1樓：賈盛
二手房買賣中「陰陽合同」亦比較常見。二手房交易時，為逃避，少交稅費，一些機構和個人想方設法在合同上做文章，簽訂兩份購房合同。在進行二手房交易時，買賣雙方要認清「陰陽合同」的危害和風險。
二手房陰陽合同對買賣雙方存在哪些風險
2樓：小王爺
無法保證合同外的資金安全。
3樓：匿名使用者
很有可能損害賣方的利益。
4樓：萬能裝機員
無論是一手，還是二手房，千萬別搞陽
買二手房，中介讓我籤陰陽合同，什麼是陰陽合同，有什麼風險？
5樓：搜狐焦點
您好，所謂「陰陽合同」，是指合同當事人就同一事項訂立兩份以上的內容不相同的合同，一份對內，一份對外，其中對外的一份並不是雙方真實意思表示，而是以逃避國家稅收等為目的；對內的一份則是雙方真實意思表示，可以是書面或口頭。「
陰陽合同是一種違法違規行為，在給當事人帶來「利益」的同時，也預示著風險。陰陽合同不具備法律效應，無法保護當事人的合法權益；而且，訂立「陰陽合同」是一種逃稅的違法行為，稅務機關一旦發現，可根據《稅收徵收管理法》對雙方偷逃稅款的行為予以行政處罰。交易雙方的行為如觸犯《刑法》，有可能構成偷稅罪，根據《刑法》規定有可能被判處拘役甚至有期徒刑的刑罰。
「陰陽合同」違法違規，且具有巨大風險，建議您不要與中介簽訂」陰陽合同「。
6樓：賈盛
二手房買賣中「陰陽合同」亦比較常見。二手房交易時，為逃避，少交稅費，一些機構和個人想方設法在合同上做文章，簽訂兩份購房合同。在進行二手房交易時，買賣雙方要認清「陰陽合同」的危害和風險。
二手房買賣中陰陽合同的糾紛怎麼解決
7樓：法妞問答律師**諮詢
甲買了一個二手房，和賣家簽訂了第一份房屋買賣合同，為了少交稅，雙方又簽訂了一份做低房價的合同。此外，雙方還簽訂了一份補償協議，約定裝潢和附屬設施、裝置補償款來補足差價。這樣的合同合法嗎?
會不會有法律風險?
在該二手房買賣中籤訂的兩份合同屬於陰陽合同。根據《民法總則》和《合同法》的規定，一般情況下，因為「陰陽合同」中的「陽合同」因不體現當事人的真實意思而不發生效力，而「陰合同」是當事人的真實意思表示而認定為有效合同，「陰合同」只要內容合法，同樣受到法律保護。然而，如果利用「陰陽合同」實施違法行為，或者以合法的形式掩蓋違法的目的，則不僅偽裝的「陽合同」無效，被偽裝的「陰合同」也因內容違法而無效。
在本案中，首先，第二份房屋買賣合同不是買賣雙方的真實意思，所以，第二份房屋買賣合同不生效力；其次，這種做低房價少交稅的做法損害了國家利益，是無效的。另外，如果存在偷稅行為，還有可能面臨著被罰款、拘留等行政處罰的法律風險。
二手房"陰陽"合同風險大 買賣雙方籤不得
二手房買賣**現的陰陽合同，房子過戶後，有糾紛
8樓：濤聲依舊
若合同違法，可能無效。但房子產權已過戶，物權行為已完成。補繳稅款，改變自己所處的被動地位。
9樓：匿名使用者
我經常做陰陽合同，不就是把網籤合同價拉低，繳稅的點位不變，基數拉低！在房子沒有違法操作的前提下，已經過戶完畢，法律上已經是你的了，網籤合同雖說是陰的，但是上面有她的簽字，所以他之前也是認可的，被揭發的話也是補交不會罰款！謝謝
10樓：明月彎彎
房屋已經過戶就不用擔心了。合同有效的，若涉及罰款，歸兩人共同承擔，你去起訴吧，要他交房。總之房子過戶了就是你的了。
11樓：匿名使用者
已經過戶了賣家還有啥終止交易的
《二手房買賣合同》文字《二手房買賣合同》文字
賣方 簡稱甲方 身份證號碼 買方 簡稱乙方 身份證號碼 根據 中華人民共和國經濟合同法 中華人民共和國城市房地產管理法 及其他有關法律 法規之規定，甲 乙雙方在平等 自願 協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在 市 區 擁有的房產 別墅...
二手房簽訂買賣合同買方違約起訴應該賠償多少
房屋買賣合同是出賣人將其房屋的所有權轉讓於買受人，買受人向出賣人支付購房價款的合同。買賣合同簽訂後，買房應當嚴格按照合同的約定向賣方支付購房價款。但是在現實生活中，經常會出現簽訂合同後，買方會因房價下降 貸款未能辦理等原因拒絕向賣方支付購房價款，則根據法律規定和合同的約定，買方視為違約。這種情況下買...
二手房買賣合同簽訂後賣方違約怎麼辦
簽訂二手房買賣合同後，賣方違約不賣可以按照違約條款的約定來要求賠償。根據 中華人民共和國合同法 第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行 採取補救措施或者賠償損失等違約責任。第一百零八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履...