產證上的名字改過來。
房產證改名可分為兩種情況：有房無貸、有房有貸。
有房無貸的情形改名字
（1）帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。
（2）去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢視窗進行材料稽核提交，材料稽核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關視窗辦理。
（3）辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
（4）新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
有房有貸的情形改名字
（1）先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。
（2）辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
（3）其他步驟同「有房無貸」。
6樓：匿名使用者
您好，不用更改 去你戶口所在地調出檔案.或者出具證明。證明你倆是同一個人就可以 身份證號如果不一樣也可以證明 這個最具有說服力
可以去派出所開證明證明2個名字是一個人也可以到派出所給戶口本加個曾用名要辦過戶時提供戶口本一樣的,關鍵看原來那個曾用名的身份證號一樣不只要一樣就行望採納
房產證名字與身份證戶口本名字不一樣，怎麼改
7樓：青燈俗事
房產證名字與身份證戶口本名字不一樣，可以向房屋登記機構申請修改的。房屋登記簿記載確有錯誤的，應當予以更正；需要更正房屋權屬證書內容的，應當書面通知權利人換領房屋權屬證書；房屋登記簿記載無誤的，應當不予更正，並書面通知申請人。相關法律法規如下：
《房屋登記辦法》
第七十四條
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）證明房屋登記簿記載錯誤的材料。
利害關係人申請更正登記的，還應當提供權利人同意更正的證明材料。
房屋登記簿記載確有錯誤的，應當予以更正；需要更正房屋權屬證書內容的，應當書面通知權利人換領房屋權屬證書；房屋登記簿記載無誤的，應當不予更正，並書面通知申請人。
8樓：
我們福建省漳浦縣行政中心房屋登記講房產證姓名與身份證不一樣的要更名需要測繪後才可辦理。
9樓：80後的生活點滴
這個需要出具你的購房合同，看購房合同上的名字是否跟身份證和戶口本一致，如果一致的話，就好辦了。拿著房產證和購房合同，身份證戶口本等相關資料去當地房管局申請更改房產證的名字，需要80元的工本費！
10樓：奇幻之影
房產證上的身份證是一樣的，到房地產交易中心去改，是他們的錯
11樓：匿名使用者
去房產局查一下登記房產時用的身份證號碼，如果跟你的身份證是同一個號碼就跟房產局申請改名，如果不是一個號碼，那你的麻煩大了
12樓：匿名使用者
你可以去房產局查一下你當時辦房產證時用的證件號碼，如果登記的證件號碼和你的證件號碼一致，並且和你身份證上的名字一致，那就可以證明當時登記時他們的工作失誤，登錯了，可以要求他們改一下，如果你不能提供當時申請房產證時的證件證明他們工作出錯那你就出**煩了。不怎麼好辦！也可以找下關係在基層公安的戶籍部門重辦個身份證，把（少）做成你的曾用名，祝你順利
13樓：雨中盛開一朵蓮
讓基層公安的戶籍部門給出一個證明，試試看。這個問題出在房管部門，是他們把檔案資訊登記錯了，所以你還可以拿著身份證、戶口本，到房管部門要求改正，否則以後還會有其他麻煩的。
14樓：匿名使用者
查清問題錯在哪個環節，再把你的購房手續到房管局更改。
15樓：
找找你辦房產證的相關手續
去房產中心更名
應該是他們的過失
房產證地址和戶口本上的地址不一樣怎麼辦？
16樓：蕉下客阿
1、房產證地址與戶籍地址不一致的，可由公安局基層派出所經實地檢視或查閱檔案資料後出具證明，群眾持該證明前往房地產交易登記機構申請變更登記。 如果是門牌號發生變更，需去派出所開門牌號證明，國土房管局更正，派出所的證明上要說名原地址與現地址的關係。
2、居民的房產證與戶口本地址不同，都是七八年前的老房子，現在基本沒有這種情況了。如果居民想變更是可以的，但是必須帶著由社群出具的該居民房產證與戶口本是同一地址的證明，以及房產證、戶口本等材料，然後辦理變更手續。「我市從今年5月起成立了市不動產登記中心，這項業務也移交給了產權登記中心，今後如何辦理變更手續，需要諮詢他們。
」擴充套件資料：
1、房屋坐落的街道、門牌號或房屋名稱發生變更；
2、房屋面積增加或減少的；
3、房屋翻建的；
4、法律法規規定的其他情形。
（一）房屋翻建擴建申請登記需提交的資料
（1）申請人為個人的，出具身份證或有效身份證明。申請人單位的，出具營業執照或法人登記證；
（2）《房屋所有權證》，有共有權人的應提交《房屋共有權證》；；
（3）規劃部門批准的翻建、擴建手續；
（4）房屋平面圖；
（5）委託**的，個人出具公證委託書和受託人身份證或有效身份證明；單位出具委託書和受託人身份證或有效身份證明。
17樓：小雨手機使用者
對此，房產業內人士，表示，產權證和戶口簿上地址不一樣，。
房子的資產處理帶來麻煩，建議業主集體向有關部門提出申請，集體變更戶口簿上地址。
18樓：崇含秀
1、早期開發商自行採用未經公安機關批准的自編房地產地址申辦引起的歷史遺留問題；
2、目前房地產行政部門是將公安部門核定的門牌作為房產證地址，不會再出現房產證地址與戶籍地址不一致的現象；
3、對於現有房產證地址與戶籍地址不一致的情形，可由公安局基層派出所經實地檢視或查閱檔案資料後按出具門牌證明；
4、群眾持證明前往當地國土局屬下房地產交易登記機構申請變更登記。
擴充套件資料
辦理流程
一般程式
（1）買賣雙方進**產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託**人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根影印件、、身份證影印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
證件作用
既然房產證在交易活動中的作用極為有限，那麼登記機關發放房產證的意義何在?其實，房產證主要在房屋登記事務範疇中發揮作用，並且主要是為了保證登記活動的秩序與安全。房產證首先起到登記行為完成的證明作用。
登記機關在完成房屋登記事務後，將房產證發放給權利人，表明登記機關已經根據事實、法律和當事人的申請，完成了相應的房屋登記。由於房產證記載的內容與登記簿的內容具有一致性，因此，房產證起到一種備忘的作用。權利人可以根據自己持有的房產證內容，掌握自己的財產情況，而不必每每去查閱登記簿。
房產證最重要的作用還是保證登記活動的安全。因為房屋的權屬情況依據不動產登記簿的記載，而登記簿由登記機關記載並且由該機關保管，並不在權利人的控制之下，如果登記機關或者其工作人員，擅自更改登記簿的內容，權利人就面臨失權的危險。為了防止此種情況的發生，登記機關在進行了房屋登記之後，有必要再向權利人發放房產證，其上記載與登記簿相同的內容。
如果事後發現登記簿的記載有與房產證相異之處，權利人可以房產證的記載對抗登記機關，要求登記機關恢復原記載並承擔責任。所以，在以登記作為不動產權利公示方法的制度體系中，房產證的主要功用是在約束登記機關的行為，發放房產證是保證登記安全的重要措施。
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