怎樣知道房貸按揭是否辦下來,買房按揭銀行批下來一般需要多久?

2021-12-25 20:10:17 字數 3456 閱讀 5824

1樓:欒迎

有房貸還能貸款,因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便,放款速度快,但是利率要高一些。

條件要求如下:

1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢,且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。儘管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度,但是要注意的是,房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。

也就是說,如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%,選擇二次抵押貸款,無疑可以大幅提高貸款額度。

總的來說,銀行貸款不是那麼容易申請的,申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本,方便快捷的辦理大額銀行貸款,一般都會去找專業機構,比如說東莞房速貸,他們憑藉專業的行業知識,可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症,從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資諮詢**:

0769-33888836

2樓:匿名使用者

辦下來了銀行會通知的

3樓:匿名使用者

可以登入你個人的網銀查詢或者當初你應該有在銀行留手機號碼,如果房貸按揭辦下來,銀行會給你手機發簡訊。

4樓:創想聚合

會給你預留的手機發簡訊。

在銀行做貸款買房,貸款批下來後怎麼才能查到?

5樓:塗靖瀅

你自己沒辦法查。這筆錢不會放到你的帳戶上,如果你買的是新房這筆錢應該放到開發商的帳戶裡,如果你買的是二手房這筆錢應該放到賣房人的帳戶上。不過放款之後銀行會通知你去取借款合同的,這一筆貸款就完成了,剩下的事就是你開始還款了^_^

買房按揭銀行批下來一般需要多久? 5

6樓:

一般銀行貸款審批是15天左右。

如果遇到政策變化,時間可能會延長到1個月。

或者是銀行資金緊張,這個時候貸款可能就需要排隊,時間就會進一步延長。

如果超過3個月沒有得到審批,可能是您的材料或者資質不滿足貸款條件,萬一不能辦理,銀行也會通知您本人的。

在審批之後,銀行不會馬上放款,還需要和您簽訂合同;合同簽訂後,建行在條件具備時按合同約定發放貸款。

7樓:卞鸞

這個應該是很快可以批下來的。只有把香乾的材料準備好。不應該是這麼久啊。你應該到銀行去問一下看看。

8樓:微售房

一般銀行貸款審批是15天左右

9樓:萌娃的霸霸

不一定的,時間有長有短!開放商都說沒事了,你就耐心等待!

10樓:大源

如果太長時間都沒有審批下來,建議直接到銀行諮詢貸款情況,應該是有點問題。

11樓:戎清禕

大約半個月就收到稽核批下來了。

12樓:丶淺夏

個人信用沒問題的前提下,按揭的快慢取決於所選擇的的銀行和有沒有找人,我去年辦的中行的按揭,也就一個月就下來了,實在沒人的話可以找黃牛,費用大概3000左右。

13樓:西安二手房推薦

只要樓主的徵信沒有問題就不會出啥大事兒的.肯定是開發商辦事兒效率的問題,你回頭多去催催。

14樓:使用者已註冊

有可能出問題了,我當時信徵都通過,兩個月就辦下來了,你最好多跟進一下

15樓:申屠迪

您的答覆很滿意,謝謝?

16樓:歪尼古丁

請問,最後辦下來沒,中間出現什麼問題了

17樓:全國科普日

辦下來了嗎,我的也是建行。首付交了,銀行合同也簽了7個月了還沒放款正常嗎

房貸批下來了,下一步要做什麼?

18樓:

房貸下來了我要辦什麼手續嗎?

19樓:折戟滄浪

1、房貸批下來,要看是還款已放。審批通過還需要等有額度來放款,如果這個月

20樓:sea海邊貝殼

當月就得還

方式由你跟銀行協商

貸款合同,放款收據,首付以外的房款收據

21樓:匿名使用者

時間銀行會通知你的

方式由你跟銀行協商

貸款合同,放款收據,首付以外的房款收據

22樓:王溫暖

房貸批下來了,下一步要做什麼?

1:按揭買房,昨天房貸批下來了,從什麼時專候開始還款呢,是下個月6號以前屬要還第一期嗎?2:

房貸是在老家辦的,房貸合同是郵寄給我現在住的地方嗎?3:首付3成,開發商收了首付後開的是房地產銷售預收款收據,還給了商品房買賣合同,開發商和銀行分別都還要給什麼給我什麼資料或是合同?

房子首付交了但是銀行貸款沒批下來怎麼辦

23樓:吃飯嘞

貸款買房,簽了合同交了錢,卻發現貸款辦不下來,首付還能退嗎?

24樓:我勒個去啊

銀行辦理貸款是需要一定時間了,你不要著急可以到銀行去查詢一下進度。

25樓:匿名使用者

銀行說等幾個月就能給您辦 還是說 您不符合銀行的要求不能給您辦理?

如果是前者 那就等著 反正不是你的問題是銀行的問題 同時跟銷售員說清楚問題 一般都會按時叫您收房

如果是後者 如果您不能籌到錢全部支付房款的話 就只能退房了

26樓:匿名使用者

那就等幾個月,反正那是房地產的事,辦不下來更好,本來應該是房地產去辦按揭的呀!

27樓:匿名使用者

公積金貸款看看,或者做個階段性擔保

28樓:匿名使用者

如果是開發商來指定的銀行某行支行自,是bai銀行問題引起的,du你就不用擔心,等待通

zhi知。如果銀行是dao你自己找的,這個銀行不行,我想你可以換一家銀行,可以是同行不同支行,銀行每年都有貸款任務指標,有可能出現銀行這個月完成貸款任務了,而把貸款審批往後放,以保證銀行每個月的任務額

同理,開發商也是這樣的,開發商一般都有每月的任務,主要就是看簽約額和回款額,並且超過多少獎金可能更多,這時候開發商的銷售部為了每個月都完成任務或者超額完成任務,會通知銀行,某某筆錢可以過2個月再放款

我建議你先向你的銷售代表反映這個情況,如果銷售員不在了,找一下開發商銷售部**,告訴他們這個事,一般都會做記錄的

銀行貸款審批進度怎麼查詢

29樓:宜甘

銀行貸款審批進度。本來在銀行都可以查詢到的。

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