婚後,媽媽想2023年過戶給我一套房子,如果離婚媽媽給我過戶的房子是屬於我

2022-04-06 13:34:43 字數 3088 閱讀 3696

1樓:匿名使用者

第五條 夫妻一方個人財產在婚後產生的收益,除孳息和自然增值外,應認定為夫妻共同財產。

第六條 婚前或者婚姻關係存續期間,當事人約定將一方所有的房產贈與另一方,贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。

第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。

2樓:匿名使用者

第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

這是新婚姻法法規定,

只要住房婚後你母親過戶給你一人,住房就是你個人財產,

如果房子是父母過戶給我的離婚了還分嗎?

3樓:文開齊律師團隊

還沒有結婚就想著離婚,法律意識比較強是好,可是日子還是要好好過!心態放好一點,或許這些法律你以後根本用不上呢!

第六條 婚前或者婚姻關係存續期間,當事人約定將一方所有的房產贈與另一方,贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。

第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。

4樓:白玉青川

領證了就是結婚了,房產證的登記名稱是誰就是誰的,過戶後離婚的屬於婚前財產,不列入夫妻共同財產,歸一方所有

5樓:匿名使用者

你只需要知道,新婚姻法規定,產權以產權人為準,即可,產權不會分給別人,但有沒有經濟糾紛就是另外的問題

6樓:匿名使用者

答覆樓主:

如果房子的名字是父母的,那法律意義上還是屬於您父母的,不屬於您夫妻的共同財產,不在需要分割的範圍

如果過戶給您,這裡有兩種情況

買賣給您的,即使寫您個人的名字,也是婚後共同資金購買,屬於共有財產,可以分割

如果是贈予給您的,通過贈予公證指定贈予您個人的,屬於您個人財產,對方無權分割

大致情況是這樣

希望對您有幫助

7樓:醉臥牆角

房子是父母過戶給自己的離婚了不用分。但要注意以下凡點:

如果房子是買賣的話,那就得婚前簽訂財產分割協議。

如果是父母贈送的,不論婚前婚後,只要有父母的贈送協議(或遺囑)就不用分。

說明房子只能歸個人,其他任何人不得分割的。

如果離婚時,女方的情況很糟糕,比如沒有工作,沒收入,沒房子。

如果孩子還歸女方的話,法院會考慮,房子雖然歸男方。

但是也得對女方進行相應的補償。也就是比沒有這套房子的情況分割的要多。

8樓:大

此乃屬於婚前自己的財產,是屬於自己的。

9樓:驚悚

過得好好玩,想著些幹嘛啊,

我父母過戶給我的房子,是否屬於夫妻共同財產

10樓:河傳楊穎

是夫妻共同財產。如果實際也支付房款了,即使產權證上沒有雙方名字也是夫妻共同財產。

根據《婚姻法》

第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金;

(二)生產、經營的收益;

(三)智慧財產權的收益;

(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。

第十八條 有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;

(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

擴充套件資料

在分割夫妻共同財產時,應當注意:

(一)新婚姻法頒佈實施後,原司法解釋《關於人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》中第6條已不再適用,即「一方婚前個人所有的財產,婚後由雙方共同使用、經營、管理的房屋和其他價值較大的生產資料經過8年,貴重的生活資料經過4年,可視為夫妻共同財產。」

這一條規定了婚前個人財產轉化為夫妻共同財產的一種情況,但新婚姻法的精神卻是主張婚前個人財產就是夫或妻一方的個人財產,不再計入夫妻共同財產。

(二)從財務角度說,夫妻共同債務是夫妻共同財產的負數反映,應當計算時從夫妻共同財產中扣除,或者分項計算再作分割。

(三)特殊情況:如果夫妻曾經書面約定:哪些財產算作是夫妻共同財產,哪些財產算作是個人財產,分別歸誰所有。

那麼約定優先,對於夫妻共同財產的範圍以協議內容為準,不依法律來確定。這就是夫妻財產約定製優於法定財產製的內容。

11樓:哈哈親愛的

這要看具體情況,如果結婚後父母沒有特別宣告,那麼是屬於夫妻共同財產。除非父母遺囑中指定房子只給你,房子是你的。

根據《婚姻法》 第十八條 有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:

(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;

《婚姻法解釋二》第二十二條 當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。

當事人結婚後,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。

12樓:法律快車專家

如在你婚後過戶,且未明示贈與你個人,則該房為你們夫妻共同財產,離婚時對方有權平分

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