1樓：鑽誠投資擔保****
房產稅對於房價的影響，其實並不是特別大，這主要是從普通民眾的角度出發來思考問題。加上，影響房價的因素還有太多，樓市的供求關係、房產的金融運作等都在影響房價。而房產稅起到的一個作用實為調節作用，房產稅本是一個綜合性較強的稅種
2樓：ok告白熱氣球
效率與公平是不可兼顧，只能平衡的。房產稅作為資本稅，的確是效率較低的稅收，然而也是對低資產家庭最公平的稅收。同時，這也能顯著緩解由於房產**上升帶來的貧富差距。
房產稅也是降低房產市場熱度最釜底抽薪的手段——人們沒有手上持有多套房產的激勵，**也不用像現在這樣同時限制供給和需求雙方了。君不見曼哈頓蕞爾一島，59平方公里，房價與北京絕對**類似，然而擁有低於北京三環的面積和更高的人口密度。
然而房產稅是隻能試點不可能推廣的，尤其不可能推到北京。原因無非兩點：1、北京的一些人手上可不只是兩三套房，就算推廣政策也得等他們處理好，何況他們有的能影響政策，刀不會砍在自己的脖子上；2、我國房地產產權定義複雜，歷史問題大多擱置，很難簡單處理解決，那麼房產稅向誰收？
房產稅在當年《物權法》通過之後就呼之欲出，到現在依然虛無縹緲連全國聯網尚未完成，還真以為是技術問題？
3樓：公羊奕琛法儀
房產稅不是按面積徵收的，是按房產原值和租金收入徵收的。
按房產原值徵收，房產稅=房產原值*（1-扣減率10-30%〈各地扣減率有所不同〉）*1.2%，
按租金收入徵收，房產稅=租金收入*12%
徵收房產稅的意義有哪些
4樓：龍泉
房產稅對於房地產市場的作用主要體現在以下幾個方面：一是打擊投資投機：通過增加所有者的持有成本，提高投資投機性需求的成本，減少投資投機行為，同時有利於多套房屋所有者將房屋轉讓或出租，增加存量房的供給；二是調節收入分配：
通過對房價進行合理劃分，對房價較高的房產徵稅，調節財富分配，實現社會公平；三是增加地方收入：房產稅是一種地方稅，可增加地方財政收入；四是穩定市場預期：今後只要持有房屋，就需每年徵收房產稅，是一項長期成本，將有助於形成理性的需求，但也無形中增加了購房者的經濟負擔。
正是為了達到以上目的，上海和重慶分別出臺了房產稅暫行辦法。
5樓：自己安排自己
有利於穩定房地產市場預期 與交易環節一次徵收不同的是，房產稅只要持有，就需每年徵收。這就要求市場購買者必須考慮今後持有房產的長期成本，結合自身的經濟條件合理決策，有助於形成理性的需求。中國投資者鍾愛房地產還有許多其他原因，尤其是他們目前從銀行儲蓄獲得的實際回報率為負值。
但要降低房地產投機的吸引力，房產稅還有一段路要走。
有利於彌補地方**的長期財政不足,過對存量房徵收房產稅，可以在不增加土地資源的情況下，形成地方**穩定的財政收入**。據統計，2023年我國的住房存量為124億平方米，按照當年房價計算的價值約為45.3萬億元。
假定30%適用於房產稅，稅率為1%，則可增加財政收入約1359億元。房產稅還將增加地方**的壓力，讓他們的支出變得更加透明，因為地方**可能將不得不向房屋所有人報告他們是如何使用這筆資金的。有利於社會公平和資源節約, 我國收入分配的差距越來越大，房地產市場也體現得尤為明顯，而房價**又進一步拉大了貧富差距。
徵收房產稅一方面可以調節財富分配，實現社會公平；另一方面土地和房產也是重要的社會資源，徵收可以促使高收入者減少房地產的需求，實現社會資源的節約
6樓：蒲付友迮月
1、房產稅原則是多套和高階。
若首套房價值百萬，每月需交稅400元。若參照歐美國家同行辦法，價值100萬首套房子可能每年繳納稅收5000元，每月約420元。首套房稅率在0.
5%至1%之間，二套、三套以上房子稅率預計在2%以內。
由於房產稅原則是多套房、高階房進行調節，因而，房產稅開徵不僅有助於增加財政收入，約束投資需求，促進有效供給，促進自主和改善型需求增長。
如果首套房子免徵，對於大多數購房者來說並不需繳納房產稅。擁有兩套、三套以上房子的投資者來說，如有人購買了好幾套房子，給兒子媳婦，女兒女婿，孫子囤的，持有多套房子稅費可能增加，房產稅約束投資投機，讓住房市場平穩健康發展。
2、房地產稅的意義就是限制炒房。想要通過炒房發大財已不太可能了。若一個炒房客擁有
四、五套房子，靠房價**炒房盈利，房產稅來了，多出來的幾套房子應按照規定徵收房產稅，因而，投資客、投機客會加快**多餘房子，如果賣不出去，房產稅負擔就要由投資者承擔。
房產稅有什麼作用？
7樓：高頓會計職稱
房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
8樓：人生啟示
房產稅的作用是什麼？為什麼要收房產稅？這個原因一定要知道
9樓：hold住財富
財經小牛一家，為君解惑，普羅大眾；宣企之品，耳熟能詳；留國傳承，造福於人。
房產稅意義 徵收房產稅有何意義
10樓：手樂匯
有利於穩定房地產市場預期 與交易環節一次徵收不同的是，房產稅只要持有，就需每年徵收。這就要求市場購買者必須考慮今後持有房產的長期成本，結合自身的經濟條件合理決策，有助於形成理性的需求。中國投資者鍾愛房地產還有許多其他原因，尤其是他們目前從銀行儲蓄獲得的實際回報率為負值。
但要降低房地產投機的吸引力，房產稅還有一段路要走。有利於彌補地方**的長期財政不足 過對存量房徵收房產稅，可以在不增加土地資源的情況下，形成地方**穩定的財政收入**。據統計，2023年我國的住房存量為124億平方米，按照當年房價計算的價值約為45.
3萬億元。假定30%適用於房產稅，稅率為1%，則可增加財政收入約1359億元。房產稅還將增加地方**的壓力，讓他們的支出變得更加透明，因為地方**可能將不得不向房屋所有人報告他們是如何使用這筆資金的。
有利於社會公平和資源節約 我國收入分配的差距越來越大，房地產市場也體現得尤為明顯，而房價**又進一步拉大了貧富差距。徵收房產稅一方面可以調節財富分配，實現社會公平；另一方面土地和房產也是重要的社會資源，徵收可以促使高收入者減少房地產的需求，實現社會資源的節約，，，，
11樓：鑽誠投資擔保****
1、房產稅原則是多套和高階。
若首套房價值百萬，每月需交稅400元。若參照歐美國家同行辦法，價值100萬首套房子可能每年繳納稅收5000元，每月約420元。首套房稅率在0.
5%至1%之間，二套、三套以上房子稅率預計在2%以內。
由於房產稅原則是多套房、高階房進行調節，因而，房產稅開徵不僅有助於增加財政收入，約束投資需求，促進有效供給，促進自主和改善型需求增長。
如果首套房子免徵，對於大多數購房者來說並不需繳納房產稅。擁有兩套、三套以上房子的投資者來說，如有人購買了好幾套房子，給兒子媳婦，女兒女婿，孫子囤的，持有多套房子稅費可能增加，房產稅約束投資投機，讓住房市場平穩健康發展。
2、房地產稅的意義就是限制炒房。想要通過炒房發大財已不太可能了。若一個炒房客擁有
四、五套房子，靠房價**炒房盈利，房產稅來了，多出來的幾套房子應按照規定徵收房產稅，因而，投資客、投機客會加快**多餘房子，如果賣不出去，房產稅負擔就要由投資者承擔。
12樓：龍泉
房產稅對於房地產市場的作用主要體現在以下幾個方面：一是打擊投資投機：通過增加所有者的持有成本，提高投資投機性需求的成本，減少投資投機行為，同時有利於多套房屋所有者將房屋轉讓或出租，增加存量房的供給；二是調節收入分配：
通過對房價進行合理劃分，對房價較高的房產徵稅，調節財富分配，實現社會公平；三是增加地方收入：房產稅是一種地方稅，可增加地方財政收入；四是穩定市場預期：今後只要持有房屋，就需每年徵收房產稅，是一項長期成本，將有助於形成理性的需求，但也無形中增加了購房者的經濟負擔。
正是為了達到以上目的，上海和重慶分別出臺了房產稅暫行辦法。
徵收房產稅的意義有哪些？
13樓：匿名使用者
有利於穩定房地產市場預期 與交易環節一次徵收不同的是，房產稅只要持有，就需每年徵收。這就要求市場購買者必須考慮今後持有房產的長期成本，結合自身的經濟條件合理決策，有助於形成理性的需求。中國投資者鍾愛房地產還有許多其他原因，尤其是他們目前從銀行儲蓄獲得的實際回報率為負值。
但要降低房地產投機的吸引力，房產稅還有一段路要走。有利於彌補地方**的長期財政不足 過對存量房徵收房產稅，可以在不增加土地資源的情況下，形成地方**穩定的財政收入**。據統計，2023年我國的住房存量為124億平方米，按照當年房價計算的價值約為45.
3萬億元。假定30%適用於房產稅，稅率為1%，則可增加財政收入約1359億元。房產稅還將增加地方**的壓力，讓他們的支出變得更加透明，因為地方**可能將不得不向房屋所有人報告他們是如何使用這筆資金的。
有利於社會公平和資源節約 我國收入分配的差距越來越大，房地產市場也體現得尤為明顯，而房價**又進一步拉大了貧富差距。徵收房產稅一方面可以調節財富分配，實現社會公平；另一方面土地和房產也是重要的社會資源，徵收可以促使高收入者減少房地產的需求，實現社會資源的節約，，，，
14樓：叢秀花滑酉
1、房產稅原則是多套和高階。
若首套房價值百萬，每月需交稅400元。若參照歐美國家同行辦法，價值100萬首套房子可能每年繳納稅收5000元，每月約420元。首套房稅率在0.
5%至1%之間，二套、三套以上房子稅率預計在2%以內。
由於房產稅原則是多套房、高階房進行調節，因而，房產稅開徵不僅有助於增加財政收入，約束投資需求，促進有效供給，促進自主和改善型需求增長。
如果首套房子免徵，對於大多數購房者來說並不需繳納房產稅。擁有兩套、三套以上房子的投資者來說，如有人購買了好幾套房子，給兒子媳婦，女兒女婿，孫子囤的，持有多套房子稅費可能增加，房產稅約束投資投機，讓住房市場平穩健康發展。
2、房地產稅的意義就是限制炒房。想要通過炒房發大財已不太可能了。若一個炒房客擁有
四、五套房子，靠房價**炒房盈利，房產稅來了，多出來的幾套房子應按照規定徵收房產稅，因而，投資客、投機客會加快**多餘房子，如果賣不出去，房產稅負擔就要由投資者承擔。
15樓：力焱悉夏蘭
房產稅對於房地產市場的作用主要體現在以下幾個方面：一是打擊投資投機：通過增加所有者的持有成本，提高投資投機性需求的成本，減少投資投機行為，同時有利於多套房屋所有者將房屋轉讓或出租，增加存量房的供給；二是調節收入分配：
通過對房價進行合理劃分，對房價較高的房產徵稅，調節財富分配，實現社會公平；三是增加地方收入：房產稅是一種地方稅，可增加地方財政收入；四是穩定市場預期：今後只要持有房屋，就需每年徵收房產稅，是一項長期成本，將有助於形成理性的需求，但也無形中增加了購房者的經濟負擔。
正是為了達到以上目的，上海和重慶分別出臺了房產稅暫行辦法。
房產稅徵收範圍，房產稅徵收範圍
現在房產稅的徵收還是試點階段。你所在的地區怎麼是否徵收，怎麼徵收大家都不清楚。這需要你自己去當地相關部門瞭解的 國家對房產稅的徵收很謹慎，現在在考慮擴大試點城市，全國城鎮普及還遠著吶 個人覺得有房子的先把戶口搞定。舉個例子 外地人在上海買房子不論是不是首套都要交房產稅，本地人因為結婚購房首套是不需要...
房產稅意義徵收房產稅有何意義,徵收房產稅的意義有哪些
有利於穩定房地產市場預期 與交易環節一次徵收不同的是,房產稅只要持有,就需每年徵收。這就要求市場購買者必須考慮今後持有房產的長期成本,結合自身的經濟條件合理決策,有助於形成理性的需求。中國投資者鍾愛房地產還有許多其他原因,尤其是他們目前從銀行儲蓄獲得的實際回報率為負值。但要降低房地產投機的吸引力,房...
房產稅如何徵收 收多少，房產稅如何徵收
房產稅徵收還沒有正式方案，目前國內只有上海和重慶試點，主要涉及回3個方面 1 徵收物件，主答要針對新購住房 2 稅率標準，上海房產稅率0.4 0.6 而重慶市0.5 1.2 3 減免徵範圍，上海按套數和麵積免徵，重慶按面積免徵。根據bai 中華人民共和國房產稅 du暫行條例 房產稅zhi徵收dao標...