法院強制執行拍賣被告房屋,拍賣前需通知被告嗎

2022-05-19 08:34:01 字數 5477 閱讀 2361

1樓:賈俊峰律師

會通知被告的。還有最後的履行期限,一般是三天。在強制執行前應該通知被告,會給被告執行通知的。

一般情況下,首次拍賣不成功的,降價20%起拍再次拍賣;第二次拍賣仍然流拍的,再降價20%起拍;第三次拍賣流拍的,房屋直接抵償給申請執行人。

法律分析

一般在三天之內決定,如果不能立案會通知當事人。人民法院自收到申請執行書之日起超過六個月未執行的,申請執行人可以向上一級人民法院申請執行。上一級人民法院經審查,可以責令原人民法院在一定期限內執行,也可以決定由本院執行或者指令其他人民法院執行。

託人民法院可以請求受委託人民法院的上級人民法院指令受委託人民法院執行,強制執行的流程:第一步:申請發生法律效力的民事判決、裁定以及刑事判決、裁定,當事人必須履行。

一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執行,也可以由審判 員移送執 行員執行。第二步:法院受理當事人、利害關係人認為執行行為違反法律規定的,可以向負責執行的人民法院提出書面異議。

當事人、利害關係人提出書面異議的,人民法院 應當自收 到書面異議之日起15日內審查,理由成立的,裁定撤銷或者改正理由不成立的,裁定駁回。

第三步:申請複議當事人、利害關係人對裁定不服的,可以自裁定送達之日起10日內向上一級人民法院申請複議。第四步:

向被執行人發出執行通知執行員接到申請執行書或者移交執行書,應當向被執行人發出執行通知,責令其在指定的期間履行,逾期不履行的,強制執行。被執行人不履行 法律文書 確定的義務,並有可能隱匿、轉移財產的,執行員可以立即採取強制執行措施。第五步:

採取強制措施採取強制執行措施時,執行員應當出示證件。執行完畢後,應當將執行.情況製作筆錄,由在場的有關人員籤。

名或者蓋章。

法律依據

《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百二十四條 發生法律效力的民事判決、裁定,以及刑事判決、裁定中的財產部分,由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執行的財產所在地人民法院執行。法律規定由人民法院執行的其他法律文書,由被執行人住所地或者被執行的財產所在地人民法院執行。

第二百二十六條 人民法院自收到申請執行書之日起超過六個月未執行的,申請執行人可以向上一級人民法院申請執行。上一級人民法院經審查,可以責令原人民法院在一定期限內執行,也可以決定由本院執行或者指令其他人民法院執行。

第二百二十九條 被執行人或者被執行的財產在外地的,可以委託當地人民法院代為執行。受委託人民法院收到委託函件後,必須在十五日內開始執行,不得拒絕。執行完畢後,應當將執行結果及時函覆委託人民法院;在三十日內如果還未執行完畢,也應當將執**況函告委託人民法院。

受委託人民法院自收到委託函件之日起十五日內不執行的,委託人民法院可以請求受委託人民法院的上級人民法院指令受委託人民法院執行。

2樓:

拍賣前應當通知被執行人。

一般情況下,首次拍賣不成功的,降價20%起拍再次拍賣;第二次拍賣仍然流拍的,再降價20%起拍;第三次拍賣流拍的,房屋直接抵償給申請執行人。

3樓:匿名使用者

拍賣前需要通知被告。

拍賣不成功可以下次繼續拍賣。一般以兩次為限。

4樓:寶寶糠

會通知被告的。還有最後的履行期限,一般是三天。拍賣一般不會不成功的,因為價可以很低

5樓:問法網姜律師

在強制執行前應該通知被告,並給被告執行通知的。

法院強制執行需要提前通知被執行人嗎

6樓:小揚說歷史

法院強制執行需要提前通知被執行人,人民法院受理執行案件,應當向被執行人送達執行通知書;人民法院強制執行前應當向被執行人發出書面的《執行通知書》,不能通過**通知或者讓申請人通知。如被執行人對法院執行工作有異議,可以向紀委駐法院檢查組或上級法院投訴。

7樓:美好星空萬里

1、《民事訴訟法》第二百四十條規定:

執行員接到申請執行書或者移交執行書,應當向被執行人發出執行通知,並可以立即採取強制執行措施。

2、《民事訴訟法》第二百四十五條規定:人民法院查封、扣押財產時,被執行人是公民的,應當通知被執行人或者他的成年家屬到場;被執行人是法人或者其他組織的,應當通知其法定代表人或者主要負責人到場。拒不到場的,不影響執行。

被執行人是公民的,其工作單位或者財產所在地的基層組織應當派人蔘加。

對被查封、扣押的財產,執行員必須造具清單,由在場人簽名或者蓋章後,交被執行人一份。被執行人是公民的,也可以交他的成年家屬一份。

擴充套件資料

關於強制執行法院管轄權的法律規定:

《中華人民共和國民事訴訟法》(2023年修正) 第十九章一般規定

第二百二十四條發生法律效力的民事判決、裁定,以及刑事判決、裁定中的財產部分,由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執行的財產所在地人民法院執行。

法律規定由人民法院執行的其他法律文書,由被執行人住所地或者被執行的財產所在地人民法院執行。

第二百二十六條人民法院自收到申請執行書之日起超過六個月未執行的,申請執行人可以向上一級人民法院申請執行。上一級人民法院經審查,可以責令原人民法院在一定期限內執行,也可以決定由本院執行或者指令其他人民法院執行

第二百二十九條被執行人或者被執行的財產在外地的,可以委託當地人民法院代為執行。受委託人民法院收到委託函件後,必須在十五日內開始執行,不得拒絕。執行完畢後,應當將執行結果及時函覆委託人民法院;在三十日內如果還未執行完畢,也應當將執**況函告委託人民法院。

受委託人民法院自收到委託函件之日起十五日內不執行的,委託人民法院可以請求受委託人民法院的上級人民法院指令受委託人民法院執行

8樓:法妞問答律師**諮詢

《民事訴訟法》第二百四十條規定: 執行員接到申請執行書或者移交執行書,應當向被執行人發出執行通知,並可以立即採取強制執行措施。

9樓:星空下一片雲

需要提前通知。

《民事訴訟法》第二百四十條規定: 執行員接到申請執行書或者移交執行書,應當向被執行人發出執行通知,並可以立即採取強制執行措施。

由此可見,為保證強制執行的強制性和有效性,法院向被執行人發出執行通知後可以立即執行。

強制執行是法院按照法定程式,運用國家強制力量,根據執行文書的規定,強制民事義務人完成其所承擔的義務,以保證權利人的權利得以實現。

法院強制執行措施:

一、法院強制執行一般是執行對方的銀行存款、房車、廠房、股權、工資等可執行財產;

二、申請執行收費標準:《訴訟費用交納辦法》(一)依法向人民法院申請執行人民法院發生法律效力的判決、裁定、調解書,仲裁機構依法作出的裁決和調解書,公證機關依法賦予強制執行效力的債權文書,申請承認和執行外國法院判決、裁定以及國外仲裁機構裁決的,按照下列標準交納:

1、沒有執行金額或者價額的,每件交納50元至500元。

2、執行金額或者價額不超過1萬元的,每件交納50元;超過1萬元至50萬元的部分,按照1.5%交納;超過50萬元至500萬元的部分,按照1%交納;超過500萬元至1000萬元的部分,按照0.5%交納;超過1000萬元的部分,按照0.

1%交納。

3、符合民事訴訟法第五十五條第四款規定,未參加登記的權利人向人民法院提起訴訟的,按照本項規定的標準交納申請費,不再交納案件受理費。

10樓:我是小度

需要提前告知,這是必須有的告知程式。

根據《民事訴訟法》第二百四十條規定: 執行員接到申請執行書或者移交執行書,應當向被執行人發出執行通知,並可以立即採取強制執行措施。

11樓:張偉傑律師

《民事訴訟法》第二百四十條規定: 執行員接到申請執行書或者移交執行書,應當向被執行人發出執行通知,並可以立即採取強制執行措施。

12樓:匿名使用者

執行法官接到申請執行書或者移交執行書,應當向被執行人發出執行通知,責令其在指定的期間履行,逾期不履行的強制執行。

希望龍廣律師事務所的回答能夠幫助到您

申請強制執行後法院幾天通知被告?

13樓:迷路cock麼

強制執行申請書遞交之後法院多久才會下達受理通知書的問題,向法院申請強制執行後,執行通知書應該在收到申請執行書後十日內發出

在我國強制執行會通知被告,法院強制執行一般是執行對方的銀行存款、房車、廠房、股權、工資等可執行財產。如果執行法院收到強制執行申請書六個月不執行的,你可以向上一級人民法院申請執行。

人民法院按照法定程式,運用國家強制力量,根據發生法律效力文書明確具體的執行內容,強制民事義務人完成其所承擔的義務,以保證權利人的權利得以實現。

14樓:墨汁諾

申請強制執行後,承辦人應當在收到案件材料後3日內向被執行人發出執行通知書,通知被執行人按照有關規定申報財產,責令被執行人履行生效法律文書確定的義務。

如果執行法院收到強制執行申請書六個月不執行的,你可以向上一級人民法院申請執行。

人民法院按照法定程式,運用國家強制力量,根據發生法律效力文書明確具體的執行內容,強制民事義務人完成其所承擔的義務,以保證權利人的權利得以實現。

發生法律效力的文書包括但不限於以下幾種:民事判決書、實現擔保物權裁定、確認調解協議裁定、支付令等。它們一經生效,義務人即應自動履行。

如拒不履行,權利人可申請人民法院強制執行。提出申請的權利人稱申請人,被指名履行義務的人稱被執行人。

15樓:大嫘嫘

法院判了告知被告如果被告不不實行諾言就強制執行一個星期通知他

16樓:匿名使用者

承辦人應當在收到案件材料後3日內向被執行人發出執行通知書,通知被執行人按照有關規定申報財產,責令被執行人履行生效法律文書確定的義務。

法院在強制執行前會通知,被告人嗎

17樓:誠心為您諮詢

《民事訴訟法》第二百四十條 執行員接到申請執行書或者移交執行書,應當向被執行人發出執行通知,並可以立即採取強制執行措施。

18樓:匿名使用者

把它作為禮物給我的shelsen。

房產過戶判決下來後被告拒不履行義務,後申請法院強制執行單方面過戶,卻無法得到協助執行通知書怎麼辦? 5

19樓:糊度是幸福

要看被告是不是就一套房子。如果是一套,就不好強制執行。只能在起訴,以對方惡意欠款不還為事由。或是起訴執行局司法不作為

20樓:葉赫那拉聞多

房產過戶判決下來後被告拒不履行義務,後申請法院強制執行單方面過戶,卻無法得到協助執行通知書怎麼辦?

葉赫那拉聞多解答;

一、法院判決已發生法律效力;

二、執行過程中,因被執行標物,不屬於物權登記不動產,申請人請求過戶,是無法執行的;

1、因為該房屋沒有進行產權登記,也就是說沒有取得物權,也就不存在物權過戶的執行程式;

2、人民法院高房管部門下達協助執行通知書,房管部門說沒有登記怎麼協助?

三、本案一是等待取得物權時過戶,二是該房屋你已經取得所有權,可佔有、使用、收益、處分。

你強行讓法院過戶,屬於無理要求。

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