裝修怎樣報建委備案,怎樣辦理裝修備案審批手續???

2022-03-12 16:09:35 字數 5552 閱讀 7793

1樓:九江牛哥

你在什麼地方?好像提問有點問題?——裝修報建委備案??裝修是不用報建委的,除非你是搞建築蓋樓

我公司是專業裝修專賣店和專店,有十幾年的歷史和多品牌合作經驗。可以代報備案和消防報批。每個地方的流程不一樣,遼寧是網上審報,抽查部分。

一般的是找設計公司(需有設計資質和報審方章)出藍圖並簽章,再報到消防局。通過審批後他會給你回單再辦開工證,裝修完後做消電檢,再去消防局報驗收,通過後方可允許開業。如果是餐飲類,還要通過開業前檢查!

2樓:菠菜姐

要準備的證件及資料:

1、公司名稱:**市**裝飾裝璜工程**** 如:公司名稱到當地工商局核准:北京市簡美裝飾工程****

2、擬註冊的資本金。 新公司法規定****的最低註冊資金為3萬元人民幣(一般註冊此類公司較少,因為實際上就是一家有限責任的個體工商戶,建議註冊資金50-100萬元)

3、經營範圍:室內裝飾設計,室內裝璜設計、水電安裝,機電安裝,外牆清洗,各種清潔服務,傢俱設計製作與安裝,展櫃設計與安裝等。(可根據實際情況取捨)

4、租賃好場地,要到房管局辦理備案手續,向房東索取房產證影印件,以備辦理稅務登記用。 5、提供股東的身份證,3萬的****要2**東,相片、股東的出資比例。

注:如果只有一個人投資註冊公司,即註冊一人****,就是所說的自然人獨資公司,那麼要另提供一個監事的身份證影印件。

別忘記了一人****的最低的註冊資本是10萬元;

按以下步驟辦理:

工商局頒發:《企業法人營業執照》 (10個工作日)

質量技術監督局:《組織機構**證》 (3個工作日)

國家稅務局:《國稅登記證》 (當日)

地方稅務局:《地稅登記證》 (當日) 憑以上證照及法人身份證到商業銀行辦理銀行基本開戶證(5個工作日)

公司成立後的證照及資料:

1、. 廣州市、廣東省工商行政管理局頒發的營業執照(正、副本)

2、企業法人組織機構**證(正、副本及ic卡)

3、國稅登記證(正、副本)

4、地稅登記證(正、副本)

5、公章、財務章及法人章、合同專用章、業務專用章等,驗資報告書、****章程、銀行開戶許可證、印鑑卡、產權證明及租賃合同影印件;銀行開戶申請表、存款單、進賬單,密碼錶以及稅務報到通知書。

根據當地的政策不同,費用也不同,一般註冊3萬的****的所有的費用約為1500元,包括工商行政登記費,**登記 費,稅務登記費,銀行開戶驗資手續費,管理費,會計師事務所收的驗資報告費,還有刻章費,等等。

註冊資金3萬元,開立好基本賬戶後要去辦理登出驗資賬號手續,轉入基本戶,

這筆錢就可以用了。並不是不能動的。所以所有的費用包括註冊資金在內,你註冊3.2w就應該差不多了。當然你包含你租賃辦公室的費用。如果你要註冊10或

以上的註冊資金的話,工商行政費是按註冊資金的千分之0.8收取的。10萬也多不了幾時塊錢的。

怎樣辦理裝修備案審批手續???

3樓:浪子_回頭

根據住建部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》規定:房屋所有人、使用人對房屋進行裝修之前,應當到房屋基層管理單位登記備案,到所在地街道辦事處城管科辦理開工審批。凡涉及拆改主體結構和明顯加工荷載的要經房管人員與裝修戶共同到房屋鑑定部門申辦批准。

一、房屋裝修申報

(1) 住宅裝修:在進行室內裝飾裝修前,應向住宅所在地的物業管理單位及城建監察中隊進行申報登記。

(2)非住宅(營業房)裝修:在裝修前應攜有關材料前往城建監察中隊辦理《房屋裝修許可單》。

(3)工程投資額在30萬元以上且建築面積在300平方米以上的房屋裝修:建設單位應在開工前攜有關材料前往城建監察中隊申領《建築工程施工許可證》。

二、房屋裝修申報提交材料

(1)房屋裝修申請表;

(2)房屋所有權證,對於房屋使用人提出申請,還應提交所有權人同意裝修的證明;(3)申請人和產權人身份證影印件;

(4)房屋租賃的,應提交租賃合同;

(5)裝修的房屋涉及改變房屋結構或明顯加大符合荷載的,應提交房屋設計單位的設計圖紙或專業部門對房屋整體安全論證結論;

(6)外立面裝飾、裝修應到規劃部門辦理規劃許可證。

三、若是工程投資額在30萬元以上且建築面積在300平方米上的房屋裝修,則要提交以下材料:

(1)《建築工程施工許可證申請表》;

(2)《工程規劃許可證》;

(3)《建設工程用地許可證》;

(4)工程中標通知書;

(5)有效的施工合同;

(6)建設工程質量、安全監督手續;

(7)按照規定應該委託監理的工程專案,提交監理委託合同;

(8)工程資金證明或銀行保函;

(9)法律、行政法規規定的其他條件。

4樓:雙眼皮沒了

不同的房子有不同的裝修備案方式,如果是家庭住宅裝修,那麼應向房子所在地的物業管理公司申報,物業公司會統一將小區的裝修申請向城建監察中隊進行申報登;

如果是非住宅,例如營業房裝修 ,那麼要在裝修前,由申請人前往城建監察中隊辦理《房屋裝修許可單》;

如果是工程投資額在30萬元以上,而且建築面積在300平方米以上的房屋裝修,那麼裝修單位應在開工前去城建監察中隊辦理《建築工程施工許可證》,辦理通過即可開始裝修。

不同型別的房子在辦理裝修審批手續時需要提交的材料也不一樣,一般的房子需要提交房屋裝修申請表、房屋所有權證、申請人和產權人影印件等。

有些物業公司需要裝修人提供房屋設計單位的設計圖,以便查證是否涉及改變房屋結構、是否安全可用,若有影響方案安全或相關規定,則不予通過。

裝修審批通過以後,業主簽字、繳納裝修押金後,物業就會給與允許裝修的檔案和裝修注意事項,裝修驗收通過後再退換裝修押金。

5樓:匿名使用者

1、房屋

裝修申報

(1)住宅裝修:在進行室內裝飾裝修前,應向住宅所在地的物業管理單位及城建監察中隊進行申報登記。

(2)非住宅(營業房)裝修:在裝修前應攜有關材料前往城建監察中隊辦理《房屋裝修許可單》。

(3)工程投資額在30萬元以上且建築面積在300平方米以上的房屋裝修:建設單位應在開工前攜有關材料前往城建監察中隊申領《建築工程施工許可證》。

2、房屋裝修申報提交材料

(1)房屋裝修申請表;

(2)房屋所有權證,對於房屋使用人提出申請,還應提交所有權人同意裝修的證明;

(3)申請人和產權人影印件;

(4)房屋租賃的,應提交租賃合同;

(5)裝修的房屋涉及改變房屋結構或明顯加大符合荷載的,應提交房屋設計單位的設計圖紙或專業部門對房屋整體安全論證結論;

(6)外立面裝飾、裝修應到規劃部門辦理規劃許可證。

3、備案內容

(1)施工圖審查備案

a.消防報審;

b.消防合格後,持消防意見及圖審機構審查報告辦理施工圖審查備案。

(2)合同備案

a.專案工程招標報告;

b.施工合同三份(原件)、租賃合同一份(影印件)、產權證明(影印件)、 監理合同三份(原件)、產權人同意裝修意見書(影印件);

c.施工單位資質證書、營業執照、安全生產許可證;

d.建造師證、總監證(驗原件收復印件);

(3)質監備案

a.施工圖審查備案報告;

b.見證取樣人授權書(甲方出具)、五方責任主體承諾;

c.招標備案資料收訖通知書;

d.質量監督備案表(裝飾裝修工程、需準備四份)。

(4)安監備案

b.招標備案資料收訖通知書;

c.安全生產許可證(驗原件收復印件);

d.專案經理安考證、安全員安考證(影印件);

e.安全施工組織設計。

改革開放特別是近幾年來,家庭居室裝飾裝修在我國發展迅速。2023年,家庭居室裝飾裝修工程產值已達400億元,約佔建築裝飾裝修工程總產值的40%;家庭居室裝飾裝修從業者100多萬人,約佔建築裝飾裝修將成為建築業發展的一個新的增長點。

但是由於我國家庭居室裝飾裝修起步較晚、發展快,不少居民缺乏裝飾裝修工程知識和裝飾裝修消費保護意識。為此,2023年4月10日, 根據建設部第46號令《建築裝飾裝修管理規定》《關於認真貫徹執行〈建築裝飾裝修管理規定〉的能知》等規定,組織制定了《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》。

根據住建部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》規定:房屋所有人、使用人對房屋進行裝修之前,應當到房屋基層管理單位登記備案,到所在地街道辦事處科辦理開工審批。凡涉及拆改主體結構和明顯加工荷載的要經房管人員與裝修戶共同到房屋鑑定部門申辦批准。

6樓:土巴兔裝修

關於辦理裝修備案的審批手續其實只要瞭解一些的相關知識就可以了。比如不一樣的房子就會有不一樣裝修備案的方式,假如是家庭住宅的裝修,就應和房子所在的物業管理申報下,物業就會有一致在本小區裝修申請意願向城建部門進行報備。

7樓:匿名使用者

我們可以找到後勤保障部門,然後就可以辦理裝修備案審批手續的

8樓:匿名使用者

這個裝修備案手續,你自己按照你裝修面積這些東西的跟裝修合同。

9樓:土巴兔裝修

搬新家需要注意通風,即使現在的材料裝修傢俱已經越來越先進,用的材料越來越環保,裝修的方式也是儘量的避免甲醛的產生,所以一定要在家裡面儘量的開啟窗戶進行通風透氣。打掃角落,新家大面積可能看起來十分的乾淨,但是角落可能會有灰塵的堆積。並且進入新房把所有的角落進行徹底的清潔,意味著新生活美好和乾淨。

10樓:

有些地方是在物業辦理裝修備案手續,但現在大部分物業把這個手續辦理移交房管局了。需要帶上裝修圖紙、業主身份證明 購房合同或影印件,如果自己沒時間去辦理 可寫一份委託書 讓裝修公司去給你辦理。備案審批基本都能通過,主要是給那些人送點銀子。

希望能解決你的問題。

內裝修的報建流程是怎樣的啊

11樓:司翠絲

歐式(歐式裝修效果圖)桌布(桌布裝修效果圖)裝修效果圖讓家居煥然一新,沒想到牆壁也能做出這麼多花樣的表情。歐式桌布裝修效果圖 看俏麗牆面的花樣表情已經逐漸成為一種時尚。

12樓:匿名使用者

內裝修沒有聽說還要報建的。

房屋裝修需要到什麼部門申請或報備嗎?

13樓:青島小魚聊創業

1、住宅裝修:在進行室內裝飾裝修前,應向住宅所在地的物業管理單位及城建監察中隊進行申報登記。

2、非住宅(營業房)裝修:在裝修前應攜有關材料前往城建監察中隊辦理《房屋裝修許可單》。

3、工程投資額在30萬元以上且建築面積在300平方米以上的房屋裝修:建設單位應在開工前攜有關材料前往城建監察中隊申領《建築工程施工許可證》。

擴充套件資料:

住宅室內裝飾裝修合同應當包括下列主要內容:

(一)委託人和被委託人的姓名或者單位名稱、住所地址、聯絡**;

(二)住宅室內裝飾裝修的房屋間數、建築面積,裝飾裝修的專案、方式、規格、質量要求以及質量驗收方式;

(三)裝飾裝修工程的開工、竣工時間;

(四)裝飾裝修工程保修的內容、期限;

(五)裝飾裝修工程**,計價和支付方式、時間;

(六)合同變更和解除的條件;

(七)違約責任及解決糾紛的途徑;

(八)合同的生效時間;

(九)雙方認為需要明確的其他條款。

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先自己有個大體的思路,控制好費用,再聯絡專業的裝飾公司,好好交流,各取所需,這樣比較實際些。設計階段 一 平面佈置圖。最重要的一步 二 立面裝飾圖 效果圖 三 確定衛生潔具的款式 尺寸。熱水器的種類,尺寸 排煙機的款式及尺寸 傢俱的尺寸 各房間的用電位置 包括有線訊號線,寬頻線,線 施工階段 1 水...