1樓：79大叔在德國
不管怎樣，畢竟是漏水，問題總得解決，雖然住六年了，你的防水出現問題也是正常的．
不妨先和樓下協商好，先說明責任．然後拆磚檢查吧如果是你的問題，那真的沒什麼好說的，誰讓你在人家樓上呢？
如果是因為他傢俬改，不小心碰壞了你家的下水管或防水，那就是他的問題了，就按你們之前的協商解決吧
最好是讓他家先把自己的棚拆開，看看是不是把你家的下水管或防水弄壞了，如果不是，再拆你家的磚好了．
2樓：風塵火舞
您要確認幾個問題才好這樣想
第一，樓下改為書房後是否吊頂？是否在頂部打過眼以便安裝各種裝置，如果打過那麼就有可能破壞了您的防水。
第二，牆體是否做過改動？如果改動後也會出現樓上防水的破壞？
以上如果都沒有，那麼防水還有一點可能
是否是順著管道滲到樓下的，因為在防水中管道周邊是最薄弱的。
如果都沒有，那麼就是您的防水壞了，那麼您自己重新做就真的不應該說別人了。
3樓：匿名使用者
住了6年多都不會,到現在才漏水,你有看是什麼地方漏出來的嗎
會不會是他們改書房的時候移動了下水管的位置,然後管道介面沒有出來好,才漏水的,要針對問題再去處理,要不你瓷磚撬了也沒有用~
樓下裝修漏水，樓上有責任嗎？該如何處理？ 10
4樓：謝春蕾王鬆
沒必要砸，你可以找物業給你的水管打壓就可以，如果壓穩定就不是你水管的問題，如果不穩定就是水管問題到時候再砸，如果是水管問題得花你就只能兩家責任各一半來處理。現在砸了太可惜了。損失還大
5樓：匿名使用者
按照你說的 樓下說你是洗臉盆那裡漏 但是你不用洗臉盆 就不會有水的漏的
因為底下的管子估計是50接上110的 水根本返不回來
如果漏水也是別的地方在漏 找物業吧
6樓：工長俱樂部苗苗
是新房還是二手房呢，如果是新房沒用過的話，讓物業幫忙看看，我們現在租的房子也這樣，衛生間這兒基本上沒有什麼用水情況，也做了防水，但是還是陰的，然後物業讓涼一段時間，解決不了的，再給打壓。
7樓：匿名使用者
如果你和鄰居處的不錯 你可以讓他檢查下確認是否漏水，如果確實有那最好修下 但要沒事可不予理會，加入關係不好你可以適當的不理會。個人認為應當檢查下再說
樓上裝修導致我樓下漏水，該如何鑑定並維權？
8樓：雪地漫步
經雙方協調不合時，可以到到法院提起民事損害賠償訴訟由法院鑑定受損程度並予以判定；
法律依據是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。
所以，如果不是樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失
9樓：家裡不漏水
你要找的就是現在房子是誰就找誰！法律依據是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。 所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。有些人你就是到法院一告就軟了，再不行，呵呵，當我沒有說，把上水管截了裝個開頭，這年代不就玩狠的嗎，！
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10樓：匿名使用者
可以 招新房主 ~~~~~~~~~~ 然後 新房主 去起訴 原房主 因原房主沒有 盡到告知義務 需加倍賠償 新房主 損失
11樓：匿名使用者
會不會是管子的問題啊！我家的房子就是衛生間管子沒擰緊那個口，漏水了。
樓上未裝修過,樓下漏水,誰來負責任?
12樓：小雨手機使用者
《民法通則》第83條規定：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
假如相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。所以，如果不是樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。
13樓：匿名使用者
請先不要急著追究是誰的責任，先要把問題解決。我個人觀點是：一你如果沒有裝修，而且也住了很長時間，你家水管本身的漏水可能性不大。
二你樓下裝修也只有廁所漏水，那麼你應該在樓下檢查，當然他家認為無意破壞的可能性有，單身也步一定。
檢查方法：你家下水管道在樓下有一個s彎或者稱作防臭彎，你在他家衛生間的吊頂上就能看見，一般情況下是那個地方漏水，我個人傾向這個地方漏水，一般是在你家下水管道對應位置，漏水用pvc膠水粘上就好了。還有一種情況就是他家吊頂時打穿了水管，這種可能性不是很大，當然你只要在他家衛生間吊頂開啟後一切都明白了。
應該不用很麻煩的解決的。
基本上應該是第一種情況。如果真的要訴訟，你贏的可能性大。原始圖紙還有房屋裝修圖紙弄到手，都是開發商操作的，只要證明你沒有變動就可以了。責任在物業。
14樓：家裡不漏水
法律依據是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。
所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。所以，你要責任儘快檢查並維修好，不然造成更多損失，你賠償越多，可以先找物業幫看看是什麼情況，另外，防水質保5年，管道2年，質保期內非人為的開發商責任，不給處理可到當地質監部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，你說已經過了質保期的話，那就是你的責任，不管你裝修不裝修，都是你全部責任！更多資訊，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱
15樓：匿名使用者
過保修期了 無論什麼原因 損壞 都只能你自己修。。。。
16樓：匿名使用者
應該找開發商或者物業吧，
17樓：匿名使用者
精裝修 理論上說是物業負責的
樓上漏水 可以在樓下堵漏嗎
18樓：高小清清
不可以，在樓下修補漏水位置短期內不會漏水，但由於漏水源沒處理，長期下來會擴散到周圍位置，治標不治本。
最保險的做法是樓上找到源頭處理漏水點，樓下處理的話，滲水還會在樓板裡往你修補處外邊上蔓延，總會找個口子滲下來的，到時樓板泡久了問題更大，跟物業和樓上住戶反應情況，協商解決。
解決方案：重新制作泛水板安裝方案施工，諸如做斜面，開口周邊利用鐵的延展性用厚材料敲打成型，讓開口凸出來，開口周圍做通暢凹槽導流，還可以用密封膠做防水處理，因為密封膠是軟性連線，另外清理原有防水層。
19樓：沽娘叫堅強銷
可以的。很多情況下，樓上無法維修，就從樓下混凝土樓板往上補。維修的時候，可以使用剛性堵漏劑和柔性發泡劑兩種做法。
依、剛性。先看清楚漏水情況，是裂縫，還是孔。用尖利的鏨子，將漏水部位鑿大，鬆散的粉刷等等都要去除乾淨。
造成半圓凹坑，清洗乾淨。用堵漏王一類剛性堵漏劑堵漏。 貳、柔性。
堵之前也要檢視漏水情況。一般是衝擊鑽鑽孔，埋氣門芯樣針嘴，發泡聚氨酯壓力灌縫。發泡聚氨酯在縫隙中會膨脹，堵塞滲漏縫隙。
其他解決方法： 受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑑定報告；鑑定出來後，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。 如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。
其法律依據是《民法通則》第吧三條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行
樓上裝修樓下漏水 是誰的責任
20樓：愛二川不離
要確定房屋有沒有質量問題 需要請第三方進行鑑定
樓上裝修，我家樓下滲水，誰的責任，問題應該由誰來解決，求幫助·
21樓：匿名使用者
如果當時抄做防水試驗是在他們沒有bai做二次防水之前（一次防水du是房地產做的，二次zhi防水是在交房之後業主在鋪貼地板dao磚之前做的），那麼就應該找物業或房地產，如果是在他們準備鋪貼地板磚前自己找人做的防水，那麼肯定就是他們的責任了。現在你不必為這而生氣，你可以和他們寫個協議，註明以後如若還是漏水並造成經濟損失的，讓他們直接負責維修並賠償。
22樓：名典企業
很明顯是工程質量問題，應該找物業
23樓：使用禁止
看是房屋問題了還是裝修的問題，應該物業牽頭出面調查漏水原因，如果是房屋的原因，就該物業修護，如果是裝修的原因就的找上一層的維護
24樓：匿名使用者
一，檢查房屋建築質量，如果是房屋質量有問題就找物業；二，檢查樓上業主是否做防水，新房是需要做二次防水的；三，檢查廁所汙水管子是否在施工中損壞，如果一和二都沒得問題就應該是廁所汙水管到損壞！！！
樓上裝修砸牆樓下牆面裂找誰管，樓下裝修砸牆，樓上出現了很多裂縫，怎麼賠償
你可以bai先和鄰居來商量du 畢竟以後還要經 zhi常見面 如果商量dao不通就去找物回業公司反答映問題，因為每戶裝修都要給物業公司交一定數額的裝修保證金，如果裝修違反了裝修規定，這些錢，物業公司是不退的，所以物業公司對你樓上的鄰居約束力是最強的。你不妨找樓上的鄰居問清楚，查實具體原因，如果確實是...
我是樓上，裝修造成樓下糾紛，樓下說，鋪磚造成他家吊頂裂縫，做防水時我們要求去他家看吊頂是否漏水，他
我也有同樣的困擾，碰到奇葩鄰居了！遠親不如近鄰 低頭不見抬頭見的，能協商最好，要是對方不講理，你也沒必要和他講理！找物業，確定一個事情 做完防水不漏。其他隨他怎麼辦！讓他找法院啊 他自己出證據 如何解決房子樓上樓下的隔音問題？做室內隔音，需要把裝修好的拆掉，針對噪音源頭做減震處理,比如增加樓板厚度，...
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