1樓：搜狐焦點
對於小高層的一樓來說，優勢是不用等電梯，方便進出若有火宅等緊急情況，也比較容易逃生。當然，劣勢也很突出，採光容易受小區綠化及前面樓棟的影響，易光照不足，房屋潮溼；夏季蚊蟲較多；易被盜，加裝防盜網的話，影響視野；再則是私密性較差。所以一般一樓**相對低，可減輕一些購房壓力。
另外，有些開發商為增加一樓競爭力，會加贈小院面積。所以可結合自身情況綜合考慮是否入手。
2樓：一條酸菜魚
一層除了有點潮和採光稍差以外，其他都不錯。
優點：首先是價效比高，小區如果允許的話還能做門頭做點生意，這樣產業無形升值；再就是不用交電梯費、二次供水費，居住成本降低；還不用上下樓等電梯，出入方便，節省時間，假如同樣是早上8點出門，都走了一公里了，15層的可能還剛出樓；一樓部分帶大面積花園，部分使用面積比二樓大，種花草很方便，老年人居住方便。
缺點：底樓潮溼，部分採光通風不佳，住久了感覺壓抑，盜賊入室也容易下手，如果周圍綠化不好，灰塵也比較重。
注意事項：
1、買房選樓層的時候，除了要考慮以上這幾個因素，還要考慮房屋的**和個人的經濟承受能力。通常來說，底層、頂層的房房價比中層更便宜。
2、在選樓層時，首先要考慮家庭成員的情況。如果家裡有老人，就不宜選過高的樓層。現在的住宅，大多有落地窗或飄窗的設計，部分老人如果通過窗子往下望，容易產生眩暈的感覺。
3樓：海派思維
住小高層一樓有什麼體驗，優缺點都是什麼？各位，這個問題非常好。首先，它涉及到的是生活類的話題，是老百姓喜聞樂見的話題，很接地氣。
其次，這個話題比較輕鬆，所以是個難得的好題目。最後，作為文字工作者，小編認為，我們在闡述這些生活類話題時，應該儘量客觀、公正，不偏不倚。而且，應該注意我們的價值導向。
因為，普及生活小常識，做好科普教育工作，也是我們文字工作者的應盡之責。
基於以上原則，小編就來聊聊今天的話題。住小高層一樓有什麼優缺點？先說優點：
首先是出入方便。因綠化帶植物和周圍建築，噪音灰塵較小、採光差，如遇水災1樓遭災，所以1樓通風差，冬暖夏涼。其次，方便應對緊急情況。
現在的樓層是越修越高，消防安全問題也越來越引起大家的關注，試想一下，如果住宅樓發生火災，一樓逃生的可能性往往要大於高層的住房。
第三，**便宜。一般一棟住宅樓一樓和頂樓的**都會比較便宜一些的，個別小區買一樓送負一樓的，這個叫划算；若是有北陽臺花樣啥的，就更好了。若是物業管理不嚴格的，一樓的煙道可以拆除的，這樣就能更加提高房屋的使用面積。
再說缺點：首先，容易返潮。一樓相對潮溼，而且回潮現象較嚴重，不適合患有風溼的人居住，否則很可能會經常腿疼、膝蓋疼。
新小區一般都有地下車庫，返潮問題不大。
其次，安全不足。一樓的房子出入方便，但是這個優點帶來了另外一個問題，那就是小偷可能會直接從窗戶進出。第三，採光不好。
由於一樓的高度有限，視野和採光肯定要比樓上的差一些，這是毋庸置疑的，再加上花草樹木的遮擋，屋裡的採光就更差了，要是朝向再不好一些，肯定常年見不到陽光。屋裡如果長時間沒有陽光的照射會陰暗潮溼，這樣可能導致病菌滋生。樓間距大於等於樓的高度，將不影響一樓的採光。
第四，噪音較大。由於一樓是樓上居民的必經之路，人多，聲響就較大。單元門的開關門聲、從單元門進到電梯的腳步聲，行人聊天、小孩打鬧等的聲音，車輛行駛的聲音，一樓的住戶都能聽得一清二楚。
新小區電梯的設計一般遠離入戶門，所以電梯前等待的**噪音影響不大，主要噪音有：人員走路說話的音聲，電瓶車聲音，汽車聲音，小孩打鬧聲音，下雨的聲音。最後，隱私不好。
在我認為最大的問題就是隱私很差，這個讓人難以接受。
4樓：匿名使用者
順便問一下：一樓你有贈送面積嗎？或者是花園或者是地下室。如果沒有任何贈送的，買一樓是吃虧的。
一、優點：
1、出入方便
因綠化帶植物和周圍建築，噪音灰塵較小、採光差，如遇水災1樓遭災，所以1樓通風差，冬暖夏涼。
2、方便應對緊急情況
現在的樓層是越修越高，消防安全問題也越來越引起大家的關注，試想一下，如果住宅樓發生火災，一樓逃生的可能性往往要大於高層的住房。
3、**便宜
一般一棟住宅樓一樓和頂樓的**都會比較便宜一些的，個別小區買一樓送負一樓的，這個叫划算；若是有北陽臺花樣啥的，就更好了。若是物業管理不嚴格的，一樓的煙道可以拆除的，這樣就能更加提高房屋的使用面積。
二、缺點：
1、容易返潮
一樓相對潮溼，而且回潮現象較嚴重，不適合患有風溼的人居住，否則很可能會經常腿疼、膝蓋疼。新小區一般都有地下車庫，返潮問題不大。
2、安全不足
一樓的房子出入方便，但是這個優點帶來了另外一個問題，那就是小偷可能會直接從窗戶進出。
3、採光不好
由於一樓的高度有限，視野和採光肯定要比樓上的差一些，這是毋庸置疑的，再加上花草樹木的遮擋，屋裡的採光就更差了，要是朝向再不好一些，肯定常年見不到陽光。屋裡如果長時間沒有陽光的照射會陰暗潮溼，這樣可能導致病菌滋生。樓間距大於等於樓的高度，將不影響一樓的採光。
4、噪音較大
由於一樓是樓上居民的必經之路，人多，聲響就較大。單元門的開關門聲、從單元門進到電梯的腳步聲，行人聊天、小孩打鬧等的聲音，車輛行駛的聲音，一樓的住戶都能聽得一清二楚。新小區電梯的設計一般遠離入戶門，所以電梯前等待的**噪音影響不大，主要噪音有：
人員走路說話的音聲，電瓶車聲音，汽車聲音，小孩打鬧聲音，下雨的聲音。
5、隱私不好
在一樓我認為最大最大的問題就是隱私很差，這個讓人難以接受。
綜上，其中兩天對一樓業主影響最大，就是噪音和隱私，這兩天尤為重要。
5樓：擺擺不會擺
住小高層一樓就像住在平房裡面一樣，完全感受不到高層的節奏。優點：不用爬樓和等電梯，比較方便快捷的回家了，有些樓盤還附送了花園，比較適合種花種菜；缺點：
一樓比較潮溼，採光也不好，而且比較吵鬧，人來人往的。
6樓：冷暖人生的小魚
我也是剛剛買的小高層的一樓房子，我們情況差不多，因為交過定金了，後悔也沒用呀。前面無遮擋，有綠化帶，兩個臥室和客廳朝南，因為是北方不擔心潮溼的。現在最擔心的是隱私暴露，後來想想，如果是高層晚上開燈不拉窗簾對面樓好幾層的都可以看到吧！
7樓：匿名使用者
一層除了有點吵和採光稍差以外，其他都不錯。首先是價效比高，小區如果允許的話還能做門頭做點生意，這樣產業無形升值；再就是不用交電梯費、二次供水費，居住成本降低；還不用上下樓等電梯，出入方便，節省時間，假如同樣是早上8點出門，你都走了一公里了，15層的可能還剛出樓呢。最後就是首享窗外綠化景觀。
8樓：漫璇珠
剛買了個一樓後悔死了，買的時候沒想這麼多，交完五萬訂金就後悔了，小區位置非常好，地鐵口，小學初中非常好，人車分流，進門人臉識別，有地下2層車庫，樓側面距離80米，前面無遮擋，無贈送花園但是從入戶花園進，比中間層便宜5000元一平，2梯2戶庫49層高，當時沒問共多少層[左捂臉]，我買的小戶型很房率99%！如果一樓真是不好我就不裝修，等幾年賣了
9樓：遺忘de魚
優點，一樓不用爬樓梯，方便出行，而且樓下沒人，不會出現吵著別人的情況；缺點，採光時間短，有的可能就沒有陽光，都被綠化擋住了。
10樓：我名字很霸氣的
優點是安全，如果發生什麼意外，能夠非常快速地逃離；而缺點就是如果房子隔音不好的話可能會影響日常的作息，因為一樓是整棟住戶日常進出都需要經過的地方，難免會有噪音產生。
11樓：乾燥溫度
一樓就是方便，停電的時候不用爬樓，缺點就是，冬天比較寒冷，夏天會有小老鼠。
12樓：喻珠星
我也買樓一樓也還沒住，送前後花園送地下室。就是不知道入住後會舒適嗎？
13樓：
就冬天彩光不好，別的都行
住小高層一樓怎麼樣？11層的，底下有架空層
14樓：娛人愚己笑看人生
總高11層的小高層，住1層並不是好的選擇，應該選擇6-7樓。選擇樓層有一個經驗公式。如果總樓層為n，那麼最佳置業樓層為（n÷2+1）層，大約相當於11層小高層住宅中的6樓，18層高層住宅中的10樓，以及6層住宅中的4樓。
除此之外，選擇樓層還要考察的是採光通風條件，其次就是個性化需求，個性化需求包括老人選擇1樓帶院子，神經衰弱的選擇低樓層好些，因為聲音往上走，要看風景的則樓層越高越好。
還可以從不同人群出發，看是年輕人自己住還是給老人住的，再選擇不同樓層。給老人住的，樓層低一些，生活起來方便，畢竟上下樓是每天都要做的事，對於腿腳不方便的人來說，爬樓梯真的很辛苦。
15樓：知道
住一樓很好啊！我就住在一樓。首先一樓便宜。如果是電梯起始層，不用交電梯費。
有地下車庫或架空層，不用擔心潮溼的問題。更不用擔心下水堵了，樓上的髒水全都反倒你家，因為一樓都是單獨走下水的。倒黴的是二樓，但是你一定要監督好二樓做好防水，不然二樓反水你家房頂就泡了。
但是防水做好是一點問題都沒有的。下面在和你說說一樓的好處與壞處。
但總之利大於弊！
住一樓的幾點好處:
1.不用爬樓,也不用坐電梯.住在多層樓上,回到家不想出門,倒垃圾還要在家猜拳領任務,出門了忘帶傘都不願再回家;住高層害怕停電.
害怕與生人同乘.害怕電梯出故障.更害怕的是上班時等電梯等到遲到.
2.草色入簾青,花香溢滿廳.住一樓可以盡享小區的綠化,每一扇窗都是一幅畫,風起的時候可以聽到颯颯的樹葉聲,花開的時候可以聞到嫋嫋的香氣.
住在高樓放眼望去都是別人的窗戶或者林立的高樓,時時感覺自己住在水泥森林裡.有恐高症的朋友可能還不敢朝下看呢!
3.離地氣近離潮氣遠.現在的一樓都跳高半米,底下是地下室或車庫,你等於住在一樓半,即便是返潮的梅雨季也不必擔心家中泛潮,加上冬暖夏涼,好處就不勝舉了.
高層遠離地氣,人難免要躁一點.
4.光線和安全不用愁.現在的房型已充分考慮了住戶的採光問題,正南北的房子,每一個房間都有采光的窗子,如果當通道,小區保安24小時巡視,小偷反而不敢在鼻子底下作案了.
5.家中如果有老人,則住一樓是首選.誰家會沒老人呢?
住一樓的幾點壞處:
1、潮溼，易發黴。樣板房的地下室已經發黴了
2、光線暗（跟茶色玻璃關係不大），底樓一般都比頂樓暗的
3、蚊蟲多，盡享小區綠化的同時也享受了蒼蠅和蚊子、爬蟲、螞蟻等
4、噪聲干擾，如果買的房子不幸在小區裡的車行道附近，天天聞廢氣、聽噪聲
5、安全隱患，鉑金一樓的陽臺直通綠化帶的，而且kfs說沒有紅外線的
6、衛生狀況，萬一樓上住戶素質很差，天天往下扔東西……
誰住過小高層的中間戶南北不通透真實感受
小高層的中間戶如果南北不通透，就會很悶，入住時必須選擇通風防盜門 選低矮傢俱 安裝新風系統 選擇合理燈光 選淺色地磚，這些措施都有助於增加通透 通風。1 選擇通風防盜門 大門用雙層的那種，有透氣孔的防盜門，就是在防盜 下半部分有一個可以代開的小門 開啟後是網狀的結構，門外梯的陽臺，正好可以通風，增加...
住在一樓，比較潮溼，怎麼解決，住一樓潮溼怎麼辦？
1 間歇通風法。把朝南或東南方向即上風方向的門窗關閉，只開啟下風方向的門窗，以減少水汽進入室內。天氣轉晴時，可開啟所有的門窗，以加速水分蒸發。不過中午外面的空氣溼度處在最高值，不宜開窗，應在下午或傍晚，氣候相對乾燥時開窗調節。2 石灰吸潮法。石灰是良好而簡單的吸附劑，1公斤生石灰能吸附空氣中大約0....
住高樓一樓煙筒能打嗎,我家住六樓一樓是飯店,他要按煙筒我不讓可以嗎
應該不可以,因為每家的煙道都是通的,這樣一來,會破壞整體的煙道的。可以打掉,因為下面沒有住戶。您好 不可以影響到其他業主的生活環境的前提下是可以的,且如有有物業需要物業進行同意才可以。望採納,謝謝 最好不要,試著想一下,如果你這麼做,別人會怎麼想 住在底樓使用者的煙囪可以拆除下面一部分嗎 可以的,這...