1樓：偵探vs柯南
土地都是中國的土地，為啥要確權，確了權也是中國的領土。所謂確權就是以權謀錢，說白了就是騙老白姓錢。
土地確權需要什麼證件？
2樓：蔡樂性嘉玉
第一，農村土地承包經營權證書。e69da5e6ba9062616964757a686964616f31333431336138
農村土地承包經營權證書，主要是針對農民享有的集體土地承包經營權發放的。裡面會載明，農民享有的土地位置，四至邊界、承包經營權人等內容。注意，不一定是隻有耕地才發放承包經營權證書，對於農戶承包的園地、荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，只要是從事種植業生產活動，並且經過承包手續的，都應當發放農村土地承包經營權證書。
第二，農村集體土地使用權證書。
這個證不發給村集體的農民，而是直接發給村集體小組，這個證書是以後確權工作的基礎，全國基本上已經完成此證的發放。
第三，宅基地使用權證書。
宅基地使用權證書，這個是農民房屋確權的基礎，宅基地是由村集體免費分配給村集體成員的，村集體享有所有權，農民享有宅基地的使用權。
第四，房屋產權證。
農村房屋以後也會象城市房屋一樣，農民有個房產證了，這個證書是以後農民對房屋享有所有權的標誌，也是以後將房產用來抵押貸款的重要證明檔案。因此，十分重要。
第五，農村建設用地使用權證。
這個需要說一下，對農民來說還是挺重要的。一般來說，農村的集體建設用地分為三大類:宅基地、公益性公共設施用地和經營性用地。
例如一些村辦企業、村辦小學等。如果能夠拿到這個證，那麼將享有以下這些權利。我國規定，在符合規劃和用途管制前提下，允許農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股，實行與國有土地同等入市、同權同價。
3樓：法妞問答律師**諮詢
每宗地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、核屬稽核、登記註冊、頒發土地證書等土地登記程式，才能得到最後的確認和確定。
什麼是土地確權證
4樓：低調額低調額
依照法律、政策的規定確定某一範圍內的土地（或稱一宗地）的所有權、使用權的隸屬關係和他項權利內容的證書稱為土地確權證。
土地確權登記發證，可查清宗地（土地登記的基本單元）的權屬、面積、用途、空間位置，摸清土地利用情況，解決土地權屬爭議。根據國土部相關規定，明年底，農村集體土地確權登記發證要實現全覆蓋，包括農民集體所有的建設用地、農用地和未利用地。
土地確權登記後，土地就等於有了身份證，以後就可以抵押貸款、擔保、流轉，這樣我家的地不會再撂荒，利益又能得到保障。
擴充套件資料
土地確權的好處
1、有利於強化物權保障。土地是農業最基本的生產資料，也是農民的「命根子」，一經確權，農民就是土地承包經營權的物權權利人，有利於依法保障農民的土地承包權益。
2、農民可用自己的權證進行抵押貸款。當前，因部分農民無法提供擔保、沒有足夠的抵押物，貸款難問題較突出。而確權登記頒證以後，隨著相關政策的陸續出臺，農民就可用自己的權證進行抵押貸款。
3、有利於明確土地承包經營權歸屬，為解決土地承包經營糾紛、維護農民土地承包的各項合法權益提供強有力的原始依據。如果耕地面積四至不清、面積不明承包地流轉就潛藏較大風險，不僅農戶不能放心流轉土地，土地規模經營主體也難以安心經營，必然制約現代農業發展。
5樓：三農熱點事
土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權。是依照法律、政策的規定確定某一範圍內的土地的所有權、使用權的隸屬關係和他項權利的內容。在農村的觀念裡都說，這塊土地我家，那麼你家的土地是不是你家的呢。
答案是：土地所有權不屬於農民，農民只有使用權土地確權證上清清楚楚的劃分了咱農民有多大的地，但是依然屬於村集體組織，農民只有土地承包權和經營權。
解釋一下;土地是國家的，農民只有使用權。
徵收土地後
徵用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵用的耕地數量除以徵地前被徵用單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵用前三年平均年產值的四至六倍。
但是，每公頃被徵用耕地的安置補助費，最高不得超過被徵用前三年平均年產值的十五倍。
解釋一下：被徵收之後，會給你點錢不太多
但是，還是會存在很多問題
比如：1、全家遷入設區的市轉為非農業戶口的承包地如何處理？
全家遷入設區的市，轉為非農業戶口的，應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的，發包方可以收回承包的耕地和草地」
2、承包土地的調查結果由誰簽字確認？
家庭承包方式的調查結果由家庭承包方的代表簽字確認；其他方式承包的調查結果，由其他方式的承包方代表簽字確認。
3、對於退耕還林如何確權？
對於退耕還林，農戶如果領取了林權證的，本次不予確權登記頒證。如果沒有領取林權證的，但領取了退耕還林補貼，應尊重農戶自己的選擇，是進行土地承包經營權確權還是等待領取林權證。對既沒有領取林權證，也沒有領取補貼的，應當進行確權登記頒證
最後，有利於明確土地承包經營權歸屬，為解決土地承包經營糾紛、維護農民土地承包的各項合法權益提供強有力的原始依據。如果耕地面積四至不清、面積不明承包地流轉就潛藏較大風險，不僅農戶不能放心流轉土地，土地規模經營主體也難以安心經營，必然制約現代農業發展。
6樓：一葉小船
土地確權證是依照法律、政策的規定確定某一範圍內的土地(或稱一宗地)的所有權、使用權的隸屬關係和他項權利進行確認後頒發的證書。
證明經過一般為：土地登記申請、地籍調查、核屬稽核、登記註冊、頒發土地證書等土地登記程式。一直到收到土地證書才算確權全部完成。
土地確權證有什麼用處
1.有效保護農民財產：
土地沒有確權的時候，會出現一些強佔農民耕地的現象，農民的權益沒有得到有效的保護。
農民擁有了農村土地承包經營權證，在承包期內除國家或地方建設需要徵用土地外，任何單位和組織都需和農民進行協商，農民有拒絕的權利並可依法維護自己的承包經營權。
2.獲得補償的依據：
在市場經濟條件下，土地承包經營權是一筆有價值的無形資產，農民擁有了農村土地承包經營權證，就擁有了在承包期內享受國家法律保護的土地承包經營受益權。誰想獲得農戶的土地經營權，誰就必須給農戶補償相應的經濟收益。
3依法實現土地流**
在明確所有權、穩定承包權、強化管理權的前提下，**政策和法律允許和鼓勵農戶對土地承包經營權實行有償流轉。農戶有了農村土地承包經營權證，可以以此為據，對所承包的土地依法合理流轉。
4.方便貸款：
土地確權後，土地使用證可以作為農民的資產進行抵押，方便了農民貸款，在必要時可以解決農民在生產過程中資金緊缺的問題，使他們多了一層保障。
7樓：法妞問答律師**諮詢
每宗地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、核屬稽核、登記註冊、頒發土地證書等土地登記程式，才能得到最後的確認和確定。
8樓：四哥有法說
土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權。是依照法律、政策的規定確定某一範圍內的土地（或稱一宗地）的所有權、使用權的隸屬關係和他項權利的內容。
9樓：匿名使用者
我是農轉非的，土地沒有退的，要辦土地確權證嗎？
10樓：留念煙火
是農村集體土地確權登記發證。
主要是農村集體用地，農用地，未開發用地。有了證，農村每塊地就有了法律使用者，在法律保護範圍，可以轉租，貸款，等等避免糾紛。
依法農村土地，同時也是收稅了。做到真正大地主，每塊地都備案監控。農村祖房代代傳，沒錢還能靠天吃飯的日子已經快到頭了。農村人交稅的方方面面已經開始，年年要交稅的節奏。
11樓：行者如風
其實沒啥用，都是虛的
土地確權的時候,需要什麼證件？
農村土地確權登記需要準備哪些材料
12樓：應闌次念文
農村土地確權，不是你想確都能確的，土地是下放的時候就確定了是誰的，五十年不變的土地政策是不會更改的，只要是土地下戶的時候你有，你直接到當地農經部門去查詢歷史依據就可以直接確權的。
13樓：七臺河李陽平
憑所有權證書或使用權證明，權利持有人的身份證明和戶籍證明，所有權證書是土地管權部門頒發的所有權證，使用權證明即合法有效的承包合同或承租權證書。
農村的土地確權需要什麼證件
土地確權的時候,需要什麼證件
土地確權以什麼為依據土地確權是依據什麼來確定土地的歸屬權
土地確權是指土地所有權 土地使用權和他項權利的確認 確定，簡稱確權，也是依照法律 政策的規定確定某一範圍內的土地的所有權 使用權的隸屬關係和他項權利的內容。一般原則 土地確權必須確定一些基本原則，這些原則應體現土地確權的精神實質，為正確界定土地權屬指明方向，並在整個土地確權中始終起指導作用。尊重歷史...
土地確權登記是戶主還是家庭土地確權登記是戶主還是一個家庭
土地確權登記是一種口頭表述，是不全整的說法,嚴格來說有兩種不同的概念,一種是農村集體土地所有權確權登記，另外一種是農村集體土地承包經營權確權登記。你所說的應該是後者。這裡按農村集體土地承包經營權確權登記的相關政策作一回答 農村土地承包經營權確權登記頒證當然是以家庭為單位進行確權登記頒證的。十七屆三中...
林地內的土地為什麼不給土地確權
農戶家庭承包bai經營的土 du地中,按照林權制zhi度改革有關規dao定,已退耕還林並確權登記頒發回了林權證的答 應從農戶承包土地地塊和麵積中減除,依法辦理土地承包經營權登出登記手續,不再確權登記頒證。已退耕還林但未頒發林權證的,應予以確權登記頒證。對既沒有取得林權證,也沒有取得補貼的,應當進行確...