商業土建房屋可不可以當作遺產繼承

2022-03-16 01:17:01 字數 5507 閱讀 2749

1樓:上海笙銘律師

【遺產範圍】遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括:

(一)公民的收入;

(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;

(三)公民的林木、牲畜和家禽;

(四)公民的文物、圖書資料;

(五)法律允許公民所有的生產資料;

(六)公民的著作權、專利權中的財產權利;

(七)公民的其他合法財產。

法律上遺產怎麼分的?

2樓:華律網

⑴份額均等

原則。同一順序繼承人繼承遺產的份額一般應當均等。這裡的"一般"是指大致上相同的意思。

但有些遺產分配達到均等很難掌握。但經各繼承人協商一致也可以不均等。⑵體現養老育幼的原則對生活有特殊困難的,缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。

即多分點遺產。⑶權利義務相一致的原則多盡義務者多分;少盡義務者少分;不盡義務者不分。對被繼承人盡了主要扶養、贍養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配時可以多分。

相反,對被繼承人有扶養能力和有扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產時應當不分或少分;⑷適當照顧的原則對繼承人以外的依靠被繼承人撫養的缺乏勞動能力又沒有生活**的人,或者繼承人以外對被繼承人扶養較多的人,可以分給他們適當的遺產。按具體情況可以多分點遺產。法律依據:

《中華人民共和國繼承法》第十條遺產按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。

 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不能繼承。

沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。」《中華人民共和國繼承法》第十二條喪偶兒媳對公、婆,喪偶女婿對岳父、岳母,盡了主要贍養義務的,作為第一順序繼承。

3樓:匿名使用者

遺產分配的規則:

1、先將父母的遺產從夫

妻共同財產中分離出來;

2、先去世的一方的遺產由他的父母(如果還在的話)、配偶和子女共同繼承 ,然後再依照這種規則繼承後去世一方的遺產;

3、對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺 產時,可以多分。

4、因為遺產涉及房屋這種不動產,通過法院判決的分配比例進行分配的時候 ,可以有以下處理方式:

(1)、首先需要對房屋進行一個價值評估,然後由具有房屋所有權的人,按照 房屋的價值和對應的分配比例給其他繼承人以金錢;

(2)、如果沒人承擔起這個金錢的分配,可以將房屋交給法院進行拍賣,然後 再按照法院判定的分配比例進行現金分配。

三、法律依據:

《繼承法》 第二十六條 【遺產的認定】夫妻在婚姻關係存續期間所得的共 同所有的財產,除有約定的以外,如果分割遺產,應當先將共同所有的財產的 一半分出為配偶所有,其餘的為被繼承人的遺產。遺產在家庭共有財產之中的 ,遺產分割時,應當先分出他人的財產。

第十條 【繼承人範圍及繼承順序】遺產按照下列順序繼承:

第一順序:配偶、子女、父母。

第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序 繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女 。

本法所說的父母,包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。

本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟 姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。

第十三條 【遺產分配】同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。

對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。對 被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時, 可以多分。

有扶養能力和有扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產時,應當不分 或者少分。

繼承人協商同意的,也可以不均等。

4樓:手機使用者

您好:首先,明確什麼樣的案子會合並審理。根據《民事訴訟法》第五十二條第一款規定,當事人一方或者雙方為二人以上,其訴訟標的是共同的,或者訴訟標的是同一種類、人民法院認為可以合併審理並經當事人同意的,為共同訴訟。

所以說,具體要看兩個訴訟到底是什麼,也不一定合併審理。

其次,如果法院合併審理,並且原告勝訴,形成兩個債權,只要是平等的,不存在優先權(例如抵押權優先於債權)的問題等其他問題,那麼是按照比例清償(比如有被告有50萬,欠a10萬,欠b90萬,那麼就還給a5萬,b45萬。)

再次,如果未合併審理的,那麼後起訴的人肯定存在拿不到錢的風險。這樣該怎麼辦,首先後起訴的人可以在起訴的時候申請訴前財產保全;如果前一個案子已經進入執行階段,可提出執行異議。

最後,法律不保護權利上的懶惰者,儘快起訴為宜。

希望可以幫助你!

打字不易,如滿意,望採納。

5樓:擺渡之

如果財產所有人生前立有遺囑的,那就按遺囑繼承,如果沒有,就按法律繼承,一般按第一繼承人順序繼承(死者的伴侶,子女,父母)

6樓:曾經愛你

1,沒有遺囑存在的。依法定繼承。

根據《繼承法》第九條 繼承權男女平等。

第十條 遺產按照下列順序繼承:

第一順序:配偶、子女、父母。

第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。

本法所說的父母,包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。

本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。

7樓:匿名使用者

配偶子女為第一,父母兄弟第二,其他第三,沒有第一才輪到第二第三。

8樓:手機使用者

先看遺囑,沒有的按照繼承順序來。

9樓:手機使用者

按繼承人的繼承順序繼承,如有遺囑,按遺囑繼承。

法律 遺產分配

10樓:華律網

⑴份額均等原則。同一順序繼承人繼承遺產的份額一般應當均等。這裡的"一般"是指大致上相同的意思。

但有些遺產分配達到均等很難掌握。但經各繼承人協商一致也可以不均等。⑵體現養老育幼的原則對生活有特殊困難的,缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。

即多分點遺產。⑶權利義務相一致的原則多盡義務者多分;少盡義務者少分;不盡義務者不分。對被繼承人盡了主要扶養、贍養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配時可以多分。

相反,對被繼承人有扶養能力和有扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產時應當不分或少分;⑷適當照顧的原則對繼承人以外的依靠被繼承人撫養的缺乏勞動能力又沒有生活**的人,或者繼承人以外對被繼承人扶養較多的人,可以分給他們適當的遺產。按具體情況可以多分點遺產。法律依據:

《中華人民共和國繼承法》第十條遺產按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。

 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不能繼承。

沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。」《中華人民共和國繼承法》第十二條喪偶兒媳對公、婆,喪偶女婿對岳父、岳母,盡了主要贍養義務的,作為第一順序繼承。

11樓:匿名使用者

如果老太太認為當時受到脅迫,從而導致自己分得份額減少的話。

需要通過起訴來維護權益,需要舉證證明當時受到脅迫了。

順便說句,司機賠償完畢後無責任。

12樓:

如果能證明自己是被脅迫簽字的,那麼可以起訴推翻這個協議

但如果沒法證明,那就沒辦法了

此外,這種案子告到法院,即使沒有其他證據,考慮到老人年老沒有獨立生活能力,法官往往也會在遺產裡面分一部分的,不至於一分錢都不分,因為繼承法規定了對於沒有獨立勞動能力的贍養者和撫養者必須保留份額

13樓:

如果老太太能證明這份分配協議是在受到脅迫或者不是自主意願時簽訂的,可以視為無效檔案,也就不具備法律效應。肇事司機賠償完後,錢如何分配與肇事司機無關,不在承擔責任。對協議分配不服的,可以向法院提起訴訟,根據自身條件和需要,按照相關法律檔案提出申請。

14樓:柳詠雪

一年內老太太可以推翻原來的協議,可以訴訟請求撤銷協議。

依據:《中華人民共和國合同法》第五十四條 下列合同,當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷:

(一)因重大誤解訂立的;

(二)在訂立合同時顯失公平的。

一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同,受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。

當事人請求變更的,人民法院或者仲裁機構不得撤銷。

第五十五條 有下列情形之一的,撤銷權消滅:

(一)具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內沒有行使撤銷權;

(二)具有撤銷權的當事人知道撤銷事由後明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權。

法律遺產分配問題

15樓:華律網

⑴份額均等原則。同一順序繼承人繼承遺產的份額一般應當均等。這裡的"一般"是指大致上相同的意思。

但有些遺產分配達到均等很難掌握。但經各繼承人協商一致也可以不均等。⑵體現養老育幼的原則對生活有特殊困難的,缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。

即多分點遺產。⑶權利義務相一致的原則多盡義務者多分;少盡義務者少分;不盡義務者不分。對被繼承人盡了主要扶養、贍養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配時可以多分。

相反,對被繼承人有扶養能力和有扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產時應當不分或少分;⑷適當照顧的原則對繼承人以外的依靠被繼承人撫養的缺乏勞動能力又沒有生活**的人,或者繼承人以外對被繼承人扶養較多的人,可以分給他們適當的遺產。按具體情況可以多分點遺產。法律依據:

《中華人民共和國繼承法》第十條遺產按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。

 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不能繼承。

沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。」《中華人民共和國繼承法》第十二條喪偶兒媳對公、婆,喪偶女婿對岳父、岳母,盡了主要贍養義務的,作為第一順序繼承。

16樓:陳紫涵

兩份遺囑中以公證遺囑為準。公證遺囑的的效力在遺囑裡是最高的,如果有公證遺囑,只要想要改變遺囑內容的話都必須進行公證,否則不適用

但同時又存在一個問題:因為兩間房屋是焦洪寶和韓桂蘭的婚內共同財產,兩間房屋一半是屬於韓桂蘭一半屬於焦洪寶的,在焦洪寶去世之後,只能有一半是焦洪寶的遺產,而該遺產按照繼承順序是由配偶即韓桂蘭和三個直系血親即他的兒女共同繼承,也就是說在這份遺產中,長女、長子、次女和韓桂蘭各得1/4

所以在兩套房屋中,韓桂蘭只享有5/4套房屋的所有權,其他所有權歸三個兒女

即,韓桂蘭在公證遺囑中的條款是部分無效的,韓桂蘭不能完全的處分兩套房屋,而只能對她所有的5/4套房屋進行處分

最後結論是:公證遺囑部分有效,超過韓桂英的所有權範圍的部分無效。

最後繼承份額是:長子和次女各得兩套房屋的1/8,其餘部分由長女繼承

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