1樓：布樂正
檢視方式是公式 ，需要計算。
等額還款計算公式：每月還本付息金額=[本金*月利率*(1+月利率)還款月數]/[(1+月利率)還款月數-1];
這一條公式是每月利息=剩餘本金*貸款月利率。每月本金=每月月供額–每月利息。
當貸方簽訂抵押合同時，如果抵押貸款利率上升10％，那麼後期各銀行的貸款利率將根據合同的利率進行調整，除非**的基準利率銀行變更，貸款已經處理完畢。抵押貸款利率可能會發生變化。
如果貸款基準利率不取消，那麼房貸利率應按照原合同約定，隨基準利率調整而按年調整；如果貸款基準利率取消，則按揭利率調整似乎也沒了憑據。能否按上年末的lpr進行調整嗎？這方面如果沒有妥善的安排，或易引起糾紛。
或許，問題依然要歸集到新版lpr本身的進一步完善問題。
客觀地說，此番房貸新政的出臺，立意或不在房貸利率本身的調整，而在於為新版lpr順暢實施和運轉消除路障。可以預見，新版lpr的後改革還有許多課題待突破，如現行的法定存貸款利率是否取消、何時取消等。
舉例：某人向銀行貸款100萬，還款期限30年，年利率5.3%，那麼:
月利率=年利率÷12=5.3%%÷12≈0.44%，每月還款額=1000000×[0.
44%×（1+0.44%）^360]÷≈5553.05元，第一個月利息為1000000×0.
44%= 4400元，第一個月本金為5553.05-4400=1153.05元。
2樓：之何勿思
可以去貸款銀行查還款明細。如果是等額本金還款法的話，每月的月供金額都不一樣，但是每月的本金數是一樣多的！
房貸利息計算公式：
1、等額本息計算公式
計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
這是目前為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增，利息比重逐月遞減。
採用這種還款方式，每月還相同的數額，對借款人來說，操作相對簡單，每月承擔相同的款項也方便安排收支。尤其是收入處於穩定狀態的家庭，買房自住，經濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式。
公務員、教師等職業屬於收入和工作機會相對穩定的群體，很適合這種還款方式。但是，它也有缺陷，由於本金歸還速度相對較慢，佔用銀行資金時間較長，還款總利息較高。
2、等額本金計算公式
借款人將本金平均分攤到每個月內，同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
每月還款額＝每月本金＋每月本息
每月本金＝本金／還款月數
每月本息＝（本金－累計還款總額）x月利率
計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。
這種方式很適合目前收入較高，但是已經預計到將來收入會減少的人群。
3樓：80後的生活點滴
這個要看你的還款方式是等額本息還是等額本金，如果是等額本息還款法，每月的月供一樣多，但是本金和利息的比例是不一樣的，起初利息要大於本金，越往後還，利息所佔的比例是越來越少的，這個你可以去貸款銀行讓他們幫你拉一個還款明細。如果是等額本金還款法的話，每月的月供金額都不一樣，但是每月的本金數是一樣多的！
4樓：永欣暢
7.05%年息除以12得到月息 乘以差額總量、
5樓：泣血爾亡
你告訴我利率金額期限我幫你算。我可以幫你算出每月的還款額。和各時段的利率
6樓：欒迎
房產抵押貸款哪家銀行利息最低
其實，抵押貸款的利息每個銀行都差不多，所有銀行利率基本沒太大不同，利息不是銀行自己定的，是銀監會統一要求的，每個銀行只有微弱的調整許可權。
一般來說利息較低的是國有四大銀行：中國銀行、建設銀行、工商銀行、農業銀行；這四家銀行辦抵押貸款辦得快不過資料審查得很嚴格，其他小銀行貸款額度少速度慢但要求簡單。
如果非得說出哪家銀行的房產抵押貸款利息相對較低，那麼在通常情況下，以工商銀行、農業銀行為首的一些大銀行，在貸款利率方面相對比較低。隨著貸款利率市場化，大部分股份制商業銀行都有了自主決定貸款率的權利，不同的銀行貸款利息是有差異的。
銀行出於對貸款資金的風險考慮，都會對每筆借款進行風控管理，這就意味著相同的銀行會對不同資質的借款人開出不一樣的貸款利率條件。因此，哪個銀行貸款利息最低這樣的話題對於一個普通的借款人來講，其實是沒有任何意義，對借款人來講在目前的國家限貸背景下能否成功辦下適合自己的房產抵押貸款應該更為重要了！
當銀行評審借款人貸款資質的時候，工作人員會考慮借款人的還款能力，他們會根據借款人提供的信用記錄、銀行流水、工作及收入證明、資產報告等材料進行分析，大致核算借款人的月收入與月支出情況，得出月還款能力。然後，結合借款人的貸款額度、月供能力，就可以確定貸款客戶應該選擇什麼型別的還款方式與貸款期限。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑藉專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資諮詢**：
0769-33888836
7樓：合肥拐角
去銀行的**用貸款總額和利息查詢詳細的貸款明細就可以了
請問房貸貸46萬每個月還多少，銀行貸款46萬房貸,分十年還,每個月還多少
月供為 2655.87元。計算方法 按照公式計算的 每月還本付息金額 本金 月利率 1 月利率 還款月數 1 月利率 還款月數 1 6.65 打85折利率為5.6525 月利率為 0.471 代入公式 月供 460000 0.471 1 0.471 360 1 0.471 360 1 2655.87...
怎麼計算信用卡每個月還多少錢和利息
信用卡會有一個免息期，在還款日之前還款的話是不會產生利息的，但是如果逾期的話就會有滯納金了。以一張10000額度的信用卡為例，該卡賬單日為每月10號，最後還款日為每月的30號。持卡人在11月1日刷卡消費10000人民幣，11月10日出賬單，最低還款金額為消費總額的10 1000元 該持卡人如果在11...
2023年房貸25萬15年每個月應還多少
貸款總額 250000 期數 180貸款年利率 4.900 每月還款 1963.99 總利息 103517.40 等額本息法 貸款本金 200000 假定年利率 4.900 貸款年限 15 年 每月月供還款本息額是 1571.19元 連本帶利總還款金額是 282814.2元 共應還利息 82814....