1樓：廣發**網際網路營業部
等額本金和等額本息是不同的還款方式。
等額本金指的是還款期內貸款總額等分，每個月償還固定的本金，但是隨時本金償還的減少，每月所支付的利息也隨之減少。
等額本息是將本金和利息拆分成若干份，每個月償還一樣數額的本金和利息。
等額本金和等額本息這兩種方式，本金償是一樣的，但是利息會有差異。
2樓：匿名使用者
樓主可以和等額本息對比下：
1、兩者「每月還款總金額」有明顯區別：等額本息，就是每個月還款的「本+息」之和始終保持不變。而等額本金，就是每月的還款總額裡，本金部分始終保持不變，利息另算。
例如，借了50萬元，要分50個月還，則按等額本金法，每月要固定還1萬元本金，另加利息。
2、兩者因還款方式不同而形成計算思路的不同：等額本息的計算思路是：假定這個月還了「本+息」共y元錢，那剩餘的欠款「本+息」，在下一個月裡又同樣還了y元，如此這般，到了最後還款期限滿，欠款「本+息」應該等於零。
這樣，經過數學推導和演算，求解出y值來。
等額本金貸款計算公式：
每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
例子：等額本金
例如總借款100萬元，分100個月平均還本金，則每月要還本金1萬元。第一個月還：本金1萬元加上100萬元本金借一個月應付的利息數；到了下個月，還本金還是1萬元，再加上（100-1）=99萬元本金借一個月應付的利息數。
顯然，下個月的利息少於本月（本金變少的緣故），所以總還款額也少於本月。如此這般，以後每個月總還款金額越來越少，最後還清。
3樓：康波財經
房貸還款方式等額本金和等額本息的區別
4樓：註冊會計師
等額本金和等額本息的區別
5樓：猩猩財經
還房貸時要注意的貓膩！
等額本金和等額本息的還款方式的區別
6樓：註冊會計師
等額本金和等額本息的區別
7樓：小島知道
等額本金和等額本息的區別是什麼？
8樓：搜狐焦點
等額本息法與等額本金法的主要區別：等額本息法的特點是：每月的還款額相同，在月供中「本金與利息」的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。
所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差越大。
但由於該方式還款額每月相同，適宜家庭的開支計劃，特別是年青人，可以採用用本息法，因為隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加。
等額本金法的特點是：每月的還款額不同，它是將貸款額按還款的總月數均分（等額本金），再加上上期剩餘本金的月利息，形成一個月還款額，所以等額本金法第一個月的還款額最多 ，爾後逐月減少，越還越少。
所支出的總利息比等額本息法少。
但該還款方式在貸款期的前段時間還款額較高，適合在前段時間還款能力強的貸款人，年齡大的可採用本金法，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。
（以上回答釋出於2017-09-12，當前相關購房政策請以實際為準）
9樓：康波財經
等額本息的特點是每月還款的本息總額固定，在整個還款期間還款壓力基本相同。
等額本金和等額本息的區別如下：
一、每月的還款額有差別。
1、等額本金是每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態；它是將貸款本金按還款的總月數均分，再加上上期剩餘本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法個月的還款額多，然後逐月減少，越還越少。
2、等額本息是每月的還款額相同，從本質上來說是本金所佔比例逐月遞增，利息所佔比例逐月遞減，月還款數不變，即在月供「本金與利息」的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。
二、適合人群不同。
1、等額本金法因為在前期的還款額度較大，而後逐月遞減，所以比較適合在前段時間還款能力強的貸款人。
2、等額本息每月的還款額度相同，所以比較適宜有正常開支計劃的家庭。
此回答由康波財經提供，康波財經專注於財經熱點事件解讀、財經知識科普，奉守專業、追求有趣，做百姓看得懂的財經內容，用生動多樣的方式傳遞財經價值。希望這個回答對您有幫助。
10樓：廣發**網際網路營業部
等額本金指的是還款期內貸款總額等分，每個月償還固定的本金，但是隨時本金償還的減少，每月所支付的利息也隨之減少。
等額本息是將本金和利息拆分成若干份，每個月償還一樣數額的本金和利息。
等額本金和等額本息這兩種方式，本金償是一樣的，但是利息會有差異。
11樓：楊老師講經濟
如何選擇合適的還款方式，詳解等額本金和等額本息的區別
12樓：法妞問答律師**諮詢
提前還款建議選等額本金。
目前銀行政策的還款方式有兩種：等額本息和等額本金。
1.等額本息就是每個月還的本金和利息之和不變。
2.等額本金就是每個月還的本金不變，利息會逐漸減少，因為總欠款每月在減少，所以利息每個月遞減。
如果提前還款建議選等額本金，等額本金還款法在整個還款期內每期還款額中的本金都相同，償還的利息逐月減少；本息合計逐月遞減。這種還款方式前期還款壓力較大，適合收入較高或想提前還款人群。
等額本息還款法每期還款額中的本金都不相同，前期還款金額較少，本息合計每月相等。這種還款方式由於本金歸還速度相對較慢，佔用資金時間較長，還款總利息較相同期限的等額本金還款法高。
所以，可以在經濟能力允許情況下，提前還款建議選等額本金。
13樓：上海融諧資訊科技****
兩種還款方式支付的利息總額不一樣。在相同貸款金額、利率和貸款年限的條件下，等額本金的利息總額要少於等額本息。
還款前兩年的利息、本金比例不一樣。等額本息前幾年還款總額中利息佔的比例較大，等額本金的本金平攤到每一次，利息借一天算一天，所以二者的比例相對較小。
還款前期的壓力不一樣。因為等額本息每月的還款金額數是一樣的，所以在收支和物價基本不變的情況下，每次的還款壓力是一樣的；等額本金每次還款的本金一樣，但利息是由多到少、依次遞減，同等情況下，前期的壓力要比後期大得多。
等額本息還款法由於貸款人佔用銀行的本金時間長，自然就要多付些利息，由於還款壓力均衡，所以適合有一定積蓄，但收入可能下降、生活負擔日益加重的人群。等額本金由於貸款人本金歸還得快，利息就可以少付，但由於首期還款額度大，因此適合當前收入較高者。兩種還貸方式，都有科學性，適合不同的人群，從資金使用價值上看，並不存在貸款人吃虧的問題。
14樓：最愛彩虹糖
1、還款金額不同。等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。 等額本金還款方式是初期由於本金較多，將支付較多的利息，然後逐步減少。
2、適用人群不同。等額本息還款適合收入穩定的群體；等額本金還款適合目前收入較高的人群。
3、總支付利息不同。等額本金這種還款方式相對同樣期限的等額本息法，總的利息支出較低。
擴充套件資料
究竟採用哪種還款方式，專家建議還是要根據個人的實際情況來定。「等額本息還款法」每月的還款金額數是一樣的，對於參加工作不久的年輕人來說，選擇「等額本息還款法」比較好，可以減少前期的還款壓力。對於已經有經濟實力的中年人來說，採用「等額本金還款法」效果比較理想。
在收入高峰期多還款，就能減少今後的還款壓力，並通過提前還款等手段來減少利息支出。
另外，等額本息還款法操作起來比較簡單，每月金額固定，不用再算來算去。總而言之，等額本息還款法適用於現期收入少，負擔人口少，預期收入將穩定增加的借款人，如部分年輕人，而等額本金還款法則適合有一定積蓄，但家庭負擔將日益加重的借款人，如中老年人。
15樓：匿名使用者
等額本金：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減；等額本息：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變。
1、等額本金的特點：每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態;它是將貸款本金按還款的總月數均分，再加上上期剩餘本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法個月的還款額多 ，然後逐月減少，越還越少。
2、等額本息的特點：每月的還款額相同，從本質上來說是本金所佔比例逐月遞增，利息所佔比例逐月遞減，月還款數不變，即在月供「本金與利息」的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。
等額本金和等額本息的適合人群：
1、等額本金法因為在前期的還款額度較大，而後逐月遞減，所以比較適合在前段時間還款能力強的貸款人，當然一些年紀稍微大一點的人也比較適合這種方式，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。
2、等額本息每月的還款額度相同，所以比較適宜有正常開支計劃的家庭，特別是年青人，而且隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加，生活水平自然會上升;如果這類人選擇本金法的話，前期壓力會非常大。
16樓：水滴
等額本息還款法：即借款人每月以相等的金額償還貸款本息。
等額本金還款法：即借款人每月等額償還本金，貸款利息逐月遞減。
兩種還款方式的區別：
等額本金還款法在整個還款期內每期還款額中的本金都相同，償還的利息逐月減少；本息合計逐月遞減。這種還款方式前期還款壓力較大，適合收入較高或想提前還款人群。
等額本息還款法每期還款額中的本金都不相同，前期還款金額較少，本息合計每月相等。這種還款方式由於本金歸還速度相對較慢，佔用資金時間較長，還款總利息較相同期限的等額本金還款法高。
目前，個人住房貸款的還款方式主要有兩種：等額本息還款法和等額本金還款法。許多人由於不瞭解銀行的利息計算原理，誤以為採用等額本金還款法就可以節省利息，實際上根本不是那回事。
一、貸款利息的多少由什麼因素決定
大家都知道，錢在銀行存一天就有一天的利息，存的錢越多，得到的利息就越多。同樣，對於貸款來說也一樣，銀行的貸款多用一天，就要多付一天的利息，貸款的金額越大，支付給銀行的利息也就越多。
銀行利息的計算公式是：利息＝資金額×利率×佔用時間。
因此，利息的多少，在利率不變的情況下，決定因素只能是資金的實際佔用時間和佔用金額的大小，而不是採用哪種還款方式。這是鐵定不變的道理！
不同的還款方式，只是為滿足不同收入、不同年齡、不同消費觀念人們的不同需要或消費偏好而設定。其實質，無非是貸款本金因「朝三暮四」或「朝四暮三」式的先還後還，造成貸款本金事實上的長用短用、多用少用，進而影響利息隨資金實際佔用數量及期限長短的變化而增減。
可見，不管採取哪種貸款還款方式，銀行都沒有做吃虧的買賣、客戶也不存在節省利息支出的實惠。
二、等額本息還款法和等額本金還款法的比較
1、等額還款法，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
由於每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少；而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。
這種還款方式，實際佔用銀行貸款的數量更多、佔用的時間更長，同時它還便於借款人合理安排每月的生活和進行理財（如以租養房等），對於精通投資、擅長於「以錢生錢」的人來說，無疑是最好的選擇！
2、等額本金還款法，即借款人每月按相等的金額（貸款金額/貸款月數）償還貸款本金，每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清，兩者合計即為每月的還款額。
由於每月所還本金固定，而每月貸款利息隨著本金餘額的減少而逐月遞減，因此，等額本金還款法在貸款初期月還款額大，此後逐月遞減（月遞減額＝月還本金×月利率）。例如同樣是借10萬元、15年期的公積金貸款，等額還款法的月還款額為760.40元，而等額本金還款法的首月還款額為923.
06元（以後每月遞減2.04元）,比前者高出163.34元。
由於後者提前歸還了部分貸款本金 ，較前者實際上是減少佔用和縮短佔用了銀行的錢，當然貸款利息總的計算下來就少一些（10年下來共計為3613.55元），而並不是借款人得到了什麼額外實惠！
此種還款方式，適合生活負擔會越來越重（養老、看病、孩子讀書等）或預計收入會逐步減少的人使用。
可見，等額本金還款方式，不是節省利息的選擇。如果真正有什麼節省利息的良方，那就是應當學會理智消費，根據自己的經濟實力，量體裁衣、量入為出，儘量少貸款、貸短款，才是唯一可行的方法。
總之，對比的基礎不同，對比本身就沒有什麼實際意義。如果硬要將兩種不同的貸款還款方式加以比較，得出支付的利息哪一種方法比哪一種少，那麼只會對借款人產生誤導、混淆視聽！
提前還款等額本金與等額本息哪種合算
如果你可以確保你可以提前還貸不會有困難的話當然要選擇等額本金.如果你只是工作穩定的工薪階層,為保證生活質量不變的,等額本息還款法支出利息較多，但相比每月還款壓力小。而遞減還貸法則適合那些目前經濟較為寬裕，但今後存在一定不確定因素的人群.本金法減少利息支出 理財專家介紹，等額本息法是指貸款的本金和利息...
等額本金與等額本息提前還款哪個合適
等額本息，在貸款期限裡，每月月供一樣多，其中本金遞增，利息遞減，也就是說前期還本付息月供裡面本金扣得較少，利息較多。等額本金，是指在貨款期限裡，等金不變，利息遞減。前期還款壓力大，越還越少。兩種還款方式比較而言，同樣的金額 同樣的期限，選擇等額本金可以少支付利息，因為它的月供裡面扣除的本金部分比等額...
卓公積金還款方式等額本息好還是等額本金好
公積金貸款是等額本金好還是等額本息好，取決於勞動者本人，各有各的好處，各有各的優勢所在。還是需要看償還本人的需求，再進行選擇。等額本金還款法的優勢在於會隨著還款次數的增多，還債壓力會日趨減弱，在相同貸款金額 利率和貸款年限的條件下，等額本金還款法的利息總額要少於等額本息還款法。等額本息的優勢 這種還...