租賃合同未到期,提前解約需要賠償多少

2022-01-02 17:22:31 字數 1102 閱讀 4093

1樓:找法網

租賃合同未到期提前解約需要承擔相應的違約責任,並給予一定的經濟賠償。

2樓:周長鵬律師

回答對於您這個問題,我這邊給您具體打字分析,您多等我一下哦,請不要著急

房屋租賃中,合同未到期出租人違約的,如果租賃合同中有約定違約責任的,按合同約定處理,如果沒有約定的,承租人可以要求出租人承擔違約責任,如賠償損失、支付違約金等。

房東提前收房違約的,在合同中約定違約責任和賠償的按約定。房東不履行出租人的義務時,租客解除租房合同,由於房東不履行出租人的義務導致租戶損失的,房東需賠償損失。

如原房東違反租房合同,除了賠償違約金,還要賠償其他損失。

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,在履行義務或者採取補救措施後,對方還有其他損失的,應當賠償損失。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

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3樓:律佳

根據合同約定承擔違約責任。

租約未到期,提前解約,違約金是多少?

4樓:蔡仲翰

沒有約定就協商處理,當然目前對你而言,相對是處於弱勢。畢竟違約乙方肯定需要承擔相應後果,如果沒有約定,對方亦可以依法要求你賠償損失,而賠償損失的計算方法可以是租出去之前可以收取的房屋租金。但是,在金額不大的情況下,去長時間糾纏數額問題,其實對你來說,不僅處於弱勢,而且肯定還是比較麻煩的。

5樓:匿名使用者

一般出租合同上面的違約問題 都是賠付一個月的租金作為違約金,但是你們簽訂的出租合同沒有明確這點。只是說道要提前一個月通知,你的問題都是隻是提前了一個星期,沒有關係啊 你都再等三個禮拜要回直接的錢都好咯,這樣你也沒有違約,你是按照當初簽訂的合同辦的,相信房東也沒有理由不退你的錢

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