怎麼辯認房產證是真是假

2022-05-13 09:06:56 字數 846 閱讀 7148

1樓:簡可

一看封皮。真的產權證封面硬實有紋理,摸起來有凹凸感,顏色鮮豔(深紅色),字型紋理清晰醒目。假產權證則封面光滑,顏色暗淡(暗紅色),封皮較軟。

二看紙張。真產權證的內頁紙張是採用專業水印紙,類似人民幣的水印製作,圖案為別墅、大廈兩種,其識別方法類似人民幣的水印頭像,只有在燈光下才能看出來,而假產權證的水印模糊不清;真產權證紙張光潔、挺實,用手輕抖有嘩嘩響聲。假的紙張則手感稀鬆、柔軟。

三看防偽底紋。真產權證底紋有浮雕文字「房屋所有權證」字樣,立體感強,字跡清晰,容易識別。假產權證很難做到顏色深淺、色彩的統一

四看發證機關蓋章。真產權證第一頁上的蓋章是由機器套紅印製的「某某市房產管理局」行政公章。而假產權證則一般加蓋手工雕刻的公章,因為紙張較薄,在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。

五看註冊號。真證封皮反面下方的建房註冊號是機器印製的,呈線狀,手摸起來有凹凸感。而假證的註冊號是手工雕刻的章蓋上去的,手摸起來沒有凹凸感。

六看縫製。真產權證的內頁都縫合得很整齊,而假產權證的內頁都是用膠水粘上去的,縫線也很明顯。

七看附記。真產權證第三頁中附記一欄的內容包括:產權**和其中分攤面積等,而假產權證中附記有些為空白。

八看圖紙。真產權證中的房屋分戶圖紙是專用紙,紙張較厚,而假證的圖紙很薄,類似一般的a4紙厚度。

2樓:匿名使用者

去房地產交易中心驗證

3樓:葉子愛東東

去房產局。如果沒有簽訂合同的話,就帶上房主去房產局。

反正海口這邊是不用交錢的。

4樓:匿名使用者

議去房產局查檔.也花不了多少錢,和你的房子比起那不九牛一毛!!!~~~~

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