1樓：匿名使用者
當然，住房登記人是你弟弟，辦理該住房抵押貸款，需要你弟弟和配偶持有身份證，戶口本，結婚證，房產證，收入證明，到銀行辦理，
你不是住房登記人，你沒有權利拿著他人住房房產證去銀行抵押貸款。
只要你弟弟拿到貸款之後給你。才可以。
2樓：
現在去貸款關鍵是你能貸出來，徵信肯定是查的。
3樓：黑色
要的，還會要你弟弟出面，要不然不會給你批的
4樓：demon梓
首先需要明確貸款用途。抵押消費貸款一般用於裝修、留學、就醫、婚慶、購買家庭大額耐用消費品（購車等）等消費專案，據瞭解，目前最主要的用途是裝修。
其次，抵押房產需是借款人名下的房產，如果是與第三人共有，在抵押時必須出具共有人同意抵押宣告書。
第三，在提供的婚姻關係證明書中，需要提交離婚協議或法院判決書。如果是離婚後單身的，還需要提供離婚後未再婚證明。
另外，在辦理前，消費者需對抵押消費貸款的還款壓力有理性認識，充分考慮自身的還款能力，避免出現最後以房產衝抵債務的不利局面。
1． 貸款的定義
為了正當的生活和經營需要，以自己或他人的產權房作為抵押物向銀行申請特定用途的貸款。
2．貸款的期限、金額、首付比例
◆ 1年-30年；
◆ 貸款金額最高為房屋評估價的70％。
3．借款人所需條件
5樓：葵花暴典
一定會查徵信的，這是必走的程式，徵信不良不會給你批貸款的
用房產證抵押銀行貸款要徵信嗎
6樓：vr黨建解讀
房產抵押貸款對徵信的要求？
7樓：豆濮
也要的，要求不那麼高
8樓：靜心觀市
回答你好，一般來說，全款房子抵押貸款是不需要看個人徵信的，個人徵信一般是沒有抵押的情況下在銀行貸款需要查詢的個人信用記錄，如果用房子做抵押的話，房子是有價值的，而且銀行貸款的額度會低於房子的總價值，所以對於銀行來說是安全的，你也可以撥打銀行**諮詢一下銀行方面確認一下。
9樓：鑽誠投資擔保****
需要檢視個人徵信的
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、準備貸款要求的資料；
3、面籤銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
你好 我的徵信被查花了 可以辦理房本抵押貸款嗎
10樓：西安阿虎
房產證抵押貸款，座標西安，對徵信要求不是很高，只要沒有當前逾期，沒有重大逾期，還是可以辦理的。
11樓：匿名使用者
如果只是查詢超可以做銀行的，自己做不了可以找中介走渠道，一般都可以。
如果有逾期看具體逾期次數和時間，找中介走渠道試試能否做銀行。
如果有法院執行，看是否已履行及結束時間，找中介走渠道試試能否做銀行。
其他原因如網貸多，不能雙籤等要看具體情況而定。
如果銀行做不了但房子暫時無法變現，只能走民間。
個人座標嘉興。
我的徵信花了，拿我爸媽的房產證可以去正規銀行貸款嗎
12樓：西安阿虎
西安房產證抵押，住宅，公寓，寫字樓，商鋪都可以，不看徵信負債，等額本息，先息後本兩種方式詳細8255-3260
13樓：鑽誠投資擔保****
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
房產證上有四個人名字，到銀行辦房產抵押貸款四個人都要查徵信嗎？
14樓：匿名使用者
還要查產權的配偶徵信,需要產權人本人到場簽字，完成抵押才行。
15樓：方欣笑
不只是要查，還需要四個人本人到場簽字，完場抵押才行。
房產證抵押銀行貸款需要房產證所有人簽名嗎？
需要的。辦理房屋抵押貸款需要產權人夫妻到場簽字才可以的，就算產權證上沒有另一方的名字，只要是在婚內辦理貸款的話都是需要兩個人簽字的。房產證抵押銀行貸款需要房產證所有人簽名，具體流程如下 一 辦理現房抵押及期房抵押的須到房產管理部門提供的材料如下。1 現房抵押。1 房地產抵押合同 夫妻雙方到場簽字 2...
辦理房產證時需要銀行貸款合同的原件，不知道丟哪了，現在找不到了該怎麼辦？急
這個合同 來是購房人與銀行簽訂的 借自款合bai同 還是購房人與開發商du簽訂的 zhi 房屋買賣合同 後者因 dao為購房人在銀行辦理貸款，在房產證沒有下來前，先行碧擾由貸款銀行收押。如果是前者丟失，不影響辦理房產證。如果是後者丟失，最好和肢慧段開發商一起，歷譽聯絡貸款銀行，由銀行出具蓋章證明 內...
別人要在銀行貸款，借我的房產證的影印件，說找銀行的熟人就可以
他要你房產證有兩種用途，一種是你做借款人，就是以你名義貸款出來給他用 二是你的房產作為他貸款的擔保。無論是上述哪種用途，他要是償還不了貸款，銀行有權處置你做抵押或者擔保的房產，也就是拍賣掉。做抵押或著做擔保，都需要你的簽名和打手指模，如果他偽造了你的簽名和手指模，就是詐騙，他要是償還不了貸款，銀行要...