1樓：夏素蘭柯春
引起美國次級抵押貸款市場風暴的直接原因是：美國的利率上升和住房市場持續降溫。次級抵押貸款是指一些貸款機構向信用程度較差和收入不高的借款人提供的貸款。
美國次級抵押貸款市場通常採用固定利率和浮動利率相結合的還款方式，即：購房者在購房後頭幾年以固定利率償還貸款，其後以浮動利率償還貸款。
在2023年之前的5年裡，由於美國住房市場持續繁榮，加上前幾年美國利率水平較低，美國的次級抵押貸款市場迅速發展。
隨著美國住房市場的降溫尤其是短期利率的提高，次級抵押貸款的還款利率也大幅上升，購房者的還貸負擔大為加重。同時，住房市場的持續降溫也使購房者**住房或者通過抵押住房再融資變得困難。這種局面直接導致大批次級抵押貸款的借款人不能按期償還貸款，進而引發「次貸危機」。
為什麼會有這麼多的次級貸款貸出去呢？有幾點原因。我只從銀行高管上說說。
西方銀行高管的工資除了基本工資外，還加了業務獎金以及其他的資金，通過這樣的貸款出去，銀行的交易額會顯著增加，那麼高管們得到的就會更多。美國前段時間一銀行的總裁被迫辭職時也得到了1000億美元呢！從這個層面上說，就是他們那些高管不顧市場，自私導致的。
給你個最通俗的說法，那就是美國的次貸造成的，中國現在跟著感冒發燒了！
次貸，裡面有個次，你也知道是信譽不好的人貸款，信譽不好怎麼能貸款呢，美國方面的貸款最主要還是表現在樓市，因為他們堅信，信譽不好的人，要是他們還不起貸款的話，可以把房子拿回來！但是那個天啊，有不測風雲呀，樓市也是根據市場而定的，就像拋物線一樣，有起有落，落的時候就成了人家還不起貸款，當他們收回房子，而房子已經不值錢了。那些以前大幅度發放的債券，現在已經完全是壞賬了，導致出現嚴重的金融危機！
這也是沒辦法的事，
2樓：高頓會計職稱
美國次貸危機（subprime crisis）也稱次級房貸危機，也譯為次債危機。它是指一場發生在美國，因次級抵押貸款機構破產、投資**被迫關閉、**劇烈**引起的金融風暴。
3樓：真祖
次貸危機是指由美國次級房屋信貸行業違約劇增、信用緊縮問題而於2023年夏季開始引發的國際金融市場上的**、恐慌和危機。
中文名：次貸危機
外文名：subprime mortgage crisis別名：次級房貸危機、次級房貸風暴、
別名：次級按揭風暴、二房風暴
別名：二房危機
國家：美國等其他西方國家
行業：次級房屋信貸行業
美國次貸危機是什麼？
4樓：匿名使用者
先用最簡單的話先解釋一下。
次貸是次級按揭貸款，是給信用狀況較差，沒有收入證明和還款能力證明，其他負債較重的個人的住房按揭貸款。相比於給信用好的人放出的最優利率按揭貸款，次級按揭貸款的利率更高，這個可以理解吧？你還錢的可能性不太高，那我借錢給你利息就要高一些咯。
風險大，收益也大嘛。放出這些貸款的機構呢，為了資金儘早回籠，於是就把這些貸款打包，發行債券，類似地，次貸的債券利率當然也肯定比優貸的債券利率要高咯。這樣呢，這些債券就得到了很多投資機構，包括投資銀行，對衝**，還有其他**的青睞，因為回報高嘛。
但是這個回報高有一個很大的前提，就是美國房價不斷**。怎麼說呢？房價不斷**，樓市大熱，雖然這些次級按揭貸款違約率是比較高的（這個也容易理解吧，因為那些人信用狀況本來就差，收入證明也沒有，其他負債也重，還不起房貸也是容易發生的事情），但放貸的機構即使收不回貸款，它也可以把抵押的房子收回來，再賣出去不就也賺了嘛，因為樓市大熱，房價不斷漲嘛。
好了，危機如何發生呢？就是06年開始，美國樓市開始掉頭，房價開始跌，購房者難以將房屋**或通過抵押獲得融資。那即便放貸的機構錢收不回來，把抵押的房子收了，再賣出去（難說賣不賣得出去，因為房地產市場萎縮，有價也沒市）也肯定彌補不了這個放貸出去的損失了。
那麼，由此發行的債券，也是不值錢了，因為和它關聯著的貸款收不回來。之前買了這些債券的機構，不就跟著虧了嗎？很多投資銀行，對衝**都買了這些債券或者是由這些債券組成的投資組合，所以就虧了很多。
舉例，一系列事件包括：
——2023年2月13日美國新世紀金融公司（new century finance）發出2023年第四季度盈利預警
——匯豐控股為在美次級房貸業務增加18億美元壞賬撥備
——面對來自華爾街174億美元逼債，作為美國第二大次級抵押貸款公司——新世紀金融(new century financial corp)在4月2日宣佈申請破產保護、裁減54%的員工
——8月2日，德國工業銀行宣佈盈利預警，後來更估計出現了82億歐元的虧損（這個數字真的是鉅額），因為旗下的一個規模為127億歐元為「萊茵蘭**」（rhineland funding）以及銀行本身少量的參與了美國房地產次級抵押貸款市場業務而遭到巨大損失。德國央行召集全國銀行同業商討拯救德國工業銀行的籃子計劃。
——美國第十大抵押貸款機構——美國住房抵押貸款投資公司8月6日正式向法院申請破產保護，成為繼新世紀金融公司之後美國又一家申請破產的大型抵押貸款機構。
——8月8日，美國第五大投行貝爾斯登宣佈旗下兩支**倒閉，原因同樣是由於次貸風暴
——8月9日，法國第一大銀行巴黎銀行宣佈凍結旗下三支**，同樣是因為投資了美國次貸債券而蒙受巨大損失。此舉導致歐洲**重挫。
——8月13日，日本第二大銀行瑞穗銀行的母公司瑞穗集團宣佈與美國次貸相關損失為6億日元。日、韓銀行已因美國次級房貸風暴產生損失。據瑞銀**日本公司的估計，日本九大銀行持有美國次級房貸擔保**已超過一萬億日元。
此外，包括woori在內的五家韓國銀行總計投資5.65億美元的擔保債權憑證(cdo)。投資者擔心美國次貸問題會對全球金融市場帶來強大沖擊。
不過日本分析師深信日本各銀行投資的擔保債權憑證絕大多數為最高信用評等，次貸危機影響有限。
——其後花期集團也宣佈，7月份有次貸引起的損失達7億美元，不過對於一個年盈利200億美元的金融集團，這個也只是小數目。
但次貸風暴引起的危機，已經嚴重影響各國資金流動性。簡單的說，在當前次貸問題前景不明的情況下，各銀行自然收緊信貸，避免放貸，這就導致銀行間短期同業拆解利率大漲，換句話說，大家都不想把錢放出去，因為也搞不清楚其他銀行因為次貸的損失會多大，財務狀況如何，所以就把同業拆解利率調高了。那反過來，同業拆借利率很高，導致資金籌集的成本大增，所以連銀行自己都不願意從其他銀行借錢。
所以資金的流動性就大大降低，這個是有很大風險的，對本國各行各業發展所需要的資金籌集都有很大影響。美聯儲，歐洲央行，日本央行等看到目前流動性突然緊縮，所以就向市場緊急注入鉅額資金。各國央行在數日內向市場注入超過三千億美元，方式就是，宣佈向各大銀行提供比市場上同業拆借利率要低的無限額拆借，這樣就可以把同業拆借利率壓下來。
但這樣的舉措，又會進一步地向金融市場表明次貸危機的嚴重性。例如美聯儲和歐洲央行向市場注入巨資保持流動性，是自9·11恐怖襲擊來的首次。
危機是否進一步擴大，就要看各國各銀行到底關於次貸的損失有多大了。
總體上看，次貸對於中國的影響甚少，因為中國的資本市場幾乎是對外隔絕的。中國五大銀行投資美國次貸的數目甚少，目前估計他們總共的損失大概才50億人民幣，所以理論上對中國的影響甚微。但仍然要注意的是，如果次貸在全世界範圍內產生巨大影響，即便中國自身的直接損失很少，但外部環境導致美元的幣值，流動性波動極大，對國內的影響也不容低估。
5樓：匿名使用者
美國次貸危機，全稱應該是美國房地產市場上的次級按揭貸款的危機。而顧名思義，次級按揭貸款，是相對於給資信條件較好的按揭貸款而言的。因為相對來說，按揭貸款人沒有（或缺乏足夠的）收入/還款能力證明，或者其他負債較重，所以他們的資信條件較「次」，這類房地產的按揭貸款，就被稱為次級按揭貸款。
相對於給資信條件較好的按揭貸款人所能獲得的比較優惠的利率和還款方式，次級按揭貸款人在利率和還款方式，通常要被迫支付更高的利率、並遵守更嚴格的還款方式。這個本來很自然的問題,卻由於美國過去的6、7年以來信貸寬鬆、金融創新活躍、房地產和**市場****的影響，沒有得到真正的實施。這樣一來，次級按揭貸款的還款風險就有潛在變成現實。
在這過程中，美國有的金融機構為一己之利，縱容次貸的過度擴張及其關聯的貸款打包和債券化規模，使得在一定條件下發生的次級按揭貸款違約事件規模的擴大，到了引發危機的程度。
次貸危機發生的條件，就是信貸環境改變、特別是房價停止**。為什麼這樣說呢？大家知道，次級按揭貸款人的資信用狀況，本來就比較差，或缺乏足夠的收入證明，或還存在其他的負債，還不起房貸、違約是很容易發生的事。
但在信貸環境寬鬆、或者房價**的情況下，放貸機構因貸款人違約收不回貸款，它們也可以通過再融資，或者乾脆把抵押的房子收回來，再賣出去即可，不虧還賺。但在信貸環境改變、特別是房價下降的情況下，再融資、或者把抵押的房子收回來再賣就不容易實現，或者辦不到，或者虧損。在較大規模地、集中地發生這類事件時，危機就出現了。
美國次房危機的苗頭，其實早在2023年底就開始了。只不過，從苗頭髮生、問題累計到危機確認，特別是到貝爾斯登、美林**、花旗銀行和匯豐銀行等國際金融機構對外宣佈數以百億美元的次貸危機損失，花了半年多的時間。現在看來，由於次貸危機的涉及面廣、原因複雜、作用機制特殊，持續的時間會較長，產生的影響會比較大。
具體來說，有以下三方面的成因。
首先，它與美國金融監管當局、特別是美聯儲的貨幣政策過去一段時期由鬆變緊的變化有關。我們知道，從2023年初美國聯邦**利率下調50個基點開始，美聯儲的貨幣政策開始了從加息轉變為減息的週期。此後的13次降低利率之後，到2023年6月，聯邦**利率降低到1%，達到過去46年以來的最低水平。
寬鬆的貨幣政策環境，反映在房地產市場上，就是房貸利率也同期下降。30年固定按揭貸款利率從2023年底的8.1%下降到2023年的5.
8%；一年可調息按揭貸款利率從2023年底的7.0%，下降到2023年的3.8%。
這一階段持續的利率下降，是帶動21世紀以來的美國房產持續繁榮、次級房貸市場泡沫起來的重要因素。因為利率下降，使很多蘊涵高風險的金融創新產品在房產市場上有了產生的可能性和擴張的機會。表現之一，就是浮動利率貸款和只支付利息貸款大行其道，佔總按揭貸款的發放比例迅速上升。
與固定利率相比，這些創新形式的金融貸款只要求購房者每月擔負較低的、靈活的還款額度。這樣，從表面上減輕了購房者的壓力，支撐過去連續多年的繁榮局面。
從2023年6月起，美聯儲的低利率政策開始了逆轉；到2023年6月，經過連續13次調高利率，聯邦**利率從1%提高到4.25%。到2023年8月，聯邦**利率上升到5.
25%，標誌著這輪擴張性政策完全逆轉。連續升息提高了房屋借貸的成本，開始發揮抑制需求和降溫市場的作用，促發了房價**，以及按揭違約風險的大量增加。
其次，它與美國投資市場、以及全球經濟和投資環境過去一段時期持續積極、樂觀情緒有關。大家知道，進入21世紀，世界經濟金融的全球化趨勢加大，全球範圍利率長期下降、美元貶值、以及資產**上升，使流動性在全世界範圍內擴張，激發追求高回報、忽視風險的金融品種和投資行為的流行。作為購買原始貸款人的按揭貸款、並轉手賣給投資者的貸款打包**化投資品種，次級房貸衍生產品客觀上有著投資回報的空間。
在一個低利率的環境中，它能使投資者獲得較高的回報率，這吸引了越來越多的投資者。
美國金融市場的影響力和投資市場的開放性，吸引了不僅來自美國、而且來自歐亞其他地區的投資者，從而使得需求更加興旺。面對巨大的投資需求，許多房貸機構降低了貸款條件，以提供更多的次級房貸產品。這在客觀上埋下危機的隱患。
事實上，不僅是美國，包括歐亞、乃至中國在內的全球主要商業銀行和投資銀行，均參與了美國次級房貸衍生產品的投資，金額巨大，使得危機發生後影響波及全球金融系統。
第三、與部分美國銀行和金融機構違規操作，忽略規範和風險的按揭貸款、**打包行為有關。在美國次級房貸的這一輪繁榮中，部分銀行和金融機構為一己之利，利用房貸**化可將風險轉移到投資者身上的機會，有意、無意地降低貸款信用門檻，導致銀行、金融和投資市場的系統風險的增大。在過去幾年，美國住房貸款一度出現首付率逐年下降的趨勢。
歷史上標準的房貸首付額度是20%，也一度降到了零，甚至出現了負首付。房貸中的專業人員評估，在有的金融機構那裡，也變成了電腦自動化評估，而這種自動化評估的可靠性尚未經過驗證。
有的金融機構，還故意將高風險的按揭貸款，「靜悄悄」地打包到**化產品中去，向投資者推銷這些有問題的按揭貸款**。突出的表現，是在發行按揭**化產品時，不向投資者披露房主不僅難以支付的高額可調息按揭付款、而且購房者按揭貸款是零首付的情況。而評級市場的不透明和評級機構的利益衝突，又使得這些嚴重的高風險資產得以順利進入投資市場。
在美國，有的經濟學家將這些問題定義為"說謊人的貸款"，而在這些交易中，銀行和金融充當了「不傻的傻瓜」的角色。按美國投資家吉姆?羅傑斯的話說，"人們可以不付任何定金和頭款、甚至在實際上沒有錢的情況下買房子，這在世界歷史上是唯一的一次"，這"是我們住房市場中有過的最壞的泡沫，也是我們需要清理的最壞的泡沫" 。
次貸危機引發了美國和全球範圍的又一次信用危機，而從金融信用和信任角度來看，它被有的經濟學者視為「美國可能面臨過去76年以來最嚴重的金融衝擊」。消除這場危機，因而也需要足夠的時間。
美國的「次貸危機」是什麼危機，美國次貸危機是怎麼回事？
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什麼是美國次貸危機，美國次貸危機是什麼意思？
很久的事了.美國次貸危機 subprime crisis 又稱次級房貸危機，也譯為次債危機。它是指一場發生在美國，因次級抵押貸款機構破產 投資 被迫關閉 劇烈 引起的金融風暴。它致使全球主要金融市場出現流動性不足危機。美國 次貸危機 是從2006年春季開始逐步顯現的。2007年8月開始席捲美國 歐盟...
美國次貸是什麼意思，美國次貸危機中次是什麼意思？
馬上看 臺二套節目，正在講這個問題！美國次貸危機中次是什麼意思？次貸危機中的次，意思就是指信用低，還款能力不足的意思。次級貸款，簡單地說，就是非標準的貸款，也就是說，是向不符合貸款條件的人發放的貸款。也就是因為有了這樣大量的客戶，是不應該得到貸款的，但實際上得到了貸款，這就是所謂的次級貸款。因為除了...