1樓：12345申紅
直接連到3層的長樓梯是第1層的建築面積，不是兩層的建築面積。一層就可以完全測量的。
2樓：職場達人郭翔
直接連到三層的長樓梯，應該算一層的建築面積，正常應該是一層分攤一段樓梯。
3樓：不安志
每個樓盤它算的不一樣，要按實際情況。因為顧公司有個公司的標準。
4樓：聊桃
當然是算兩層的建築面積，
5樓：官官
直接連到三層的長樓梯，不管是一層的建築面積，還是兩層的建築面積，都是按透影面積算的
6樓：花芷希
直接連到三中的長樓梯是算兩層的面積，並不能算一層的建築面積。
7樓：
樓梯為公攤面積，不論你住幾層都要公攤，這是建築部門核算面積的規定。
8樓：獨尊法家患無窮
這種樓梯建築面積只能是算一層的了，不能算兩層的
9樓：亭亭玉立的白鯨
直徑2到3層的長樓梯是算一層的建築面積，建築面積還是算兩層的，應該是三層都算的吧，都是平均的嗎？算是每層都有他的，平均的都出的
10樓：沃丹丹
這都是公攤面積，屬於這個樓梯使用者所有家的公攤
11樓：匿名使用者
這種情況應該算第3層，當然相關的建築部門他們有這方面的規劃的。
算三層建築面積一二層樓梯是三層專用的一二層樓梯的建築面積算三層的對吧
12樓：匿名使用者
如果一二層在本次規劃之中並且已經計算了當層樓梯面積，三層只需計算當前樓梯面積就可以。
如果規劃裡只有三層，那必須加上一二層的樓梯面積。
13樓：匿名使用者
山東省的 規定是按照自然層來計算 建築面積
樓梯面積計算規則？
14樓：
樓梯尺寸計算公式
砼體積=(梯段長平方+梯段高平方)開方*梯段板寬度*板厚度*相同梯段*樓梯個數+梯級寬度*梯級高度/2*梯段板寬*梯級個數*相同梯*段數*樓梯個數，垂直投影面積=(梯段板寬-牆體寬度)*梯段長*相同梯段數*樓梯個數，樓梯天面面積=(梯段長2+梯段高2)0.5次方*梯段板寬度*相同梯段數*樓梯個數，其中：梯段長(指投影長度)=(樓級數-1)*梯級寬度;梯段高度=梯級數*梯級高。
投影面積=(平臺寬度-牆寬度)*(平臺長度-牆寬度)*層數*相同樓梯個數，天棚面積=(平臺寬度-牆寬度)*(平臺長度-牆寬度)*層數*樓梯個數。砼體積=梯樑寬度*(梯樑高度-板厚)*長度*個數*樓段個數*樓梯個數。
15樓：
樓梯計算面積是按空間算的，按照你的長寬高不是具體樓梯面積空間面積。
16樓：
樓梯的面積計算和普通的平面計算不一樣，他要乘以二，這樣才能達到它的面積
17樓：匿名使用者
1.2.6 整體樓梯：
包括休息平臺、樑、斜樑及樓梯與樓板的連線樑，按設計圖示尺寸以水平投影面積計算，不扣除寬度小於500mm的樓梯井，伸入牆內的體積已考慮在定額內，不得重複計算。樓梯基礎、用以支撐樓梯的柱、牆及樓梯與地面相連的踏步，應另按相應專案計算。
18樓：似水年_華
樓梯面積是按照建築自然層計算的.
陽臺面積不封閉按1/2計算，封閉按全面積計算！
按外圍護面積計算！
19樓：昊月
第一個問題:樓梯間的水平投影面積,包括兩層之間的休息平臺,樓層平臺一般從踏步向裡算進300寬,小於500的樓梯井不扣除.計算層數,在樓梯沒有出屋面的情況下,計算:建築層數-1.
第二個問題:沒什麼好說的,根據建築面積計算規則,按一半面積計算.
第三個問題:按照維護面積計算,一般外軸線到外牆面有100/120的距離,需外擴之後計算建築面積.
20樓：chb大海
第一問：以水平投影面積計算
第二問：開放陽臺算1/2
第三問：按照外圍面積
21樓：一定要隨緣
1，樓梯面積是按照建築自然層計算的。
2，陽臺面積不管是封閉還是不封閉都按1/2計算。
3，單層建築物的建築面積，應按其外牆勒腳以上結構外圍水平面積計算，多層 建築物首層應按其外牆勒腳以上結構外圍水平面積計算；二層及以上樓層應按其外牆結構外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.
20m者應計算1／2面積。
4，建議你看一下建築工程建築面積計算規範 gb／t 50353-2005
22樓：
看做什麼用了做預算 還是幹什麼 根據實際情況
23樓：愈德佑
產權證面積計算方式(非建築設計計算方式)：
1.樓梯：
(1)室內樓梯：按房屋自然層計算面積，屋頂樓梯間計為樓梯面積。3層樓梯為1-3層各層樓梯面積之和。
(2)室外樓梯：無頂蓋的室外樓梯為n-1.5層，有頂蓋的室外樓梯為n-1層。(各地計算方式有差異)
2.陽臺：
(1)不計面積：無上蓋的陽臺；陽臺其上蓋相距超過一個自然層以上，視為無上蓋；陽臺的上蓋在圍護結構內水平投影面積小於二分之一的，視為無上蓋。
(2)計半面積：未封閉的陽臺，其上蓋在陽臺圍護結構內水平投影面積大於陽臺面積的二分之一，按上蓋在圍護結構內水平投影面積的一半計算建築面積。
(3)計全面積：封閉陽臺，上蓋位於1個層高，計算全面積。
3.建築面積是按軸線面積算還是按內牆面積算，或者是按外圍護面積算啊?
建築面積=套內面積+公攤面積。
除外半牆以外，所有套內與公攤面積分戶界限均為牆體中線，許多牆體中線與軸線重合，部分不重合。外半牆面積作為棟公攤被分攤到各戶
24樓：廣癦
第一問：每層都要算
第二問：開放陽臺算1/2
第三問：包括圍護面積
25樓：海盜幸子
請回答三層到屋頂層
自己家建房3層，請問3層的總建築面積怎麼算？主要是樓梯的面積？
26樓：
寬乘以長再乘以3就是你的總建築面積了
因為是室內樓梯
就包含了樓梯的面積不要另外去加上樓梯
如果是室外樓梯就要加上樓梯的面積。
層高多少才算兩層建築面積
27樓：夏日絕
住宅現在超過三米，就要折算建築層數，公共建築超過4.5米 也要折算建築層數所有版建築面積2.2米以權上算全面積。但是規劃時涉及到容積率時，層高對層數是有影響的。
單層廠房在計算容積率時，超過8m按兩層折算面積，但建築面積仍然算一層。單層建築物不論其高度如何，均按一層計算建築面積。
建築面積
建築面積，是地產名詞，與使用面積及使用率計算有直接關係。因應國家地區不同，其定義和量度標準未必一致。建築面積一般大於使用面積。
28樓：慶民於
gb50353-2005《建築工程建築面積計算規範》；中：3.0.
7；3.0.9；3.
0.15分別規定門廳、舞臺、書庫無自然層是按一層算；樓梯間、管道井、通風道按自然層計算面積。
29樓：匿名使用者
計算建築面積規定，層次超過2.2米以上即可全部計算，但高度沒有限制。因此單層高度再高，中間沒樓隔層者，都只能計算一層建築面積。
30樓：城建小師弟
分情況1、若無樓板，則不重複計算；
2、有樓板，但層高在1.2米以下也不計算。
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