1樓：1973人淡如菊
租賃，是指在約定的期間內，出租人將資產使用權讓與承租人，以獲取租金的協議。承租人和出租人應當在租賃開始日將租賃分為融資租賃和經營租賃。
租賃開始日，是指租賃協議日與租賃各方就主要租賃條款作出承諾日中的較早者。在租賃開始日，承租人和出租人應當將租賃認定為融資租賃或經營租賃。租賃期 開始日，是指承租人有權行使其使用租賃資產權利的日期，表明租賃行為的開始。
在租賃期開始日，承租人應當對租入資產、最低租賃付款額和未確認融資費用進行 初始確認；出租人應當對應收融資租賃款、未擔保餘值和未實現融資收益進行初始確認。
融資租賃，是指實質上轉移了與資產所有權有關 的全部風險和報酬的租賃。其所有權最終可能轉移，也可能不轉移。符合下列一項或數項標準的，應當認定為融資租賃：
第一，在租賃期屆滿時，租賃資產的所有權 轉移給承租人。此種情況通常是指在租賃合同中已經約定、或者在租賃開始日根據相關條件作出合理判斷，租賃期屆滿時出租人能夠將資產的所有權轉移給承租人。
第二，承租人有購買租賃資產的選擇權，所訂立的購買價款預計將遠低於行使選擇權時租賃資產的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種 選擇權。
第三，即使資產的所有權不轉移，但租賃期佔租賃資產使用壽命的大部分。其中「大部分」，通常掌握在租賃期佔租賃資產使用壽命的75%以上（含 75%）。
第四，承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現值，幾乎相當於租賃開始日租賃資產公允價值；出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現值，幾乎相當於 租賃開始日租賃資產公允價值。其中「幾乎相當於」，通常掌握在90%以上（含90%）。
第五，租賃資產性質特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用。
租賃期，是指租賃合同規定的不可撤銷的租賃期間。租賃合同簽訂後一般不可撤銷，但下列情況除外：經出租人同意；承租人與原出租人就同 一資產或同類資產簽訂了新的租賃合同；承租人支付一筆足夠大的額外款項；發生某些很少會出現的或有事項。
承租人有權選擇續租該資產，並且在租賃開始日就可 以合理確定承租人將會行使這種選擇權，不論是否再支付租金，續租期也包括在租賃期之內。
最低租賃付款額，是指在租賃期內，承租人 應支付或可能被要求支付的款項（不包括或有租金和履約成本），加上由承租人或與其有關的第三方擔保的資產餘值。承租人有購買租賃資產選擇權，所訂立的購買 價款預計將遠低於行使選擇權時租賃資產的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權的，購買價款應當計入最低租賃付款額。最低租 賃收款額，是指最低租賃付款額加上獨立於承租人和出租人的第三方對出租人擔保的資產餘值。
或有租金，是指金額不固定、以時間長短以外的其他因素（如銷售量、使用量、物價指數等）為依據計算的租金。履約成本，是指租賃期內為租賃資產支付的各種使用費用，如技術諮詢和服務費、人員培訓費、維修費、保險費等。
經營租賃是指除融資租賃以外的其他租賃。經營租賃資產的所有權不轉移，租賃期屆滿後，承租人有退租或續租的選擇權，而不存在優惠購買選擇權。
區別：1）融資租賃以佔有租賃裝置的融資額來計算租金（一般以銀行利率為基準），經營性租賃以佔有租賃裝置的時間來計算租賃（一般以行業標準或行業規則為基準）。例如：
融資租賃一臺裝置2年，佔用融資資金100萬，每月還租賃5萬，而經營性租賃租賃一臺裝置2年，可使用裝置2年，每月租金4萬。
2）融資租賃的目的是取得裝置的所有權，如融資租賃一臺裝置，租賃期滿後以名義留購價的方式即可取得裝置所有權；經營性租賃不以取得裝置的所有權為目的，只是短期使用。
3) 使用人對融資租賃的裝置有維修保養保險等義務，而經營性租賃沒有這個義務；融資租賃一般年限較長，經營性租賃一般年限較短；融資租賃還款方式靈活，維修保養與廠家直接溝通，而經營性租賃還款固定，維修保養需要出租方提供。
2樓：匿名使用者
運用會計學的理論和方法，以貨幣作為計量單位，對租賃活動進行綜合的、全面的連續的和系統的反映，監督與管理的一種專門會計。
租賃會計是什麼意思？
3樓：高頓會計職稱
租賃會計是指企業租貨業務的會計處理。租賃是出租人與承租人之間以合同形式規定雙方的權利和義務，由承租人向出租人租用可在特定時間內使用的特定資產,並支付租金的行為。
4樓：高頓網校景老師
同學你好，很高興為您解答！
租賃會計是用來管理租賃業務活動的一種專業會計，是結合租賃業務的特點，來研究租賃業務活動中的資金運動及其消長變化和結果的會計理論和方法。因此，租賃會計是應用於租賃業的一種專業會計，它運用會計學的基本理論和方法。以貨幣作為主要計量單位，對租賃業的經濟活動進行綜合的、全面的、連續的和系統的反映、監督和管理。
希望高頓網校的回答能幫助您解決問題，更多財會問題歡迎提交給高頓企業知道。
高頓祝您生活愉快！
租賃會計的定義
5樓：嵈搖
租賃會計(lease accounting/accounting for lease)
租賃會計是一種會計處理方法。 主要研究在不同的租賃形式下，如何處理有關租賃的經濟業務。
租賃會計是用來管理租賃業務活動的一種專業會計，是結合租賃業務的特點，來研究租賃業務活動中的資金運動及其消長變化和結果的會計理論和方法。因此，租賃會計是應用於租賃業的一種專業會計，它運用會計學的基本理論和方法。以貨幣作為主要計量單位，對租賃業的經濟活動進行綜合的、全面的、連續的和系統的反映、監督和管理。
6樓：高頓會計職稱
租賃會計是指企業租貨業務的會計處理。租賃是出租人與承租人之間以合同形式規定雙方的權利和義務，由承租人向出租人租用可在特定時間內使用的特定資產,並支付租金的行為。
租賃會計是什麼意思呢？
7樓：高頓會計職稱
租賃會計是指企業租貨業務的會計處理。租賃是出租人與承租人之間以合同形式規定雙方的權利和義務，由承租人向出租人租用可在特定時間內使用的特定資產,並支付租金的行為。
8樓：高頓教育
同學你好，很高興為您解答！
運用會計學的理論和方法，以貨幣作為計量單位，對租賃活動進行綜合的、全面的連續的和系統的反映，監督與管理的一種專門會計。
租賃會計是一種會計處理方法。 主要研究在不同的租賃形式下，如何處理有關租賃的經濟業務。
租賃會計是用來管理租賃業務活動的一種專業會計，是結合租賃業務的特點，來研究租賃業務活動中的資金運動及其消長變化和結果的會計理論和方法。因此，租賃會計是應用於租賃業的一種專業會計，它運用會計學的基本理論和方法。以貨幣作為主要計量單位，對租賃業的經濟活動進行綜合的、全面的、連續的和系統的反映、監督和管理。
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高頓祝您生活愉快！
9樓：匿名使用者
運用會計學的理論和方法，以貨幣作為計量單位，對租賃活動進行綜合的、全面的連續的和系統的反映，監督與管理的一種專門會計。
參考資料
希望我的回答能夠幫助到你，望採納，謝謝。
簡述會計的含義及其特點，急急急
10樓：徐天來
會計的概念--
會計是以貨幣為主要單位，反映與監督一個單位經濟活動的一種經濟管理工作
會計按其報告物件不同，可分為財務會計與管理會計
財務會計:主要側重於向企業外部關係人提供有關企業財務狀況、經營成果和現金流量情況等資訊(側重於過去資訊)
管理會計:主要側重於向企業內部管理者提供進行經營策劃、經營管理、**和決策所需的相關資訊(側重未來資訊)
會計的基本特徵--
會計以貨幣作為主要計量單位，但貨幣並不是唯一的計量單位
會計具有核算和監督的基本職能，即對發生的經濟業務以會計語言進行描述，並在此過程中對經濟業務的合法性和合理性進行審查
會計的本質就是管理活動
望採納，謝謝
11樓：彩色人生丿
會計是以貨幣為主要計量單位，反映和監督一個單位經濟活動的一種經濟管理工作。
財務會計是以會計法為準繩，依據企業會計準則和企業會計制度，按照規定的會計程式，採用一系列專門方法，對企業經濟活動進行核算和監督，並向有關方面提供企業財務資訊，旨在管好、用好企業資金運動的一種管理活動。
財務會計主要有以下特點：
第一，為會計外部有關方面提供會計資訊，同時為企業內部管理服務。
第二，提供有關企業過去和現在的經濟活動情況及其結果的會計資訊。
第三，定期反映企業作為一個整體的財務狀況、經營成果以及財務狀況的變動情況。
第四，要受企業會計準則和會計制度的約束。
第五，有一套比較科學的、統一的、定型的會計處理程式和方法。
第六，財務會計要劃分會計期間，分期結算賬目和編制會計報表。
望採納！
12樓：看貓喝咖啡
會計的概念——
會計是以貨幣為主要單位，反映與監督一個單位經濟活動的一種經濟管理工作
會計按其報告物件不同，可分為財務會計與管理會計
財務會計：主要側重於向企業外部關係人提供有關企業財務狀況、經營成果和現金流量情況等資訊（側重於過去資訊）
管理會計：主要側重於向企業內部管理者提供進行經營策劃、經營管理、**和決策所需的相關資訊（側重未來資訊）
會計的基本特徵——
會計以貨幣作為主要計量單位，但貨幣並不是唯一的計量單位
會計具有核算和監督的基本職能，即對發生的經濟業務以會計語言進行描述，並在此過程中對經濟業務的合法性和合理性進行審查
會計的本質就是管理活動
望採納，謝謝
13樓：色彩
會計的概念：
會計是以貨幣為主要計量單位，反應與監督一個單位經濟活動的一種經濟管理工作。
特徵：1、會計以貨幣為主要計量單位(貨幣並不是唯一的計量單位)2、會計擁有一系列專門方法
3、會計具有核算和監督的基本職能
4、會計的本質就是管理活動
簡述會計的基本(包括概念和特點)以及基本只能的關係
14樓：菲糖類
會計簡單來說就是對錢物進行規範管理，在長期管理後進而再根據實際情況制定預期規劃和資金節約，其實也是一種理財。這是我的理解。
氣概念：會計是以貨幣為主要計量單位，以憑證為主要依據，藉助於專門的技術方法，對一定單位的資金運動進行全面、綜合、連續、系統的核算與監督，向有關方面提供會計資訊、參與經營管理、旨在提高經濟效益的一種經濟管理活動。古義是集會議事。
會計的特點：1．以貨幣作為主要的計量尺度 2．以憑證為依據 3．具有連續性、系統性、全面性和綜合性。
會計的職能是會計核算和會計監督。
二者之間關係：會計核算是會計的基礎工作，會計監督是基於核算基礎上的發展職能，以會計核算為指引！
會計問題，融資租賃和經營租賃的區別還有舉幾個容易懂的例子，謝謝
融資性租賃類似於分期付款租入，一般是由於企業資金週轉緊張無法直接購入該資產而租入的，租期較長，租期結束後一般情況下承租方會將該資產購入，或者此資產已無實用價值，這樣的話就相當於該資產的風險和價值完全轉價到承租方，所以應該確認為企業的資產。而經營性租賃，租期較短，租賃結束後由出租方收回該資產繼續向其他...
房屋租賃費的會計科目是什麼
房屋租賃費的會計科目分類如下 1 屬於辦公用的是管理費用 租賃費。2 屬於生產用的是製造費用 租賃費。3 屬於商業用的是經營費用 租賃費。4 屬於銷售用的是銷售費用 租賃費。租賃是一種以一定費用借貸實物的經濟行為，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時期內使用該物品的權利...
租賃電腦，後期作為公司固定資產的會計處理
其實這是就是你們買的想成分期付款就可以了，這樣賬務簡單易懂。借固定資產貸其他應付款 只有駕駛證的，不能處理車輛的違法記錄。1 車輛的違法記錄處理時要攜帶身份證 駕駛證 行駛證，這3個證件缺一不可。2 拿著上述3個證件到違處大廳，把證件交給工作人員，工作人員會調出你的違法資訊，並把 調出來，要你確認是...