我侄女為了上學,想把弟弟的名子加到我的房產證上,以後會有什麼麻煩怎麼保護財產

2021-09-18 05:06:36 字數 2831 閱讀 7171

1樓:冰雨夢悠悠老師

你侄女的戶口上到你的房產證裡面,應該是不影響你們什麼事情的,因為戶口和房產也沒有任何關係。

2樓:冬瓜的春天

我覺得即使為了上學,也不應該把孩子的名字加到房產證上吧。可以加到戶口本上啊。

3樓:力挽狂瀾

你的侄女為了上學,想把弟弟的名字加到你的房產證上,以後肯定會有麻煩的,因為如果你以後要賣房,房產證上有她的名字,必須要他簽字,簽字先行,所以你要考慮清楚

4樓:悟穎穎

你的侄女為了上學,你的弟弟名字加到你的房產證上,那麼他就有份額了,不過據我所知,共有產權不能入學,你可以這麼告訴他。

5樓:笑友記

因為要涉及到你的子女的相關的一些情況,可能威脅到你侄女的一些買房或者是其他相關的貸款情況。

6樓:皆有可能

遷戶需要戶主及產權人同意。建議寫個協議約定清楚空掛戶口,以排除享受拆遷安置利益

7樓:行走的冥想大師小喬

你侄女上了學,想把弟弟的名字加到你的房產證上,以後沒有什麼大的麻煩,你要在關係欄裡面註明你跟他的關係。如果說你害怕麻煩你可以去公證處公證一下。

8樓:星幣騎士

你若是考慮防患於未然,就草擬一份協議,加他名字是因為什麼原因,期限多久,並且寫明只是為了孩子讀書這麼做。他本人並不佔有房產的任何等值價值,房產的實際處置權與他無關。雙方簽字,並進行公證。

9樓:情感分析小站

最好還是不要加上 親兄弟明算賬 最好不要做這些有風險的事情 可以建議他買個小平方的房子

10樓:

這個你可以想找律師諮詢一下,看看有什麼事。有麻煩。

11樓:猶月靈

如果你把弟弟的名字加在房產證上,將來會有很**煩的,有分房產的麻煩。

叔叔的房產證上加侄女的名字可以嗎?

12樓:

一、根據我國《物權法》的規定,房屋的產權形式可以由一個產權人獨有,也可以由兩個或兩個以上的產權人共有。

二、房產證上有兩個以上產權人的名字,就是房屋產權的共有形式了,就是共有財產,幾個產權人,就是幾個共有人。

三、共有產權,可以是夫妻共有,也可以是其他關係人的共有。比如,父母與子女共有,兄弟姐妹共有,朋友同事共有,合夥人共有,甚至陌生人之間也可以共有。因此,叔叔和侄女也可以共有。

13樓:娛事新起點

房產證上加子女的名字有什麼影響呢,看完你就知道了

我的房產證上可以加侄子的名字嗎 ?

14樓:愛吃魚的小葛

國家沒有規定在房產證上不能加誰的名字,也沒有規房產證只能加多少人的名字。

雙方一起到房管部門,把住房產權份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分,使得侄子成為住房共有人,才可以辦理房產證加上侄子名字。

擴充套件資料:

加名徵稅

房產證上加名字及辦理費用,主要分為三種情況:

第一種情況:有房無貸

辦理流程是:

1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。

2、去房屋所在地區的房地產交易中心,先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的,視窗工作人員會稽核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個號碼,然後憑號碼去相關視窗辦理。

3、辦理房產證上加名字所需費用:110元手續費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產證。

第二種情況:有房有貸

辦理流程是:

1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。

2、辦理房產證上加名字所需費用:除支付上述110元手續費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款),還需另外支付200元。

第三種情況:如果還沒有結婚或者沒有直系血源關係的,需要在房產證上加名字,情況會複雜很多,因為那將視為房屋買賣,需要交如下費用。

1、每平方米2.5元交易費。

2、不滿5年,5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止),滿5年則不需要。

3、萬分之5的印花稅。

15樓:張老師說房

房產證上不建議加孩子的名字

16樓:豔陽上天

可以,直接到當地房管局的房屋權屬登記科申請辦理。

17樓:匿名使用者

需要住房貸款還清,無抵押。有房產證,契稅證,土地證。

如果侄子成年滿18週歲,有房產證登記人本人和配偶一起持有身份證,戶口本,結婚證,以上住房三證,侄子需要身份證,戶口本,婚姻情況證明,雙方一起到房管部門,把住房產權份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分,使得侄子成為住房共有人,才可以辦理房產證加上侄子名字。

如侄子未成年,需要侄子出生醫學證明,有侄子合法監護人(父母)持有監護人身份證,戶口本,結婚證,代替侄子簽字辦理手續。

我的房產證可以給我侄子讀書用嗎? 明年還要用房產證給我女兒讀書用,會有影響嗎?

18樓:_吶妞真美

你好,介於bai每個地du

方學校政策多少有zhi區別,請問你的房子是買dao的時候就回有帶上學名答

額的協議嗎?如果沒有的話你要諮詢要就讀的學校,如果有的話(估計都是名校),一般要求高的學校是要你侄子的戶口本和你在一本才能讀書的,不然為什麼那麼多外地人買房為了給小孩上學、

19樓:匿名使用者

能,但要把你的房產證的姓名改改

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