拿租賃合同可不可以貸款,店面租賃合同需要多久可以貸款

2022-02-25 21:45:24 字數 981 閱讀 8317

1樓:鑽誠投資擔保****

租賃合同是不能申請貸款的,借貸者需要有滿足貸款的要求,有穩定的工作,個人的身份證明,近半年的銀行流水,還要滿足銀行貸款的其他要求才可以。

2樓:重慶李會計

顯然是不可以的。

典當是指當戶將其動產、財產權利作為當物質押或者將其房地產作為當物抵押給典當行,交付一定比例費用,取得當金,並在約定期限內支付當金利息、償還當金、贖回當物的行為。

因為你只有租賃合同,故該擬抵押物的所有權不屬於你本人,你只有暫時的使用權。不具典當主體資格。

3樓:

從題中看出你應該是租賃物的所有人,至於你是否還能否把你出租的物作抵押或典當,那你要看情況了。

如果你想拿給銀行做抵押,如果是不動產是可以做抵押的。如果是動產不一定。

如果你想典當的話估計就不行了。

原因如下:不管是動產還是不動產,典當的目的是:典當行是利用租賃物的收益功能來為自己謀取利益,是一種用益物權。

而抵押則的目的是:抵押權是一種擔保權,利用抵押物的實際價值來擔保你們之間的借款在債權人不能實現債權時,用抵押物償還的一種擔保,在這之間,抵押物權人對不動產抵押物或動產抵押物有可能佔有,也有可能不直接佔有,但是對於抵押物(不管是動產或不動產),抵押權人都沒有使用權。如果使用了還要折算成費用補償抵押人。

而典當則沒有這麼多約束。

店面租賃合同需要多久可以貸款

4樓:精誠資產評估

一般不可以使用租賃合同辦理貸款。

貸款需要有具體用途、收入證明等。

租賃合同並不是很重要的,既不能證明你的還款能力,也不能證明你的資金狀況,甚至不能證明你交了多少房租,正常是不可以貸款的。

不過你可以用你其他的資產比如房子、土地、車子等其他的作抵押貸款,

5樓:人頭馬

請說具體點,店面租賃合同需要多久可以貸款?租賃合同怎麼可以貸款?

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