住房公積金貸款要什麼條件，住房公積金貸款需要哪些條件？

1樓：匠子金融

你知道住房公積金貸款條件有哪些嗎？趕緊來看看

2樓：

城鎮職工個人和單位必須連續繳滿住房公積金一年；貸款人購買商品房必須有不少於總房價30%的資金作為房屋首付款；貸款人有穩定的經濟收入；夫妻雙方都足額繳納住房公積金的只能允許一方申請公積金貸款；一個家庭只能申請一次住房公積金購買一處住房

3樓：保險島

公積金貸款的條件有哪些？

4樓：匿名使用者

公積金貸款條件：

1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;

2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;

3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;

4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

公積金貸款辦理流程：

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明檔案;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明檔案;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心複核，公積金中心核准後即劃撥委貸**，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價**質押的，借款人將有價**交管理部或盟中心收押保管。

5樓：小魚淘車

申請公積金貸款，都需要哪些條件？

6樓：大鬍子說房

公積金的貸款有7步：貸款申請，資料審查，貸款審批，貸款辦理，合同複核，貸款發放，抵押辦理。

7樓：匿名使用者

一,購房人具備什麼條件可以申請公積金貸款

答:(1)借款人具有城鎮戶口;

(2)本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上(從後往前推算);

(3)有穩定的職業收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

(4)有購買自住房的合法合同或協議,並有所需規定比例自籌資金;

(5)有《擔保法》規定的資產為貸款抵押或質押;

(6)同意辦理置業擔保或抵押物財產保險;

(7)同意住房公積金管理中心規定的其他條件.

二,購買哪些房屋可以申請公積金貸款

答:(1)商品房 (開發商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議);

(2)現住房 (即房改購買產權);

(3)二手房 (上市交易的存量房);

(4)無產權住房(必須以自有或第三者房屋所有權作抵押);

(5)拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議)～

住房公積金貸款需要哪些條件？

8樓：匠子金融

你知道住房公積金貸款條件有哪些嗎？趕緊來看看

9樓：小魚淘車

申請公積金貸款，都需要哪些條件？

10樓：易書科技

1、必須有公積金參與的資格，這裡的公積金資格是指參加住房公積金計劃的職工才有資格申請住房公積金貸款，工作企業有公積金的福利，按時繳納，這樣才可以。申請公積金貸款的條件還需要達公積金的繳納期限，也就是說必須做到申請貸款前連續繳存住房公積金，具體的連續繳納時間不少於6個月，這樣才有資格進行申請。

2、住房公積金貸款必須是唯一的，例如妻子或者愛人申請了住房公積金貸款，在沒有還清貸款本息的時候，是不可以再獲得住房公積金貸款的，所以公積金是一次家庭使用。公積金的貸款要求你在提出住房公積金貸款申請的時候，必須具有較穩定的經濟收入，比如你的工作穩定、家庭積蓄和財產穩定，你有很好的償還貸款的能力，才可以進行公積金貸款。

3、另外公積金的貸款必須專款專用，也就是說公積金貸款必須在房屋買賣中進行使用，不得用於其他的用途，這點有公積金管理中心進行管理，而且有一定的稽核。

11樓：中國法制出版社

現實困惑

張先生是南京一家外商企業的白領，工作穩定，經濟收入良好。現在，張先生想利用自己的住房公積金貸款在南京買一套屬於自己的房子。那麼，張先生有權申請住房公積金貸款嗎？

在什麼情況下張先生可以申請住房公積金貸款？

律師答疑

我國《住房公積金管理條例》第二十六條規定，職工在購買房屋時可以向住房公積金管理部門申請住房公積金貸款。借款人申請住房公積金貸款須具備下列條件：（1）具有合法有效身份；（2）具有完全的民事行為能力；（3）具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；（4）購買、建造、翻建、大修自住住房；（5）具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明檔案；（6）符合中心規定的有關貸款的住房公積金繳存條件；借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上（正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金），且申請貸款時處於繳存狀態。

對於經中心審批同意，處於緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上的條件下，可以申請貸款。（7）提供中心認可的擔保；（8）借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；（9）符合中心規定的其他條件。因此，上述案例中，如果張先生符合上述條件，是可以向住房公積金管理部門申請住房公積金貸款的。

法條連結

《住房公積金管理條例》

第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

法理薈萃

住房公積金作為職工的長期住房儲金，其一部分資金**於職工本人工資，因此職工在買房的時候，使用公積金貸款，會得到相應的實惠。也就是說，住房公積金貸款比較商業貸款買房優惠，但是法律對其也限定了一些條件，以防權利被濫用。

12樓：帥氣的小宇宙

1、參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。

3、住房公積金貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。

4、辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

5、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

13樓：鑽誠投資擔保****

公積金貸款所需具備條件：

（一）職工所在單位和本人按規定連續足額繳存住房公積金1年以上（含1年）；未按規定逐月繳存公積金連續三個月以上（含三個月）不具備貸款條件；

（二）職工所在單位建立住房公積金制度二年以上且單位未有繳存不良記錄，新調入、新參加工作的職工繳存住房公積金三個月以上（含三個月）；

（三）所貸款項用於購買商品房、經濟適用房、房改房、二手房、危改還原房以及自建房；（四）有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，有良好的信用記錄，且具有完全民事行為能力的自然人；

（五）有合法的購房合同和首期支付不低於購房總價款30％的自籌資金；

（六）新交易的二手房屋，以契稅發票為準6個月以內可申請貸款；超過6個月，不提供貸款。（七）持房屋所有權證貸款，以契稅發票為準二年以內可申請裝修貸款，超過二年不提供貸款。（八）自建房一年內可申請貸款，超過一年不提供貸款；

（九）職工支取公積金後，須連續繳存一年以上，一年內不具備貸款資格。

申請住房公積金貸款需要什麼條件

14樓：匠子咖啡

你知道住房公積金貸款條件有哪些嗎？趕緊來看看

15樓：邦融普惠

申請公積金貸款，都需要哪些條件？

16樓：匿名使用者

城鎮職抄工個人和單位必須連續bai繳滿住房公積金一年；貸款du人購買商品房必zhi

須有不少於總房價30%的資金作為dao房屋首付款；貸款人有穩定的經濟收入；夫妻雙方都足額繳納住房公積金的只能允許一方申請公積金貸款；一個家庭只能申請一次住房公積金購買一處住房

17樓：保險島

公積金貸款的條件有哪些？

18樓：半壁半陰

（bai1）具有城鎮常住戶

du口；

（2）申請前連續繳zhi存住房

公積金的dao時間不少於六個版月

（3）購房首期付款的權金額不低於規定比例（現為20％）；

（4）申請人有償還貸款的能力；

（5）沒有公積金個貸債務及其他尚未還清的數額較大、可能影響貸款償還能力的債務。

住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

住房公積金能貸款多少住房公積金貸款條件

19樓：招商銀行

需看當地公積金中心的規定，部分城市的招行有開展公積金貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途嘗試瞭解。

20樓：大鬍子說房小助理

公積金貸款能貸多少，各地政策不一，且差別巨大，但主要取決於公積金賬戶餘額、繳存年限、月繳公積金額度、貸款人年齡。一般單人最高貸款50萬左右，夫妻100萬左右。

21樓：無名之人

公積金貸款能貸多少，各地政策不一，但主要取決於公積金賬戶餘額、繳存年限、月繳公積金額度、貸款人年齡。一般單人最高貸款50萬左右，夫妻兩人一起100萬左右。大多數地方公積金貸款的限額是你公積金餘額的40倍左右。

具體貸款額度為：一是不得超出個人還款能力即：借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限。

住房公積金貸款要什麼條件，住房公積金貸款需要哪些條件？

住房公積金貸款需要什麼條件，申請住房公積金貸款需要什麼條件

長治住房公積金貸款條件有哪些，南寧住房公積金貸款都需要哪些條件

住房公積金，住房公積金是需要什麼條件才可以辦的

住房公積金貸款要什麼條件，住房公積金貸款需要哪些條件？

住房公積金貸款需要什麼條件，申請住房公積金貸款需要什麼條件

長治住房公積金貸款條件有哪些，南寧住房公積金貸款都需要哪些條件

住房公積金，住房公積金是需要什麼條件才可以辦的

相關推薦