1樓：憨憨說足球
2023年的新冠肺炎疫情導致很多行業經營困難，全國各地的樓盤也開始紛紛閉門謝客，不對外開放。那麼本來正常而言，春節年初是一個銷售高峰期，但是受疫情的影響，導致很多售樓部，應該是90%以上的售樓部吧，房地產專案銷量幾乎為0。所以很多網友很關心這樣一個問題：
房價會跌嗎？
按我個人的認為的話，跌是有可能的，但是**是不可能的，暴漲的話更是不可能。因為國家現在已經定了性，住房不能炒。所謂不能炒就是國家為了控制住這個房價，它既不能很快的跌，也不能很快的漲。
那是為什麼會這樣說呀？我給你們舉一個例子：比如以一個普通城市一套房均價100萬，你租給別人住的話，每個月一千兩千的樣子而已。
然後這樣算一下租房的錢一年大概才兩萬多一點。但是你存銀行100萬的話，你有接近5萬的利息，然後房價不漲也不跌，一直控制住的話，實際上它是在跌的。因為你這房子雖然價值一直都在100萬，既沒有升也沒有跌，但是你要賣出去以後這100萬才在你手裡面。
但是你每年能掙到的房租只有兩萬多塊，我之前也說了，存銀行都有四五萬，而且銀行這一百萬是隨時都可以取出來的，那你買理財產品的話，收益會比銀行利率更高。
所以說國家這幾年在做的住房不能炒這幾年的話，實際上是已經達到了目的了的，現在誰會去投資房產做投資比如買房子來租，這是不現實的。因為這個投資比很不划算，也就是說你的投資跟你的收益是不成正比的。當一個東西你年收還比不上存銀行的情況下，那還有誰會去投資這種專案呢，那既然沒有人投資，所以炒房人也就會越來越少，如果繼續炒房，在今年肯定會血本無歸，所以這就是房價可能會跌的一個原因。
那我們又來說說為什麼2023年房價不會大跌，因為國家必須控制房價，大跌會對銀行造成非常大的打擊，畢竟很多人會貸款買房的，跌幅太大的話，你想一下：如果首付20%，房價跌幅超過40%，那我肯定只有不還房貸，然後把房子還給銀行，但是你要銀行把房子全部都收回來，他又拿來幹什麼呢？銀行也處理不了，所以說會對銀行打擊非常大。
所以說房地產開發商要是降價很多的話，**肯定是要干預的，不會允許這樣做的。**需要把房價控制在自己手裡，這正是**現在和最近幾年所正在做的，也算是做的很成功的一件事。我們也不能質疑**：
為什麼不能讓房價**！因為這事實上也是保護我們國家經濟有利持續發展所必需的一件事，並不是像有的老百姓所想的那樣與開發商有什麼勾當，保護開發商。
2樓：
我覺得房價目前為止是不會跌的，反而會**，因為現在的人口比較多，武漢打工的人也比較多，所以不會**。
3樓：張某人無敵
我覺得不會。因為雖然武漢發生了疫情，但是隻是短期的，疫情終究會過去的，所以不會跌
4樓：職場沐川
應該會的，武漢的經濟目前是很艱難的，房價若是很高的話，人們都買不起房子了，更賣不出去了，所以肯定是會降的吧。
5樓：逆天進行中
可能不降反漲，疫情嚴重影響了社會發展，工作暫停，經濟倒退，工人們也都進入了暫休期。
6樓：厚光遠
武漢爆發了新冠疫情，房價會**，是因為人們都不敢去那邊居住，房商和**為了引進人才會考慮降價。
7樓：匿名使用者
短期會跌，經濟疊加心理影響，過若干年經濟恢復了，疫情隨時間被淡忘了，才會穩定。
8樓：阿祖聊社會
疫情過後武漢的房價會大跌嗎？
今年從武漢爆發的疫情對全國房價影響到底有多大？
9樓：情叔話情書
對於一二線城市來說，疫情過後可能會迎來一波小幅的**，但是**程度有限。對於三四線城市來說，疫情過後可能依舊是樓市的低迷期，甚至還會有**的可能。
1.一二線城市
一二線城市相對於三四線城市來說，就是人口基數大，優質資源多，雖說去年的樓市**一直都比較的低迷，但是還是有人要結婚，有孩子要上學的，需求還是在的，正常情況春節過後可能就要有一波小陽春，但是突發了疫情，而疫情帶來的影響只能讓需求滯後，並不能讓需求消失，所以壓抑了這麼久的需求，總歸是要爆發一下的。
而且疫情過後可能還會有一些購房的利好政策，這可以參考03年的非典，但是跟當時的情況也不是完全相同的，現在的房價已經透支了購買力，就算有漲幅也不大。
2.三四線城市
這次疫情對於三四線樓市來說，帶來的最嚴重的後果就是返鄉置業這波**徹底涼涼，返鄉置業都是在春節過後，可是疫情讓大家都待在家裡，根本沒機會去置業，疫情過後又要回去工作，剛好把置業這個過程跳過去了。本來三四線城市的購房需求就不是很充足，再錯過返鄉置業對於三四線的樓市來說無異於雪上加霜。
綜上所述，武漢爆發的疫情對於全國的樓市來說不會有特別巨大的影響，疫情結束之後天氣逐漸轉暖，炎熱的天氣大家看房的熱情也不會太高，樓市也會迎來傳統的淡季，無形中也會弱化**的爆發，所以即便是**，也不會有大漲的**出現。
10樓：tt閃爍
估計疫情結束以後全國的房價可能會大幅**吧。因為現在武漢封城，其他地區也都不能程度的封閉小區，可以說房子現在一點都不熱。
11樓：新世紀怪人
今年從武漢爆發的疫情不僅對全國房價乃至全國各個市場都造成了巨大的影響，其實對房價最重要的影響是極大的減弱了房產交易量，這在一定程度上控制了房價的**。
12樓：建造師服務信使
首先，對房價總體影響不大；只是暫時影響成交量，剛需還是會購買；**總體不會下降；經過疫情各城市暴露的問題，會間接影響個人的選擇城市。
13樓：張十一
疫情期間買房的人肯定很少，再加上高危時期，根本沒有人願意出來，所以房價會降低。我覺得很好，房價終於降低了，同時希望早點戰勝病魔。
14樓：健康是目的
房價**與疫病無關，中國人民覺悟了：房地產商暴利，盤剝百姓，天理難容
疫情蔓延，武漢和湖北房價到底會降多少？
15樓：彧彧彧顏
大家都知道最近一段時間我們國家遭受著一場前所未有的病毒性災難，這場災難從去年的年末就已經開始了，一直持續到今天，讓我們大家過了一個「特殊的」年。疫情是從湖北省的武漢市蔓延致全國的，所以武漢市無疑成為了疫情的重災區，大家都「談武色變」。要說湖北省的房價會不會因此有大幅度的下降，我覺得那是不太可能的。
首先，房價不會大幅度下降的第一個原因就是這場疫情只是暫時的、短暫的，所以要不了多久我們就能克服困難，一切都會回到正軌。短暫的疫情可能會一定程度上影響到我們的正常生活，但是一切都會好的。疫情結束以後，大家的生活恢復到正軌，離開武漢的人還是會回到武漢，回到湖北繼續自己的工作；在湖北上學的學生仍舊會背上行囊，去那兒繼續學業。
短暫的疫情並不會對社會造成太大的影響，所以房價應該還會維持在之前的情況。
第二個原因就是湖北省畢竟也是一個經濟比較發達的大省，不管怎麼樣那邊的產業都是需要外來務工人員上工的，所以房產需求仍舊會增加。只要武漢恢復正常，就會有人需要買房，有需求就會有市場的道理大家都知道吧。再加上湖北本來就是一個很美的地方，背靠洞庭湖，風景美如畫，大家都愛去旅遊，做民宿的也會越來越多，自然就會去購買房產，這樣以來房價不就又上去了麼？
災難無情，人間有愛！我們一定會度過這個難關的！希望疫情過後大家都到武漢去，到湖北去感受荊楚風情！
16樓：教育導師張老師
我覺得武漢和湖北的房價大概會降20%左右，並不會降太多，而且再過幾個月之後還會漲起來的。
17樓：滑hua板
隨著疫情蔓延，武漢和湖北房價會有所下降，但是原本的房價管控著，不會大幅下降
18樓：尕軋
房價應該會降到百分之15到20%，畢竟現在大家都覺得買房子有可能還會買到不好的，自然是不願意這段時間買
全國疫情房價會跌嗎？
19樓：我叫王土土豆
這個不能確定。
肯定的是疫區的房價會有較大的調整，因為疫情嚴重的地區，投機炒房再也不敢去投資）。而其他受疫情不是很嚴重地區將會出現分化：一方面，要看當地經濟情況恢復得怎樣，每個地方的實際情況各不相同。
如果當地經濟恢復很快，二三個月就回到正常狀態，就業形勢好轉，那對房地產影響不大。而如果當地經濟半年沒恢復過來，那房價肯定會深幅調整。
要看央行的貨幣政策，以及房貸利率下調情況。如果貨幣政策偏向寬鬆，房貸利率持續下調，那疫情過後房地產市場即使面臨「有價無市」，房價也不會有太大的跌幅。相反，如果仍然維持目前的情況，房地產政策不做任何調整，m2還是保持著8-9%之間徘徊，那麼疫情過後，國內房價會進入調整的趨勢中。
按照目前的形勢，對國內房價**更為有利，全國房價可能由此疫情轉向下降通道中。疫情過後，會有很多開發商通過降價**的方式，來回籠資金。開發商降價的原因是，網下銷售受阻，只能通過網上降價**吸引大家眼球。
而且多數開發商負債率過高，今年有大量債務集中到期。而降價**，看來是開發商回籠資金的最好辦法。
湖北新增新冠病例比降低1萬多例，疫情是否出現好轉？
20樓：雞蛋花碎了
中國疫情慢慢地得到控制，並且慢慢地出現了好轉，這和中國人民團結協作分不開的，相信在不就得將來，疫情就全面控制，中國經濟也恢復到正常狀態！
21樓：王大胖
疫情已經出現了好轉，很多地方已經連續好幾天沒有新增病例了，如果持續這樣的情況疫情很快就會出現一個明朗的狀態。
22樓：秋風體育
湖北的疫情的確出現了好轉，新增人數下降就說明已經控制住了疫情，只要經過不斷地**，疫情很快就能結束。
23樓：30秒不
現在確實出現好轉了，除了湖北地區，其他地區有很多地方都是連續好幾天零增長了。
24樓：娛樂大佬合夥人
我覺得疫情是出現了好轉，但是並不意味我們是可以放鬆的吧，現在是關鍵時刻。
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